להלן תשובות לשאלותיך.
1.מה הדרך הכי מומלצת להימנע מהעובש, אני מניח שחלקו מופיע כתוצאה מעיבוי ובידוד לקוי שאינו קיים בבניה ישנה.
מניעת העובש מתחלקת לשני היבטים-
א. מניעת הרטיבות המאפשרת את העובש.
רטיבות יכולה להגיע משני מקורות-
התעבות\עיבוי מים עקב בידוד תרמי לא תקין או חדירת מים עקב חוסר איטום.
בהתעבות ניתן לטפל על ידי תוספת בידוד תרמי (עובי!) לקיר.
בנושא הבידוד התרמי תמצא פרטים ומידע רב באתר איטומן במאמר על
בידוד
קירות
בבעיות איטום ניתן לטפל על ידי איתור מקום הליקוי ותיקונו.
ב. מניעת העובש ללא התיחסות לגורם.
ניתן למנוע עובש באמצעות חומרים יעודיים שמונעים התפתחותו גם ללא טיפול בבעיות הרטיבות.
החומר היעיל והזול ביותר הוא "פונגיצ`ק" של טמבור המכיל בנזלקוניום כלוריד -חומר מונע התפתחות מיקרואורגניזמים ופטריות בהם גם עובש, ונשאר ספוג בקיר ומונע חזרה של עובש למשך תקופה מסויימת-על פי הנסיון, לפחות חורף אחד.
חומרים אחרים המכילים היפוכלורטים שהם חומרים מאכלים חומר אורגני כגון "מלרוד" של יעקובי (וגם אקונומיקה) יעילים גם הם בהשמדת העובש אך לטווח קצר בלבד - במקרה של חזרת התנאים הנחוצים לקיום עובש (רטיבות) הוא יופיע שוב במהרה..
ניתן להשתמש גם בצבע נגד עובש. על כך ראה בהרחבה במאמר באתר איטומן על
האם יהיה נכון לכסות את כל הקיר הבטופ 107, או שמומלץ לבצע בצורה אחרת?
אין נוסחת קסם לטיפול בבעיות איטום.
כיסוי שטח באופן גורף בחומר מסויים ללא כל ביסוס הוא תמיד טעות.
בעיקרון חומרי איטום צמנטיים מהמותג סיקה טופ סיל 107 שכנראה התכוונת אליו או מותגים מקבילים אינם מתאימים - מפני שהם מיועדים להיות מיושמים על גבי בטון בלבד ובמקומות שאינם חשופים לקרינת שמש.
אפשר ליעץ לך לאטום קודם כל את מעברי הצנרת שקיימים באמצעות מסטיק פוליאוריתאני (שם גנרי- סיקה פלקס) .