רטיבות מעל פנלים
(אלמוג)
|
לפני כשנה בוצע אצלי שיפוץ רחב היקף. בחודשים האחרונים יש תופעה במספר קירות של התפוררות הצבע והתקלפותו בחלק שמעל לפנלים. זה מתחיל בכיסי אויר ונגמר ממש בהתפוררות. נאמר לי שזה ככל בשל רטיבות ברצפה ככל הנראה בשל חור רטוב. אציין כי הרצפה מחופה בקרמיקה ומעליה פרקט לימינציה. מה ניתן לעשות כנגד התופעה?
|
|
|
רטיבות בקירות
(גבי)
|
שלום,
לא ניתן לאבחן מכאן את כמות הרטיבות שקיימת מתחת לריצוף ויתכן שצריך להרים מרצפת במקום נסתר סמוך למוקד הרטיבות ולבדוק היטב באם לא מדובר בבעיית אינסטלציה (שתלך ותחמיר) או בכמות רטיבות גדולה אשר תמשיך להתנדף החוצה גם בהמשך (ותגרום לנזקים).
יתכן כי הבעיה נובעת מחול רטוב שנותר לאחר עבודות הריצוף. ברוב המקרים האלה ניתן להמתין ולתת לרטיבות להתנדף. במקרים אחרים נדירים יותר יש לפרק חלקים מהריצוף ולתת לעסק להתייבש. כאמור- לא ניתן להעריך את זה מכאן ומומלץ לבדוק יותר ביסודיות משום שהפרקט יכול לההרס מהרטיבות.
אגב, אם הסימנים בקירות כבר יבשים ואינם לחים- סביר להניח שלא מדובר בבעיית אינסטלציה. את תיקון הקירות הפנימיים ניתן לבצע רק לאחר ייבוש מוחלט של השטח.
גבי
|
|
|
|
הגנה על יריעות איטום
(גיל)
|
אחד מחלקי הגג שלי נמוך בכ-10 סמ’ ממפלס של פרגולת בטון ויוצר מעין”בריכה” של 4X2 מ’ והונחו עליו יריעות איטום כעל יתר חלקי הגג. בתוך ה”בריכה” שנוצרה שמתי לפני כ-6 חודשים שני עציצים גדולים למדי ישירות על היריעות. הגג עבר היטב את החורף הראשון אולם אני חושש כי הנחת הכד בצורה כזאת ישירות על היריעה הביטומנית עלולה לפגוע בה. 1. האם יש להניח יריעת מגן בין העציצים ליריעה הביטומנית ואם כן מאיזה סוג וכיצד?
2. ”בריכה” האמורה אמורה על-פי התכנון להתמלא באבני טוף. האם ניתן להניחם ישירות על היריעה הביטומנית או שרצוי גם בהקשר זה יריעה או חומר מגן.
אציין רק כי השיפוע לא בוצע בצורה מושלמת וכי בחלקים נותרים שלוליות קטנות. אודה לתשובה
|
|
|
בד גאוטכני.
(גבי)
|
שלום,
מומלץ לפרוס בד גאוטכני על כל השטח לפני הנחת הטוף על הגג (גם מתחת לאדניות). כפי שציינת , יש להגן על היריעות מפני פגיעות מכניות ורצוי להניח אותן על גבי יריעת הגנה (כגון פזדריין) או כל חומר חזק וגמיש אחר . כתחליף אפשר גם להניח 2 טלעים של יריעה ביטומנית מתחת לכל אדנית.
לענין השלוליות - כמובן שרצוי היה לתקן את השיפועים בגג (אם זה כבר לא מאוחר מדי). לא ברור מהצאור שלך למה כננתך ב”מעין בריכה”. האם נוצרה בריכה נפרדת עם ניקוזים משלה או האם מדובר בשטח עם 3 צלעות בלבד ?
|
|
|
|
שיפוץ ואטימה של גג ומקלחת
(דלית)
|
שלום,
אני משפצת את הבית קומפלט ורציתי לדעת האם לתת את עבודת האיטום של הגג והמקלחת לקבלן השיפוצים או להתעקש על קבלני איטום. מי יתן לי אחריות לעבודות בסופו של ענין, במקרה של בעיות בשנים הבאות ?
|
|
|
אחריות
(גבי)
|
|
|
דברי מהנדס
(אמיר)
|
לדברי המהנדס שמתכנן את ביתי אין צורך ביריעות אלה מספיק זפת וקלקר מפני שהמרתף ממוקם במקום סלעי גבוה מה דעתכם?
|
|
|
עדיף ורצוי לאטום ביריעות ביטומניות.
(גבי)
|
מיקומו של בית על גב הר למשל, איננו ערובה לשקט מבחינת האיטום. קיימים בתים רבים באזורים ”גבוהים וסלעיים” (כגון חיפה וירושליים) אשר בהם קיימות בעיות של רטיבויות כתוצאה ממי גשמים שמחלחלים דרך דפנות סלעיות.
יריעות ביטומניות הנן גמישות יותר (עמידות בסדיקה) וגם אורך חייהן רב יותר משל הזפת. לא מומלץ לקחת סיכונים מיותרים.
|
|
|
|
חומרי איטום
(לבנה)
|
ערב טוב,
האם תוכלו להמליץ בפנינו או להפנות אותנו לרשימה של חומרי איטום מומלצים לצורך אטימה של חדר רחצה ? אנו לפני שיפוץ וקבלת הצעות מחיר ורצינו להכניס לדרישות חומרי איטום מומלצים ולא זולים מדי. נודה לכם באם תוכלו להמליץ וגם באם נוכל לפנות אליכם בשנית לאחר קבלת הצעות מקבלנים. סליחה על ה”חוצפה” והרבה תודה.
|
|
|
בוקר טוב לבנה,
(גבי)
|
|
תודה רבה !
(לבנה)
|
|
|