מפרטים טכנים איטום
(הילה)
|
בוקר טוב לכם,
שאלה כללית: אני בשלב של תיכנון וחישוב העלויות של הוצאות הבניה, של תיכנון ,יועצים ומיסים. אחרי עיון בכמה מפרטים טכנים רציתי לדעת אם אפשר או ניתן לקחת את המפרטים האלו בעצמי במקום לשלם למתכנן שיעשה אותם. האם אלו הם מפרטים שמתאימים לשימוש ישיר. באותה ההזדמנות- כמה יעלה יועץ איטום שיתן תכניות מתאימות ?
|
|
|
מפרטים טכנים
(גבי)
|
ניתן להשתמש בפרטים כקו מנחה ולהכניס אותם כדרישה בעת חתימת ההסכם על העבודות (מול קבלן האיטום או מול הקבלן הראשי), אך אין מפרטים אלו יכולים להוות תחליף לתיכנון מסודר שמתבצע על ידי האדריכל.
בנוסף - כל בית והסיפור המיוחד שלו וחייבים לראות את התכניות ולהמליץ על פרטי איטום מתאימים בהתאם לנסיבות. זהו תפקידו של המתכנן. האדריכל והמפרטים כאן לא יוכלו להוות תחליף לכך אלא יוכלו להיות מצורפים לתיכנון המקורי של המתכנן.
ייעוץ לאיטום יכול לעלות בין 1000 ל 1500 דולר , הכולל פרטים טכנים , מפרטי בצוע וכדומה. המחיר משתנה בהתאם ליועצים ולגודל המבנה כך שעדיף לקחת הצעות מחיר ממספר יועצים. אם האדריכל מנוסה מספיק ואם אין בעיות מיוחדות (מי תהום, למשל) - אפשר גם לוותר על ייעוץ זה.
בהצלחה
|
|
|
תודה רבה
(הילה)
|
|
|
איטום קיר חיצוני תת קרקעי
(עופר אגוזי)
|
בדירה שברשותי קיים קיר חיצוני שהינו קיר תומך, בחדר בו נמצא הקיר ישנה רטיבות המתבטאת בכתמי עובש על הקיר ועל אלמנטים נוספים הנמצאים בקרבתו ארונות, נעליים וכולי. מאחורי הקיר קיימת אדמה לכן לא ניתן להגיע לחלקו החיצוני ויש לבצע איטום פנימי מהם החומרים שעלי לרכוש על מנת לבצע איטום זה ואיך יש לבצעו
|
|
|
איטום קיר תת קרקעי
(גבי)
|
שלום,
הוראות הבצוע של עבודות אלו נמצאות במאמר על איטום מרתפים ומקלטים מבפנים.
ביצוע עצמי יהיה מסובך מדי אם אין לך נסיון בעבודות דומות.
יש לציין כי במקרה של קירות תת קרקעיים עדיף תמיד לבצע אטימה מבחוץ- כולל חפירה (אלא אם הרטיבות מופיעה בסמוך לרצפה).
אנא קרא את המאמר וחזור אלינו עם שאלות נוספות במידה ותהיינה.נשמח לעזור הלאה.
בהצלחה.
|
|
|
|
היכן קונים את החומרים לאיטום . ניסיתי באייס ולא היה
(alina123)
|
אני מתכוונת לסיקה טופ
סיקה פלקס וסיפרלקס
תודה
|
|
|
חומרי איטום - סיקה.
(גבי)
|
שלום,
לא ציינת באיזה אזור בארץ מדובר. ניתן להשיג את החומרים ב”טמבוריות” המובחרות.
נסה/י לשאול את היבואן: ”גילאר” - 03-9023194/5
בהצלחה.
|
|
|
|
אטימת קיר גבס
(שלומי)
|
יש לי קיר גבס חיצוני החשוף לגשם באיזה חומר כדאי לי להשתמש לשם אטימת הקיר כדי שלא יספוג מים ויהרס .
|
|
|
קיר גבס
(גבי)
|
שלום שלומי,
קיר גבס כלל איננו אמור להיות חיצוני וצפויות לך בעיות. ספיגת לחות קטנה מספיקה על מנת להרוס את הקיר. ההמלצה היא להחליף ללוחות צימנט בורד.
אם אין בכוונתך להחליף את הגבס תוכל לנסות איטום כלהלן:
1. סביב החיבורים של הגבס יש לאטום במסטיק מסוג סיקפלקס FC11 ולהמתין לייבוש.
2. את כל הצד החיצוני של הקיר יש לצבוע בצבע חוץ ורצוי בצבע גמיש כגון טמבורפלקס. יש להקפיד על בצוע בדיוק על פי הוראות היצרן דהיינו שכבת יסוד ושתיים או שלוש שכבות עליונות, בעובי מתאים.
הערה: אין לבצע תיקונים או החלקות עם שפכטל אמריקאי או גבס רגיל (פוליפילה וכדומה). אלו נהרסים לגמרי בנוכחות לחות, אפילו ללא מגע ישיר עם גשם.
בהצלחה.
|
|
|
|
שיקום עמודים
(יהושע)
|
בבנין שלנו יש גינה שמשקים אותה פעם בשבוע. רציתי לדעת אם השקיית הגינה יכולה להזיק לעמודים של הבנין, כי הם נסדקו ועברו שיפוץ יקר לפני כ-7 שנים ועכשיו כולם סדוקים שוב פעם ואפילו נשרו חתיכות של הבטון ורואים ברזלים חלודים.
|
|
|
שיקום ואיטום עמודים
(גבי)
|
שלום,
להשקיית הגינה והרטבת העמודים יש בהחלט השפעה על אורך החיים של הבטון ושל ברזלי הזיון, אך לא ניתן לקבוע מכאן שזהו אכן הגורם לכשל בעבודות השיקום שהתבצעו בעבר.
יתכן גם כי הכשל נגרם כתוצאה מבצוע לקוי ועבודה עם חומרים לא מתאימים.
בכל מקרה יש לציין כי חובה לאטום את החלק התחתון של העמודים (מעל ומתחת לקרקע) לאחר ביצוע עבודות שיקום. האיטום מתבצע עם חומרים צימנטים משחתיים - לפני בצוע שלב הטיח. כמו כן לחומרי השיקום הצימנטים יש בעצמם כושר אטימה , כמו גם לטיח המכסה את העמוד- אם בוצע כראוי. ללא שימוש בחומרים המתאימים בהחלט תיתכן חדירת רטיבות אל ברזלי הזיון.
מקווה שעזרנו. כאמור- לא ניתן לאבחן מכאן ואין נתונים על אופן ביצוע אותו שיקום בעמודים, בעבר.
בהצלחה.
|
|
|
|