סדקים/התקלפות איטום רצפת חצר אנגלית
(יניב)
|
שלום,
יש לנו בבית חצר אנגלית שתחתיתה יציקת בטון ומתחתיה לפי מה שנאמר לנו רצועות ביטומניות. את רצפת החצר האנגלית, מעל הבטון, אטמו בטורוסיל (לפני כשנתיים). אין ריצוף (וגם אין לנו עניין לרצף אם אין צורך). לאחר החורף שמנו לב שיש סדקים דקים על הרצפה ומספר התקלפויות, כנראה של הטורוסיל. תמונות מצורפות.
האם צריך לאטום סדקים/התקלפויות אלו או שאפשר להשאיר זאת כך? אם כן, באיזה חומר נכון לעשות זאת וכיצד?
תודה יניב
|
|
|
איטום רצפת בטון, חצר אנגלית
(גבי)
|
שלום יניב,
מהתמונות נראה שהאיטום שבוצע היה פשוט "חפוז" וללא הכנת שטח נאותה, כך שהטורוסיל נסדק וניתק ממקומו.
ראשית יש להסיר את כל הטורוסיל. לאחר מכן מסתתים את הרצפה ואת תחתית הקירות בהיקפה בעזרת פטישון סיתות יעודי ומנקים אותה היטב עד לקבלת פני שטח נקיים ויציבים. בשלב הבא מבצעים שיקום ותיקון לבטון בהתאם לצורך, יוצקים "רולקות" בחיבורי קיר-רצפה וכיוצ"ב. (ראה מאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה). לאחר סיום שלב ההכנות אוטמים הכל מחדש בחומר צימנטי הידראולי כדוגמת הטורוסיל או הסיקה טופסיל 107, ומומלץ לבצע זאת כולל רשת אינטרגלס בין השכבות.
ישנם דברים נוספים שאולי יהיה בהם צורך כגון איטום סביב מעברי צנרת, לצידי משקופים, וכדומה או תיקונים מהותיים יותר ביציקה במקרה שיתגלו בה פגמים / סדקים.
בברכה, גבי
|
|
|
ריצוף חצר אנגלית
(יניב)
|
תודה גבי,
במידה ורוצים לעשות ריצוף (אם כבר מתעסקים עם השטח הזה), האם יש צורך לעשות את התהליך הזה מתחת לריצוף או שניתן לשים ריצוף מעל ולדאוג שיושם כהלכה תוך התחשבות בנושאי איטום כחלק מהתקנת הריצוף0?
האם יש לכם במקרה מאמר על איך נכון לשים ריצוף חיצוני על בטון שרלוונטי לחצר אנגלית?
תודה יניב
|
|
|
איטום לפני ריצוף חצר אנגלית
(גבי)
|
שלום יניב,
ריצוף כשלעצמו לעולם אינו משמש כשכבה אוטמת. להיפך: חובה תמיד לאטום היטב את התשתית לפני שלב הריצוף.
שיטת הריצוף עצמה מבוצעת כמקובל, ומומלץ לבצע זאת מעל גבי שכבת מילוי של חול מיוצב במלט. ם מישוריות השטחו מאפשרת זאת, מרצפים ישירות מעל האיטום, ללא שכבת מילוי / מצע, עם דבק תואם כגון "סיקה סראם 120HB".
הריצוף עצמו מבוצע ע"פ הוראות היישום של היצרן ותמיד יש להקפיד על מריחת שכבת יסוד בגב האריח ועבודה בשיטת "רטוב על רטוב".
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
פתרון איטום לקצה היריעה
(רועי)
|
שלום רב, קבלן האיטום שלי ביצע את כלל העבודה כפי שסיכמתנו וגם ביצענו בדיקת הצפה שיצאה תקינה. כבר בהתחלה כאשר סיכמנו את מפרט העבודה ביננו שאלתי אם הוא מבצע פסי אלומיניום בקצה היריעות הביטומניות והוא טען שכיום כבר לא מבצעים זאת משום שיצא מהתקן. שאלתי הראשונה האם הוא צודק. שאלה שניה - בהינתן שהוא סיים את עבודתו כפי שסיכמנו אך אני מעוניין בכל זאת לבצע בעצמי איזשהו פתרון לקצה היריעות - מה הכי מתאים? שמתי לב שבגגות של השכנים שלי (שכונה חדשה של בתים חד קומתיים) קבלן האיטום (קבלן אחר) יישם איזשהו חומר על בסיס צמנטי לאורך כל קצות היריעות. הקבלן שלי טען שזה בסך הכל טיט ולא חומר איטום. הייתי רוצה להבין האם ניתן למרוח שכבה נדיבה של חומר כגון סיקה רפ ולאחר מכן מספר שכבות של סיקה סיל 105 על מנת לתת פתרון איטומי לקצה היריעות? האם יש חומר ביטומני או על בסיס פוליאוריאה שניתן למרוח בעצמי ושיהיה עמיד בשמש לכמה שיותר שנים? תודה מראש!
|
|
|
איטום קצה יריעות ביטומניות בגג
(גבי)
|
שלום רועי,
לא זכור לי שסרגלי האלומיניום יצאו מהתקן (...) על כל פנים לדעתי אין בהם צורך בכל המקרים ולעיתים אף יוצא מהם יותר נזק מתועלת כתוצאה מיישום לקוי.
בעקרון כדאי תמיד להגן על קצות היריעות כך שלא יתנתקו מהקיר ועל מנת שמי הגשמים שניגרים במורד הקיר לא יחדרו מאחורי היריעה. למטרה זו אפשר ליישם מסטיק ביטומני סמיך מעל קצה היריעה ולהתיז מעליו מעט חול ים בעודו טרי. מספר ימים לאחר מכן כדאי ללהלבין את המסטיק עם צבע אקרילי במספר שכבות. (אפשר אגב לעשות זאת גם על כל שטח הגג למטרת הלבנה והגנה / בידוד מהשמש).
אופציה נוספת היא באמצעות שכבת הרבצה צמנטית כפי שציינת (תערובת של מלט וחול ים + דבק מסוג לטקס SBR), וכפי שמבצעים בקירות חוץ לפני שכבת הטיח המיישר. אך אין כל צורך להשתמש ב"סיקה רפ" או בחומר איטום צימנטי. בכל מקרה יש גם להקפיד על כך שהקיר שמעל היריעות יהיה אטום כך שהמים לא יחלחלו לתוכו ושוב ירדו אל מאחורי היריעות.
בברכה, גבי
|
|
|
שאלה לגבי מסטיק ביטומני
(רועי)
|
גבי תודה רבה על התשובה. ברשותך שאלה נוספת - על "מקלות הסבא" שבהם מושחלת צנרת המיזוג ובמספר מקומות נוספים (למשל בחיבור בין קורת פרגולת הבטון ובין הקיר החיצוני עליו היא מחוברת) הוא מרח מסטיק ביטומני אך אמר לי שיש לחדש אותו כל שנתיים משום שהחשיפה לשמש גורמת לבלאי וסדיקה. שאלתי היא האם קיים חומר שיהיה עמיד יותר משנתיים. משיטוט באינטרנט ראיתי משחות פוליאוריטניות או משהו כזה? תוכל לתת כיוון לסוג חומרים ורצוי אם אפשר לחומרים ספציפיים למטרה זו שיהיו עמידים לכמה שיותר שנים? שוב תודה על התשובות המקצועיות והמהירות, רועי
|
|
|
מסטיק ביטומני בגג
(גבי)
|
שלום רועי,
כפי שציינתי קודם לכן, אפשר פשוט להלבין את כל המסטיקים הביטומניים החשופים עם צבע אקרילי. פרקטיקה מקובלת (ולא כ"כ מומלצת) היא ליישם מעל המסטיק הביטומני חומר איטום אקרילי כגון פוליגג ודומיו (שכבת יסוד מדוללת ועוד שכבה לא מדוללת מעליו).
הבעיה עם חומרים אחרים, כגון המסטיקים הפוליאוריטניים, היא שאי אפשר ליישם אותם ישירות מעל גבי חומר ביטומני חדש / טרי, וממה שתארת נראה שמדובר על איטום גג חדש.
כך שהפשוט ביותר יהיה להלבין את המסטיק בצבע פלוס דבק (למשל "סיקה לטקס סופר") ולהגן עליו מפני השמש.
בהמשך, כאשר החומר הביטומני יתיישן, תוכל גם לאטום מעליו עם מסטיקים או חומרי איטום פוליאוריטניים משחתיים (במריחה). חומר משחתי לדוגמא: "מריסיל 250". מסטיק לדוגמא - "סיקה פלקס 11FC".
בברכה, גבי
|
|
|
|
קורוזיה בבנין מגורים
(שמחה)
|
קיבלנו הודעה מהעירייה על קורוזיה בבניין שחייבים לתקן לפני שיוכרז שהבניין אסור למגורים רציתי לשאול לבניין בערד 10 כניסות 60 דיירים כמה עלות הפרויייקט בערך והאם יש אולי אשמים במה שקרה ?. ומה רצוי לטפל במהירות
|
|
|
קורוזיה בבנין משותף, מכתב אזהרה מהעירייה
(גבי)
|
שלום שמחה,
בלתי אפשרי להעריך את עלויות הפרוייקט ללא בדיקה בשטח.
מכיוון שמדובר כנראה על בנין משותף מאוד ישן אין טעם לנסות ולמצוא אשמים שבוודאי כבר "פג תוקפם". באופן כללי יש לארגן את הדיירים למבצע , לקבל מפרט טכני מיועץ ו/או מהנדס קונסטרוקטור ואח"כ לקבל הצעות מחיר ממספר קבלנים. תהליך זה אורך בד"כ זמן רב.
בינתיים אפשר גם לטפל בדברים דחופים בלבד כמו למשל להסיר באופן יזום חלקי בטון וטיח שעומדים לנשור.
בברכה, גבי
|
|
|
קבלן או קונסטרוקטור מנוסה
(שמחה)
|
האם אתה מכיר חברה או קבלן / קונסטרוקטור מנוסה בנושא זה?
|
|
|
שיקום מבנה מסוכן
(גבי)
|
שלום שמחה,
אנא השאיר/י פרטי התקשרות במדור צור-קשר ונשתדל לסייע.
בברכה, גב
|
|
|
קורוזיה היא הגורם העיקרי להתמוטטות מבנים
(חגי שושני)
|
קורוזיה (חלודה) גורמת לשתי תופעות חמורות בבניין: 1. התנפחות הברזל, מה שמבקע מבפנים את הבטון שמחזיק את מאמצי הלחיצה 2. הקטנת שטח החתך של הברזל שמחזיק את מאמצי המתיחה
דוגמה לתוצאה הרסנית של קורוזיה היא התמוטטות הגשר בגנואה שבאיטליה בשבוע שעבר: https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5331666,00.html איטליה: מהנדס הגשר שקרס הזהיר כבר ב-1979 מקורוזיה בדו"ח שחיבר המהנדס לפני ארבעה עשורים הוא הזהיר כי הגשר דורש תחזוקה מתמדת בשל קורוזיה שמקורה באוויר הים ובזיהום תעשייתי. מומלץ לוודא שתכנון שיקום המבנה מתייחס לקורוזיה ומשך השרות העתידי של הבניין, לא רק ליציבותו היום בהצלחה
|
|
|
|
איטום פתחי מרזבים בגג בעל יריעות ביטומניות
(שרול)
|
שלום רב, אני מתגורר בבית פרטי יחסית חדש (3 שנים), עם תקרה המצופה במשטחים ביטומניים ועם מרזבים פנימיים בתוך העמודים. כבר מהשנה הראשונה, לאחר כמה ימי גשם, מופיעה רטיבות קלה בתקרה (אותה ניתן לזהות כאשר נמצאים בתוך הבית ומביטים מעלה) בקוטר של כ-10 ס"מ. מה שמיוחד זה שהרטיבות הזו מופיעה ממש מתחת לפתח של כמעט כל המרזבים בבית (ממש מתחת לפתח הקיים במשטח הביטומני). בשנה הראשונה נאמר לי שכנראה הנזילה היא דווקא מהנשם שממוקם בקצה העמוד, מעל הציר האנכי של המרזב וסדקים שמסביבו גורמים לחילחול של מים "מסביב לצינור" בזווית עד לנקודת פתח המרזב. על כן אטמתי אותו בסיכה-פלקס. מה שלא עזר. שאלתי היא: האם מריחת חומר פוליאוריטני משחתי (מאריס) באזור פתח המרזב (וגם סביב הנשם) תעשה את העבודה ותציל אותי מהרטיבות ? תודה
|
|
|
כתמי רטיבות בתקרה מתחת למרזבים
(גבי)
|
/שלום שרול,
התופעה שציינת שכיחה בגגות שאטומים עם יריעות ביטומניות באופן רשלני. כאשר מים חודרים אל מאחורי היריעות הם זוחלים מתחת להן עד שהם מגיעים לנקודות הנמוכות בגג (המרזבים) וגורמים שם לכתמי רטיבות בתקרה.
יש כמובן לבדוק בשטח את מצב הגג ולהחליט לאחר מכן על אופן הפעולה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
איטום גג ישן עם תשתית של זפת ישן ומעליו פוליגג וסיד
(רונית כהן)
|
שלום
אנחנו רוצים לחדש איטום על גבי גג ישן. האיטום הקודם היה זפת חמה ומעליו פוליגג וישם גם שאריות של סיד. על הגג ישנם קולטי שמש ודודי שמש. האם איטום עם יריעות בטומניות הוא האיטום המומלץ לגג זה? אם כן אשמח לדעת מה השלבים שהקבלן צריך לבצע? במידה ויש סדקים האם יש צורך לאטום לפני כן? מה דעתך על איטום בזפת חמה +שיכבה לבנה מעל ? תודה
|
|
|
איטום גג ישן עם זפת ופוליגג
(גבי)
|
שלום רונית,
מתאורך נראה שבוצעו בעבר תיקונים מקומיים או איטום מלא עם פוליגג, מעל גבי שכבת זפת שעליה היתה שכבת סיד. חלק מהפוליגג כנראה ניתק ממקומו מכיוון שבוצע מעל סיד חלש וישן וללא שכבת יסוד.
יש לבחון אם ניתן להסיר כעת את כל חלקי הפוליגג ממקומם. אם ניתן לבצע זאת עדיף יהיה לאטום את כל הגג עם יריעות ביטומניות, מעל גבי שכבת יסוד ביטומנית ולאחר הכנות מתאימות.
לעומת זאת, אם שכבת הפוליגג חזקה ומכסה את רוב השטח, אפשר להסיר חלקים רופפים בלבד, לבצע תיקונים דרושים ולמרוח מעל הכל חומר יסוד אפוקסי כגון "אקווה פריימר". מעליו אפשר יהיה לאטום את כל הגג בחומר פוליאוריטני (כגון "מריסיל 250" או "היפרדסמו LV".
ראשית חובה לבדוק את הגג בשטח על מנת לקבוע מהן האפשרויות הנכונות.
לגבי הזיפות: אפשר להוזיל את עלויות האיטום ובמקום לאטום את הגג ביריעות לאטום אותו עם 2 שכבות זפת וסיוד. ראי " זיפות גגות" וגם " סיוד והלבנת גגות". היריעות - עדיפות.
בברכה, גבי
|
|
|
|