איטום מעקה
(צביה אור סיני)
|
שלום גבי המון תודה על תשובתך 1 .איזה חומר יסוד שמים לפני המריס? 2 .החלק האופקי של מעקה הגג עם טיח בלבד!!! רואים בברור שהרטיבות מהחלק העליון של המעקה אילו אפשרויות יש לאטום את החלק העליון של המעקה שוב תודה צביה אור סיני
|
|
|
איטום גג ומעקה ב”מריסיל 250”
(גבי)
|
שלום צביה,
ע"פ הוראות היצרן , מעל גבי תשתיות טיח ובטון מיישמים פריימר מסוג "מריסיל 7500". מעל גבי תשתיות ביטומניות "פריימר מריסיל 750".
ראשי מעקות שמכוסים בבטון או בטיח חשוף אפשר גם לאטום בחומרים צמנטים משחתיים כגון ה"טורוסיל" או ה"סיקה טופסיל 107" ב 2-3 שכבות. ואפשר גם עם ה"מריסיל".
בברכה, גבי
|
|
|
|
צבע ירוק על חומת קיר
(אבינעם)
|
שלום. חצרי מוקפת בשלשה צדדים,בחומת קיר מבלוקים הגובלת ביני לבין שכני. בחזית ביתי -השכן מהצד השני -מערב- הגביה את חצרו ומילא אותה באדמה שמכסה את החומה,וזאת ללא ידיעתי. בשאר הצדדים מזרח וצפון אין אדמה שמכסה את החומה משום צד שלה. בצד שלי בחלק אחד יש אדמה חשופה ובחלק אחר ריצוף של אבנים משתלבות. באוגוסט השנה בעל מקצוע צבע בצבע לבן את החומות . היום לאחר כחודשיים של גשמים-בכל חומה הופיע צבע ירוק(ירוקת?),יש והצבע גולש מחלקה העליון של החומה כלפי מטה. ויש והוא עולה מחלקה התחתון כלפי מעלה .מה הסבה לצבע זה ואיך אפשר לפתור את הבעיה? אודה על תשובתכם
|
|
|
ירוקת על גבי חומה צבועה
(גבי)
|
שלום אבינעם,
לא ציינת אם הירוקת מופיעה מעל גבי הקיר הבעייתי של שכן, או בכל השטח.
באופן כללי ירוקת מופיעה בד"כ כאשר המים נספגים ונוצרת רטיבות מתמדת באזור, או כאשר הם "נתקעים" בחלקם מעל גבי המשטח כאשר הוא מחוספס.
באיזה צבע צבעת את המעקות ? האם צבעת ישירות מעל גבי בלוק חשוף ?
רטיבות שמגיעה מלמטה כלפי מעלה מעידה על כך שהקיר אינו אטום בחלק התת קרקעי שלו והרטיבות מטפסת מעלה באופן קפילארי. (ראה רטיבות קפילארית). במקרה שכזה יש לחפור ולאטום את חלקי הקיר התת קרקעיים.
לגבי הקיר הגובל עם השכן: הוא לכל הפחות היה חייב להאטם לפני המילוי עם האדמה וקיים חשש שהוא לא יוכל לעמוד בעומס של הקרקע שנשענת עליו.
אם תספק פרטים נוספים נשמח לעזור הלאה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
מדה מתפלסת ליד קירות גבס
(שלומית)
|
הי, במשרד שאנו מעצבים קירות הגבס יחוברו לרצפת הבטון ישירות (הפרקט לא עץ בהדבקה ולכן יונח אחרי הקירות). עבור הנחת הפרקט תידרש שכבה של מדה מתפלסת ורציתי לדעת האם צריך להגן על הגבס מהרטיבות של המדה? אם כן איך? תודה
|
|
|
גבס ומדה מתפלסת
(גבי)
|
שלום שלומית,
אפשר לבצע את המדה המתפלסת תחילה ולאחריה את מחיצות הגבס. על כל פנים ניתן גם להגן על הלוחות עם נייר דבק למשל.
גבי
|
|
|
בהמשך לגבי, בעיקרון לוח הגבס אמור להיות מנותק מהרצפה, כך שהמדה
(גיורא)
|
לא אמורה להגיע אליו כלל. בהצלחה
|
|
|
|
רטיבות נרחבת במסגרת תמא 38
(עדי)
|
הדירה של אמי נמצאת בקומה 3 בבניין רכבת שכולל 7 כניסות ועובר תמא 38. הפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים של הבניה. בדירתה (ובדירות אחרות) ישנה בעיית רטיבות נרחבת שבעיקרה נובעת מכך שכאשר הקבלן פרק את הגג הקיים על מנת לבנות את הקומות העליונות החדשות` הוא לא דאג לסגור ולאטום את "התפרים" שבין הכניסות השונות.
במהלך החורף, הגשם חודר לתפר ומרטיב למעשה את הקירות שצמודים אליו לאורך כל הקומות. נזקי הרטיבות והעובש נמצאים גם בקירות וגם בתקרות וברצפות. הגשמים חדרו בחודשיים האחרונים, כאשר גם עכשיו עדיין לא ברור אם הצליחו להגיע לסגירה מוחלטת של התפר.
אני מצרף תמונות של חלק מהנזקים על מנת להמחיש את נרחבות הנזק. בימים אלה הקבלן נכנס לדירות על מנת לתקן ולשקם אותן. בהקשר לכך יש לי מספר שאלות:
1. כפי שניתן לראות לאמי יש בלטות 20*20 של פעם, שניזוקו ושינו את צבען, בעקבות הרטיבות הנרחבת. היא מאד אוהבת אותן והיתה רוצה להשאירן. האם ניתן להציל אותן? האם ברגע שהחול מתחתיהן יתייבש הן יוכלו לחזור לצבען המקורי (בעזרת ליטוש/פוליש) או שחייבים להחליף ריצוף?
2. על בסיס התמונות שצירפתי, האם הקבלן צודק באומרו שהחול יתייבש עם הזמן (גם בדירה שלה וגם בדירה מעליה), או האם יש לעשות פעולה אקטיבית של ייבוש או החלפת החול?
3. כפי שניתן לראות, בתקרה יש מעבר לכתמי העובש גם כתמים כתומים-חומים. האם יכול להיות שזו חלודה שהגיעה לפני השטח מהברזלים שבבטון? האם זה צריך להדאיג אותנו? איך כדאי לטפל בכך?
4. קיר חדר האמבטיה והשירותים נמצא גם הוא בצמוד לתפר. האם יכול להיות שישנה רטיבות ויתפתח עובש מאחורי הקרמיקות? כרגע על גבי הקרמיקות אין סימנים, אבל קיר התפר מאחוריהן רטוב מאד.
אשמח אם תוכל לענות לשאלותיי...תודה רבה, עדי
|
|
|
נזקי הצפה לדירות במהלך פרוייקט תמ”א 38.
(גבי)
|
שלום עדי,
הבלטות ניזוקו באופן קשה והרטיבות שמתחת להן תישאר שם שנים ותגרום להן לעוד יותר נזק.
במצב הקיים הטוב ביותר יהיה להחליף את הריצוף הישן ולהעיף את כל המצע הרטוב שקיים מתחת להן ואשר עושה נזק לקומה התחתונה. שים לב שגם אצל השכן שמעליך קיימת כנראה רטיבות רבה מתחת לריצוף והיא עלולה לגרום לנזקי קורוזיה אצלך בתקרה.
זהו לדעתי הפתרון הנכון והאופטימלי. פתרון חלופי, אם תרצו להתפשר עליו מול הקבלן, יהיה להביא למקום חברה שמייבשת מצעים מתחת לריצופים. לאחר הייבוש יהיה עליכם לבקש בדיקת לחות ממכון התקנים על מנת לוודא שכל הרטיבות נעלמה (מתחת ל 6 אחוזים). לאחר הייבוש ונקיון הבלטות גם תוכלו לבחור אם להשאיר אותן במקומן אך כפי שציינתי לעיל העסק נראה פשוט אבוד מדי וישן מדי וכדאי מאוד לפרק ולהחליף הכל. כתמי העובש שעל האריחים ובתוכם כנראה שלא יעלמו.
לשאלתך:
1. דברי הקבלן אינם נכונים. הרצפה לא תתיבש מעצמה אלא אם תמתינו שנים.
2. במקלחת אפשר פשוט להסיר אריח פה ושם ולראות אם ישנה רטיבות כלואה מאחוריו. יתכן שהיא אינה קיימת מכיוון שאם היתה הייתם כנראה רואים "אבקה לבנה" שמבצבצת במישקים.
לגבי הטיפול בברזלים שנפגעו- אי אפשר לטפל בהם כעת אלא רק לאחר שהפגיעה תראה לעין וזה יכול להתרחש גם הרבה מאוד זמן אח"כ. פתרון אחר: הסרת כל שכבת הטיח ומריחת חומרים מעכבי חלודה על תשתית הבטון של התקרה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
רטיבות לאחר הרחבת הבית
(מיכאל)
|
ערב טוב מדובר בבית קרקע ונבנתה תוספת של ממד (+12 מ"ר, בקצה התקרה בתוספת הוספתי מרזב), הרחבה של הסלון (+10 מ"ר) ותוספת של שירותים וחדר ארונות לחדר שינה של ההורים (+15 מ"ר, גם פה בקצה התקרה בתוספת הוספתי מרזב).
על התקרה הישנה בוצע איטום עם יריעות ביטומניות ובטקל, ואין בעיות רטיבות בכלל בחלק הישן של הבית. לאחר בניית התוספת ישנה הייתה רטיבות בתוספות שנבנו, ובעיית מים עומדים. בחנות המליצו לי להשתמש בזפת קר (ms600 אמולביט), ואמנם אחרי מריחה של החומר על התקרה בתוספות אין נזילות כרגע, אך המים עדיין עומדים מכיוון שאין שיפוע בתוספות.
אני מפחד שהזפת הקר הזה לא יחזיק לאורך זמן (נוצרו כבר סדקים בחומר, אך למרות זאת אין נזילות כרגע) ולכן רציתי לשאול מה הדרך הטובה ביותר לאטום את הגג בחלקים החדשים? האם אצטרך שוב פעם לבצע איטום עם ירעות ובטקל ?
תודה וחג שמח.
|
|
|
איטום גגות של תוספות בניה
(גבי)
|
שלום מיכאל,
החומר שבו השתמשת אינו מיועד לאיטום גגות ואינו אמור להיות חשוף לשמש. הוא גם לא יוכל להחזיק מעמד לאורך זמן מכיוון שאינו גמיש מספיק. אפשר אמנם למרוח מעליו חומר איטום משחתי כזה או אחר, אך יהיה בכך משום אלתור בלתי מקצועי.
לצערי לא יהיה מנוס מיציקת שיפועים ואיטום מחודש לכל הגגות, עם יריעות ביטומניות. פתרונות אחרים שתבצע יכולים לעבוד באופן זמני במידה זו או אחרת אך בסיכומו של דבר רק שיפועים טובים ואיטום מקצועי ביריעות יחזיקו מעמד לטווח שנים ארוך.
בברכה, גבי
|
|
|
המשך
(מיכאל)
|
תודה גבי,
יכול להיות שבסופו של דבר תהיה קרמיקה ללא מצע על התקרה, במידה ויש שיפועים טובים באמצעות הקרמיקה לכיוון המרזבים, האם עדיין כדאי לבצע יריעות ביטומניות מחדש על כל התקרה?
שוב תודה ושבוע טוב
|
|
|
ריצוף גג
(גבי)
|
שלום מיכאל,
ריצוף הגג עם קרמיקה אף מסבך עוד יותר את המצב. הריצוף אינו יכול בשום אופן לשמש כשכבת איטום. להיפך: כאשר מתכננים לרצף גג יש לאטום אותו פי כמה וכמה יותר טוב, על מנת שהרטיבות שנכלאת מתחת לריצוף לא תחדור אל התקרה. (ראה איטום גגות מרוצפים או מרפסות עם יריעות ביטומניות).
בברכה, גבי
|
|
|
|