נזילה ממרפסת שרות.
(גדעון)
|
לאחר אין סוף נסיונות אטימה במרפסת הרמנו את הריצוף וניקינו את השטח. התברר שאין כלל אטימה מתחת לבלטות. באיזה חורים מומלץ לבצע את העבודות ? אנו מתכוונים לאטום כעת באופן זמני ורק בעוד כמה חודשים לעשות ריצוף חדש. את הכל אנו עושים לבד ללא קבלן איטום.
|
|
|
איטום מרפסת שרות.
(גבי)
|
שלום,
אני מניח שכוונתך לסוגי חומרי איטום ? ניתן לאטום בחומר ביטומני או צימנטי. המלצתי הינה לבצע בחומר צימנטי מסוג סיקה טופ 107. בהנחה שהמרפסת חשופה לגשם- יהיה עליך להנמיך את פתח הניקוז (שנמצא כעת בגובה הריצוף ?). ראה את המאמר על איטום מרפסות וגגות מרוצפים בחומרי איטום צימנטים .
זכור שיש לצקת סף הפרדה מתחת לפתחים של מרפסת השרות, כאמור במאמר הנ”ל.
בהצלחה.
|
|
|
|
טיפטופים מהתקרה
(ניר)
|
לפני מספר ימים השכנים מלמעלה נסעו לשבת ושכחו לסגור את ברז האמבטיה הקומה למעלה הוצפה ,השכנים כשחזרו סיירו בביתנו וטענו שלא
ראו שום סימני רטיבות כשחזרנו היום לביתנו (כיום וחצי לאחר שהשכנים חזרו )ראינו בככחמש מקומות סימני רטיבות וטיפות שיורדות מן התיקרה,
האם התופעה הנ”ל צריכה ליהפסק בזמן הקרוב?
האם כדאי להזמין עכשיובעל מקצוע באם כן מה הוא יכול לעשות בנדון ?
בתודה מראש
ניר
02/01/2006 20:58:03
|
|
|
נזילות בתקרה.
(גבי)
|
שלום,
הנזילות בתקרה אמורות להחלש בהדרגה ולהפסק לאחר מספר ימים.
אולם צפויים להופיע כתמי רטיבות בתקרה ואלו עשויים להמשך זמן ארוך יותר אשר לא ניתן לחזות אותו.
יש לבצע תיקוני טיח וצבע בתקרה רק לאחר ייבוש מוחלט של כתמי הרטיבות.
הבעיה חמורה הרבה יותר בדירה העליונה: הרטיבות שחדרה אל מתחת למרצפות תישאר כלואה שם ותתפשט מתחת לריצוף לאזורים אחרים בדירה. רטיבות זו יכולה לצאת בקירות מעל הפנלים, להרטיב משקופים, לגרום לריח רע ואף להרוס את הריצוף (במידה ומדובר במרצפות טרצו).
יש לדרוש מחברת הביטוח של השכנים שיכסו את הנזק אצלכם ואצלם. בנוסף מומלץ להביא שמאי חיצוני (לא מטעם הביטוח !), אשר יעריך נזקים.
בהצלחה.
|
|
|
תודה רבה
(ניר)
|
תודה רבה על העצות המועילות
|
|
|
|
תיקון נזילה בצינור מרזב מפלדה,( עקב חלודה )ללא פירוק
(אורן)
|
האים יש לך פיתרון לאיטום (חיצוני) לצינור פלדה שנוזל בנקודות חלודות,לא ניתן בשלב זה לרתך ו\או להחליף את הצינור. תודה.
|
|
|
ניתן לביצוע, אבל לא כדאי.
(גבי)
|
שלום,
ניתן לאטום נזילות מהצינור אך עלות העבודה לא תהיה רחוקה מהחלפת הצינור בצינור פלסטיק / PVC.
יש לנקות היטב את החלודה מהדפנות באמצעות דיסק חשמלי ונייר לטש. אחר כך ניתן לבצע חבישה עם רשת אינטרגלס או בד יוטה וחומר אפוקסי כגון סיקדור 31. לחילופין אפשר להדביק טלאי מרצועת פיביסי גמישה.
את השטח הסמוך לתיקון יהיה צורך לצפות בצבע נגד חלודה.
אך כאמור- עלות העבודה תהיה קרובה מאוד לזו של החלפת המרזב ואורך החיים של התיקונים לא יהיה יותר מ2-3 שנים. עדיף להחליף וזהו.
|
|
|
תודה
(אורן)
|
תודה על הייעוץ,יישר כח על הרצינות.
|
|
|
|
תיקוני בטון במעקה בגג.
(ורדה ואלי)
|
במסגרת שיפוץ לפני כניסה לדירת גג אנחנו מבצעים ריצוף ואטימה חדשה. המעקה מסביב לגג סדוק ואנו חוששים מבצוע הכנה לא טובה של הפועלים. מה צריך לדרוש מהקבלן בשביל להבטיח אטימת גג מוצלחת להרבה זמן ? תודה, ושנה טובה.
|
|
|
תיקוני טיח ובטון.
(גבי)
|
שלום,
יש צורך להקפיד היטב על עבודות ההכנה לפני בצוע האיטום. הכנות רשלניות יגרמו לכשל של שכבת האיטום. יש לפרק באמצעות גרזן את כל המקומות בהם קיים טיח או בטון רופף וחלש. במידה וקיימים סדקים יש לפרק את הטיח והבטון מסביבם.
את עבודות התיקונים יש לבצע במדוייק על פי המאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה - יסודות איטום | שיקום מבנים.
את הסדקים יש לאטום בעומק , מאחורי שכבות הטיח, באמצעות חומר אטימה גמיש מסוג סיקה פלקס PRO ועם חומר יסוד מסוג סיקה פריימר לפני הבצוע. (לא ניתן לייעץ יותר מזה בענין הסדקים במעקה מבלי לראות בשטח).
בענין הסדקים- את אלו חובה לאטום גם מהצד החיצוני של המעקה.
בהצלחה.
|
|
|
תודה
(ורדה ואלי)
|
|
|
איטום שלא הצליח בפוגות
(טלי)
|
שלום ,
לאחר הופעת רטיבות בדירתנו בחלק שמתחת למרזב שבגג המרוצף , הזמנו מספר בעלי מקצוע והבנו מהם שיש שני פתרונות : פוגות או יריעות (ואח”כ ריצוף).
האחריות שניתנה היא פחות או יותר לאותו זמן ומכיוון שהריצוף בגג יפה ולא רצינו הוצאה נוספת על ריצוף החלטנו ללכת על פתרון הפוגות .
לצערנו מי שביצע את העבודה , פשוט פישל , לאחר שבוע התחיל הגשם ונוכחנו לדעת שהבעיה נותרה כשהיתה.
שאלתי היא האם עבודת איטום בפוגות יכולה להיות כשלון מיידי או שמא נפלנו על בעל מקצוע גרוע ?
כמו כן , מה המלצתך לפתרון הבעיה ?
ראוי לציין כי הדירה בת 15 שנה , הבנין נבנה ע”י קבלן מסודר , אבל לפי מה שהבנו מהשכנים תמיד הייתה בעיה בדירה הזו .
|
|
|
איטום גג מרוצף.
(גבי)
|
שלום טלי,
נזילות בגגות מרוצפים- צרה צרורה, כמו שאתם כבר יודעים. האיטום של הקבלן המקורי לקוי וזהו הגורם לכל הצרות. הפתרון הכי טוב הנו תמיד להרים את הריצוף ,לאטום ביריעות ולרצף מחדש. לאורך זמן - כל הפתרונות האחרים יהיו זמניים. כך שעדיף לטפל בבעיה בצורה ה”כואבת” - אבל החד פעמית.
אגב, אין קשר הכרחי בין תקופת האחריות שהקבלנים נותנים לבין משך הזמן שהאיטום יחזיק מעמד. באיטום על גבי הריצוף הקיים נהוג לתת 5 שנים אחריות. לאיטום מתחת לריצוף נהוג לתת 10 שנים אחריות אבל האיטום ביריעות אמור להחזיק עשרות שנים.
לגבי האיטום שבוצע כעת בפוגות- לא ניתן לאמר באם הביצוע חובבני. האם פתחו את הפוגות בדיסק חשמלי ? באיזה חומר (רובע) מילאו את הפוגות ? מה שמו מתחת לפנלים ? האם קיימים סדקים בקירות הפנימיים או החיצונים ? האם החיבורים בין המשקוף התחתון של הדלת (הויטרינה)לבין הריצוף- נאטמו גם הם ?
המקומות שמהם יכולה לחדור רטיבות אל מתחת לריצוף הנם רבים מאוד וקשים לאיתור. חריר אחד קטן גורם לכשלון של כל האיטום משום שלמים שחודרים דרכו אין אפשרות יציאה.
במידה ואין באפשרותכם להכנס להוצאה כספית כעת הייתי מתעקש עם הקבלן הנוכחי שיש לחפש חרירים ופתחים על כל השטח ולאטום את כולם.
בכל מקרה- כמו שציינתי, עדיף -חד משמעית ,להרים הכל ולבצע איטום מקיף חד פעמי.
למעשה הכל כבר נאמר במאמר על איטום גגות מרוצפים ללא הרמת הריצוף ובמאמר על איתור נזילות מגגות מרוצפים או מרפסות . ניתן למצוא מאמרים מתאימים נוספים ב מפרטי איטום ושיקום .
|
|
|
|