הוספת הודעה חדשה
עמוד 2453 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · סדקים בתקרה

    (בת)

    חתמתי אתמול זכרון דברים עם דירה שלאחר החתימה ראיתי שיש סדרים בתקרה אומנם דקים, הם יוצאים "כאילו " ממנורת החשמל ונמתחים לאורך, משני הצדדים

    של המנורה , , הבית בן 4 שנים באיזור חדש בקרית השרון שבנתניה לטענת בעל הבית, הסדקים נוצרו בעקבות תזוזה של האדמה, אך שמעתי שאם יש סדקים בתקרה הדבר מסמן על בעיה יותר רצינית וכדאי להתרחק מהדירה,

    אני בבעיה כי חתמתי על זכרון דברים כך שאני לא ממש יכולה לבטל את הקניה , יש לציין שרק בתקרת הסלון יש סדקים כשבכל הבית אין .

    מה עלי לעשות? איפה אפשר למצוא בעל מקצוע שיודע בודאות אם הסדקים הם לא רציניים ואפשר לטפל בהם? האם אפשר לסמוך על הקבל של הבנייה בדבר הסדקים?

    • · סדקים

      (גבי)

      שלום,

      סדקים נימיים בתקרה הם נפוצים למדי ואינם מצביעים בהכרח על בעיה חמורה בקונסטרוקציה. יתכן, למשל- שמדובר על סדקים בשכבת הטיח בלבד, או על סדקים שנגרמו מתזוזה של המבנה ואשר אינם מצריכים טיפול מיוחד.

      אם ברצונך בחוות דעת מקצועית עליך לפנות אל מהנדס / קונסטרוקטור. רק מהנדס יכול לקבוע באחריות אם קיימת בעיה בטיחותית כלשהי.

      שב"ש ובהצלחה,

      גבי

  • · שיפוע במרפסת

    (ליאת)

    שלום

    רכשנו דירה חדשה מקבלן, המרפסת בדירה עקומה לגמרי בצורה הנראית לעין כשפנינו לקבלן לבקש שיתקן את המרפסת הוא טען שהמרפסת בנויה ע"פ תקן וכי התקן דורש שיפוע מינימום של 2 אחוז ובגלל זה היא עקומה, רציתי לדעת האמנם? מה אומר התקן בנוגע לשיפוע, חשוב לציין שכיום אני מתגוררת בדירה עם מרפסת ויש שיפוע ואין לי בעיה של ניקוז המים והשיפםוע לא נראה בעין אשמח אם תענה לי בהקדם.

    • · מרפסת, שיפוע

      (גבי)

      שלום ליאת,

      השיפוע הדרוש על פי התקן הוא 1.5 מעלות מינימום. מכיוון שמדובר על דירה חדשה מומלץ לפנות לחברות של ביקורת מבנים ולהיוועץ עמם בנושא / לקבל חוות דעת בכתב.

      בענין חוקיות הענין אנא פני אלפורום אדריכלותורישוי.

      בהצלחה,

      גבי

  • · נקודות לגבי טיוח

    (עומר)

    שלום גבי

    ראיתי באתר את ההוראות שלך להכנת טיח פנים. כמה שאלות:

    1. האם אותו דבר לגבי ממ"דים?

    2. האם צריך להשתמש ברשתות כמו רשת פיברגלס? באיזה מקרים?

    3. איך מבצעים טיוח על תקרות? החומר לא מתקלף ונופל ביישור?

    4. כשיש הכנה לחשמל בקירות- יש לך טיפ איך דואגים להשאיר חורים בעיגולי חשמלשל 55 מ"מ כשמבצעים טיח? (רק שלא יפריע בתהליך יישור..)

    5. מה העלות הממוצעת למטר*מטר ביצוע טיח + שליכט?

    מה העלות מטר*מטר ביצוע שפכטל אמריקאי?

    אני מניח שאני לא היחיד שנתקל בבעיות האלה.

    תודה רבה

    עומר

    • · טיח בממד, מקלט

      (גבי)

      שלום עומר,

      בממד לא מבצעים טיח רגיל אלא טיח שעומד בדרישות של פיקד העורף. מכיוון שאיננו עוסקים בתחום זה מומלץ לפנות לבעלי הסמכה מתאימה. יש לקחת בחשבון את ענין הבידוד ואם ברצונך בבידוד פנימי יש לבצע גם שכבה ראשונה של טיח מבודד.

      אין בעיה ביישום טיח על גבי תקרות. הוא אינו נושר מטהומתבצע באותה שיטה כמו על גבי קירות.

      במקומות בהם יש הכנה לחשמל (קופסאות פלסטיק או חורים) אפשר לדחוס פיסות נייר עיתון. לאחר התקשות הטיח מסתתים על פי הצורך.

      עלות טיח כ 70 ש"ח למ"ר, אך זה תלוי בסוג הטיח, במפרט הבצוע ובשטח.

      רשת אינטרגלס מיושמת בתוך השכבה הראשונה של הטיח כאשר מדובר על עובי טיח כולל של כ 20 מ"מ.עד עובי של 7 מ"מ אין צורך ברשת. ראה מפרט מתאים באתר של חברת תרמוקיר. באתר של פיקוד העורף תוכל למצוא נתונים נוספים.

      בברכה,

      גבי

  • · החזרת האריחים

    (רונן)

    שלום רב אני פתחתיאת הקרמיקה בגג ואטמתי את הריצפה, כעט אני מיליתי חול ומעוניין להניח את הקרמיקה רציתי לדעת את השלבים, ומימה מורכב המלית ?שאני מניח על הקרמיקה בכדי שיהיה תפוס טוב. כי שמתי חול מלט ומים ומשום מה כול האריחים זזים.בתודה מראש רונן

    • · קרמיקה, גג מרוצף

      (גבי)

      שלום רונן,

      ריצוף מבצעים עם תערובת של טיט מוכן ומלט, ביחס של 1:4. לא משתמשים במלט וחול. לתערובת של טיט ההדבקה יש להוסיף דבק על בסיס לטקס. עובי החומר צריך להיות כ 4 ס"מ.

      את המילוי עצמו ניתן לבצע גם עם חול אך עדיף לבצע עם חול מעורבב במלט (יבש).

      תוכל לנסות לבצע בעצמך, אך אם אין לך נסיון בעבודות אלו עדיף לקרוא לרצף או שיפוצניק.

      בהצלחה,

      גבי

  • · איטום

    (מני)

    איך אפשר לאטום את החיבור ביןפרגולת בטון שמחוברת לקיר מצופה אבן ?הפרגולה בנויה עם שיפוע לא נכון (לכיוון הקיר) , כנראה נכנסים מי גשמים מתחת לאבן וגורמים רטיבות בקיר.

    תודה

    • · פרגולה

      (גבי)

      שלום מני,

      הדרך הנכונה לבצע איטום שכזה היא לפרק תחילה את לוחות האבן שמסביב למקום החיבור של הפרגולה. לאחר מכן יש לבצע אטימה בין הקירלפרגולה (סביב האלמנט מבטון) עם חומר גמיש מסוג סיקפלקס. את שטח הקירהסמוך (שחשפנו) יש לאטום עם חומר אטימה צימנטי (כגון סיקה טופ 107), ורק לאחר מכן -להחזיר את האבן למקומה.

      כאשר מחזירים את האבן למקומה יש להשתמש בדבק על בסיס לטקס בתוך תערובת הטיט.

      השיטה המתוארת לעיל מרכבת יותר מאטימה חיצונית ללא פרוק האבן, אך תחזיק מעמד עשרות שנים. לחילופין, ניתן לנסות ולאטום את החיבור בין הפרגולה לאבן, ללא פרוק האבן, כלהלן :

      1. אטימה עם סיקפלקס סביב החיבור (בגוון קרם, כמו של האבן).

      2. אטימה של הפוגות בין האבנים.

      3. התזה או מריחה של חומר איטום שקוף מסוג סילוקסן- על כל השטח הסמוך.

      שים לב שהשיטה השנייה (ללא פרוק האבן) איננה מבטיחה את פתרון הבעיה, וגם אם היא פותרת זאת- הפתרון יהיה לטווח קצר יותר. קיים חשש לחדירת רטיבות אלמאחורי האבן, דרך מקומות אחרים (למשל שני מטר מעל אותו מקום). במקרה שכזה תגיע הרטיבות אל מקום החיבור בין הבטון של הפרגולה לבין הקיר של המבנה. באזור זה כמעט תמיד ישנו סדק נימי ואם רטיבות תגיע לשם- היא תחזור פנימה.

      לשיקולך.

      נשמח לעזור הלאה,

      גבי

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן