איטום גגות.
(יונה)
|
שלום, למרות שכבר קראתי מה שכתוב אצלכם בכמה מאמרים עדיין לא הצלחתי להסיק מהנתונים באיזסה חומרים כדאי לנו לעשות תיקונים בגג הבנין. בתור אחד מהועד (6 משפחות עם 2 גגות בלבד) החלטנו לבצע תיקונים באיטום בגגג ובשנה הבאה לבצע עבודה גדולה יותר. יש לנו בגג חלק עם חומר לבן אקרילי וחלק אחר שחור-זפת. יש נזילות בתקרה של שני הדירות העליונות ואנחנו רוצים לתקן. האם אפשר בחומר אחד או שדרושים שני חומרים שונים, כלומר 0לכל גג חומר אחר לפי סוג החומר שכבר יש בו ? איזה חומרים מומלצים ? תודה על העזרה.
|
|
|
תיקונים בגגות.
(גבי)
|
שלום,
בדרך כלל מומלץ להשתמש עם חומרי אטימה ביטומנים לתיקון שטחים בהם כבר קיימת זפת. אך מכיוון שממילא תבצעו עבודת איטום יסודית בכל שטח הגג ניתן לבצע כעת תיקונים בחומר אקרילי כגון אקרילפז או פוליגג. יש להמתין למספר ימים ללא גשם משום שיש לבצע את התיקון בשתי שכבות עם זמן המתנה של 24 שעות בין השכבות ולאחריהן (רצוי 48 שעות לפחות).
אין לבצע אטימה בחומר אקרילי במקומות בהם קיימות שלוליות.
האיטום המומלץ לעבודה יסודית הנו עם יריעות ביטומניות ויש להסיר את חומר האיטום הישן (האקרילי) ואת התיקונים הנ”ל -לפני בצוע העבודה.
ראה מאמרים על איטום גגות ועל איטום גגות בחמרים אקריליים במפרטי איטום ושיקום . יש לעבוד על פי הוראות היצרנים השונים.
הצלחת התיקונים מוטלת בספק משום שחדירת הרטיבות יכולה לעיתים להגיע ממקומות מרוחקים יותר ממיקום סימני הרטיבות אשר בדירות העליונות.
על כל פנים- בהצלחה.
|
|
|
|
רטיבות בתקרה צמוד לקיר החצוני
(אלי)
|
הופיעו אצלי סימני רטיבות במספר מקומות, אבל כולם צמוד לקיר החיצוני. באזור הזה, המים מתנקזים למרזב. האם הדבר נובע מכך שהמים נכנסים דרך המעקה של הגג, או בין הזיפות למעקה הפנימי. והאם כדי לפתור את המצב צריל לזפת גם על הקצה של המעקה מסביב לגג, וגם בחלק הפנימי של המעקה( בינו לבין משטח הגג). מה ניתן לעשות כפתרון מהיר ומה כפתרון ארול תווך? האם לאחר הזיפות הנוסף, רצוי גם למרוח חומר כמו פוליגג?. הגג עבר זיפות לפני כשלוש שנים, כאשר לפני הזיפות שמו מעין רשתות דקות ואז זפת.? תודה על התשובה.
|
|
|
זיפות.
(גבי)
|
שלום אלי,
האבחנה שלך נכונה וכנראה שיש כנראה צורך בבצוע שתי הפעולות.
בחלק הפנימי של הגג אתה יכול לתקן באמצעות מריחת חומר ביטומני משחתי כגון ביטומפלקס , מסטיגום , אלסטופז וכדומה. (לא בזפת קר). מרח שתי שכבות והמתן לייבוש מוחלט בין השכבות.
כמובן שצריך לעלות קצת גם על גבי המעקה הפנימי (מעל ליוטה).
בנוסף בצע את הנ”ל גם באזור סביב כניסת המרזב.
לגבי החלק החיצוני של המעקה: במידה וקיים שם סדק (בדרך כלל יש), אז נסה לאטום אותו באופן זמני עם בטון (1 מלט 2 חול) ועם דבק אקרילי. אל תבצע זפת או חומר ביטומני על גבי הקיר החיצוני משום שזה גם יהיה מכוער וגם משום שמדובר בטיפול זמני לחלוטין אשר יהיה קשה מאוד להסיר אותו אחר כך.
לטיפול יסודי בבעיה יש לבצע איטום של הגג עם יריעות ביטומניות (אפשר גם עם זפת חם , אבל זה פחות טוב מהיריעות). בקיר החיצוני- במידה ויש סדק, יהיה צורך לאטום אותו בחומר איטום גמיש מסוג סיקפלקס.
כמו כן יהיה צורך בבצוע הכנות של כל השטחים האמורים, אך כל זה בעתיד.
לתיקון זמני בהחלט תוכל לבצע את המתואר לעיל ולקוות לטוב לפחות בתקופה הקרובה.
אין צורך למרוח פוליגג על הגג משום שגם אותו תאלץ לקלף מהגג מאוחר יותר. עדיף לצבוע את העסק בצבע לבן, כדי להגן עליו מקרני השמש בימים החמים.
אם תשלח איזו תמונה או הסבר נוסף נוכל אולי להסביר הלאה, כי לא רואים מכאן כלום ולא רואים במיוחד את מה שקורה בקיר החיצוני ואת רוחב הסדק, אם קיים.
שב”ש,
גבי
|
|
|
תודה על התשובה המהירה אעדכן בהמשך.
(אלי)
|
|
|
בעיית נזילת גשם בגג מרוצף
(רותי)
|
אני גרה בבית עם גג מרוצף ,וכשיורד גשם מס’ ימים ברציפות, נגרמת נזילה לתוך הבית.
מה הפיתרון לתיקון הנזילה? כשלא יודעים מהיכן הבעיה? איזה חומר קיים למניעת הנזילה ? והיכן אוכל להשיגו?
תודה על עזרתכם.
|
|
|
גג מרוצף.
(גבי)
|
שלום רותי,
לצערי אין פתרונות קסם יעילים עבור איטום גגות מרוצפים. השיטה הבטוחה ביותר הינה להרים את כל הריצוף ולבצע איטום מחדש באמצעות יריעות ביטומניות. שאר השיטות- של מריחת חמרים שונים או של איטום הפוגות בין המרצפות, אינן יעילות לטווח הארוך ולעיתים אינן יעילות כלל. באם תספקי יותר נתונים לגבי מיקום הרטיבות אולי נוכל לעזור, אך הסיכוי קלוש ועדיף לפרק הכל ולבצע מחדש.
אנא ראי במדור מפרטי איטום ושיקום את המאמרים הבאים:
איתור נזילות בגגות מרוצפים ומרפסות וגם איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף .
קיימים בשוק חמרים שניתן לשפוך/למרוח על גבי גג מרוצף אך הצלחתם של אלו מקרית בהחלט . ניתן להשיג חומרים אלו בטמבוריות המקומיות, אך כאמור- לא מומלץ כלל.
|
|
|
|
איטום קירות חיצוני
(ירון)
|
שלום ברצוני לברר האם קיים טפט לאיטום קירות חיצוניים או חומר דומה
תודה
ירון
|
|
|
לא קיים.
(גבי)
|
אך שאלתך לא כל כך ברורה : קיימים חיפויים למטרות חיצוניות כגון קרמיקה, שייש, פנלים מבודדים אטומים ועוד.
אך גם במקרים אלו בדרך כלל מתבצע האיטום לפני הנחת החיפויים. על כל פנים לא קיים ”טפט”. (אם תספק יותר הבהרות אולי נוכל לעזור הלאה).
|
|
|
|
רטיבות בקיר חיצוני
(פזית)
|
כיצד ניתן לאטום קיר חיצוני שרטיבותו מגיעה מהקרקע ולא ממים שנוזלים
ישירות עליו? נעשה נסיון ליבש אותו אך הרטיבות חוזרת, כמו כן אציין שהמבנה הוא מאד ישן ועבר שיפוץ מסיבי בחודשי הקיץ כך שהבעיה לא נראתה לעין.
|
|
|
איטום קיר חיצוני.
(גבי)
|
שלום פזית.
הטיפול המקובל הנו לבצע חפירה מבחוץ בצמוד לקיר. לאחר מכן מסירים את שכבת הטיח , מבצעים איטום של הקיר עם חומרי אטימה ביטומנים משחתיים או צימנטים משחתיים- במריחה. לאחר הסיום מחזירים את הטיח ואת המצב לקדמותו ומכסים את החפירה.
בנוסף לנ”ל לעיתים יש צורך בניקוז המים ע”י מילוי החפירה בחצץ (מה שמאפשר למים לחלחל מטה ולא להקוות ליד הקיר).
חומר האיטום המיושם תלוי גם בחומר האיטום הקיים כעת על גבי הקירות. כלומר- במידה וקיים כעת חומר ביטומני יהיה יותר קל לבצע איטום בחומר ביטומני משחתי כגון ביטומפלקס, מסטיגום, אלסטופז וכדומה. במידה ולא קיים חומר איטום ההעדפה הינה (בדרך כלל) לאטום בחומר איטום צימנטי משחתי כגון סיקה טופ 107.
כאמור- יש צורך בבצוע הכנות בקירות לאחר הסרת הטיח ולפני איטום מסוג זה.
אגב, במקרים קצת יותר נדירים קיימת אפשרות של עליית רטיבות קפילארית גם מתחת לרצפת המבנה- ואז הפתרון יהיה יותר מרכב.
|
|
|
|