אני גרה בקומה אחרונה ומזה 3 שנים עושים לי תיקונים בזפת היות ויש לי נזילה מהגג,

(לא גג רעפים).

מה הפתרון הכי מתאים ?

תודה מראש

שלום רותי,

לא ניתן להסתפק בבצוע תיקוני זפת מקומיים. יש לבצע איטום מחדש בכל שטח הגג ואולי גם בקירות בהיקפו, במקרה הצורך.

את האיטום אפשר לבצע באמצעות זיפות (ראי מפרט זיפות גגות) או באמצעות חומרים אחרים, כגון יריעות ביטומניות.  תחילה מומלץ לבצע בדיקה מקצועית בשטח שבה יוחלט על שיטת האיטום הרצויה בהתאם למצבו של הגג ולמצב השיפועים שלו.

אם תרצי בבדיקת הגג ובהצעת מחיר תוכלי להשאיר פרטים במדור צור-קשר.  נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום רב!

בשל הגשמים הרבים שהיו בימים האחרונים החלה רטיבות רבה/הצטברות של טיפות מים על הקיר המערבי חיצוני בממ"ד,רצוי לציין שזהו החורף הראשון בדירה זו.

הדירה נמצאת בקומה 2 מתוך 4 כאשר הרטיבות קיימת רק אצלי ואצל שאר הדיירים הקיר הנ"ל יבש

התופעה קיימת רק אצלי מדוע?

על הקיר הנ"ל ישנו ארון קיר לכל אורכו,ישנם סימנים של עובש בלבד.

ברצוני לדעת האם זו בעיית עיבוי או רטיבות?

שלום יניב,

מבלי לבדוק בשטח לא ניתן לקבוע בוודאות, אך על פניו נראה שמדובר על בעיית עיבוי.

שים לב שאין קשר לעובדה שישנה או שאינה קיימת בעיה דומה אצל השכנים. במקרה שישנה בעיית איטום היא יכולה להופיע רק בקיר החיצוני שלך. ובמקרה שישנה בעיית עיבוי היא יכולה גם כן להופיע רק אצלך בהתאם לתנאי האיוורור של החדר וכמות הלחות שבאויר. האזורים שבהם האיוורור לקוי (מאחורי הארונות) רגישים יותר להיווצרות עובש ופטריות.

בברכה,

גבי

שלום גבי

ראשית כל תודה רבה

אך האם ישנם דרכים לטפל בבעיית עיבוי במקרה ואכן כך הדבר?

והאם בעיית העיבוי קשורה לצורה שבה נבנה הממ"ד?

אני גר בבית טרומי לפני בערך כשנתיים עשינו יריעות על כל הגג כנו כן הסירו לנו את העץ (שמו חומר על מנת להרוג אותו) ושוב חזר העץ ושוב יש דליפות מהגג שהפעם אפילו מחלל לחשמל מה ניתן לעשות על מנת להיפטר מהמטרד כל מה שעשינו עד היום לא הציל אותנו מהצרה הזאת

שלום חי,

הטו ביתר יהיה לסתת את הבטון ולהסיר את כל שאריות השורשים של העץ מהגג. חומרים נגד שורשים אינם יעילים בכל המקרים.

בברכה,

גבי

שלום יואב,

על פי תאורך כתם הרטיבות יכול להגיע מאחד מהמקומות הבאים:

א.  צינור המרזב עצמו.

ב.  ליקוי סביב פתח הקולטן של המרזב.

ג.   ליקוי בשכבת האיטום של הגג.

אם בדיקת ההצפה שביצעת הציפה רק את צינור המרזב ולא הציפה חלק מהגג ו/או את האזור סביב הקולטן- הרי שהבעיה היא בפנים המרזב.  בעזרת ציוד מקצועי ניתן גם לצלם את הפגם הפנימי ואף לתקן את הצינור מבפנים עם טלאי אפוקסי שמוצמד לדפנות הפנימיות.

אך אם בדיקת ההצפה הציפה גם את שני האזורים האחרים שתארתי- יתכן גם שהכשל נמצא שם.  במקרה שכזה תוכל פשוט לבצע את הבדיקה מחדש בפנים הצינור בלבד ומבלי להרטיב אזורים אחרים.

אם תרצה בבדיקת מרזב באמצעות הצפה או צילום- אנא ציין זאת והשאר פרטים במדור צור-קשר. נשמח לסייע ו/או להפנות אותך לקבלן מתאים אחר.

בברכה,

גבי

שלום יואב,

הבנתי את שיטת הבדיקה.

תוכל להשאיר פרטים במדור צור קשר ואפנה אותך לאיש מקצוע שאוטם ובודק  מצלם מרזבים מבפנים.

בברכה,

גבי

שלום שייקה,

לא הסברת באיזה אזור נחוצה בדיקת ההצפה. האם רצפת חדר רטוב / מקלחת ?

אפשר להוציא את המים בזהירות באמצעות דליים וספוגים.

בברכה,

גבי