איטום מרפסת מרוצפת
(אייל)
|
שלום וברכה, יש לי מרפסת גדולה - כ-90 מ"ר. בזמן גשם או הצפה של מים ישנה חדירת מים באיזור הנקז. בבדיקה שנעשתה ע"י הקבלן לפני כשנה נראה שאין בעיה באיטום התחתון . הגיע אלי איש מקצוע שפתח את איזור פתח הניקוז וראה כמות עצומה של מים עומדים . מסתבר שלא היה למים שחדרו בין דרל החריצים שברובות לאן לצאת . שאלתי אותו על נקז כפול ואמר שלא כדאי כי זה יקטין את פתח הניקוז היחיד שיש לי. מה שהוא עשה זה קדח חורים לאורך הצינור עד כמעט לגובה התחתון שלו כך שאם יגיעו מים יהיה להם אפשרות לצאת ולא להשאר כלואים. שילמתי לו סכום יפה אבל אני בתחושת בטן לא טובה. אני רוצה לתקן את כל האיטום מעל המרצפות ושואל אם החורים הללו לא יחדירו כעת מים מתחת למרצפות גם אם כל הריצוף יהיה אטום. אשמח לעזרה . תודה, אייל
|
|
|
איטום וניקוז מרפסת מרוצפת
(גבי)
|
שלום אייל,
לצערי תחושת הבטן שלך מוצדקת..
להלן מספר הסברים.
1. רטיבות בתקרה באזור שמתחת לניקוז היא דבר "שגרתי" במרפסות ובגגות מרוצפים שקיימת בהם בעיה בשכבת האיטם שמתחת לריצוף.
תופעה זו מתרחשת כאשר מי הגשמים חודרים אל מתחת ליריעות וזורמים עם השיפוע של הגג אל אזור הניקוז שהוא המקום הנמוך ביותר. מכיוון שגם ישנו שם קדח ביציקת הגג קל לרטיבות שספוגה ביציקת הבטון לצאת ולחלחל משם, ברווח שבין הצינור לבטון. התוצאה: טיפטופים סימני רטיבות כהים בשכבת הטיח של התקרה, מתחת לאזור הניקוז.
אם אין בעיה בצינור הניקוז עצמו יש לקחת בחשבון ששכבת האיטום של הגג אינה תקינה ושהכשל עצמו יכול להמצא במקום הרבה יותר מרוחק בגג.
כך שטענת הקבלן על תקינות האיטום אינה רצינית.
2. קידוח חורים בצינור הקולטן אינה מעשה נבון. מי הגשמים יוכלו כעת לזרום אל מתחת לריצוף ובמשך הזמן אף עלולים לגרום לשקיעתו באזור הסמוך לנקז.
סיכום זמני-
מומלץ לתבוע מהקבלן את תיקונה של שכבת האיטום שמתחת לריצוף. מדובר כמובן על עלויות יקרות ביותר.
לחילופין אפשר לבצע איטום משחתי בחומר שקוף מעל הריצוף הקיים אך איטום שכזה לעולם לא יוכל להשתוות באיכותו לאיטום ביריעות שמבוצע מתחת לריצוף.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה,
בהצלחה, גבי
|
|
|
הצעה לתיקון
(אייל)
|
תודה גבי, אשמח לקבל הצעה . הטלפון שלי 0523461612 תודה, אייל
|
|
|
בהמשך לגבי, לגבי תביעה משפטית נגד קבלן.
(גיורא)
|
מעשית תביעה כזו היא עניין סבוך שעלול להמשך שנים רבות, וחשוב מאד לקבל יעוץ משפטי באשר לאפשרויות העומדות בפניך לפני שנכנסים לתהליך. מה שלא יהיהי, פיצוי מהקבלן, אם יתקבל, יגיע בעוד זמן רב , כך שלאחר יעוץ משפטי מתאים סביר בהחלט לשקול לחיוב ביצוע עצמאי של איטום המרפסת על ההוצאה העכשווית הכרוכה בכך. בהצלחה
|
|
|
|
איטום קיר רטוב
(חיה)
|
שלום לכם, יש לי קיר רטוב במרפסת מטבח. קניתי תרסיס זפת קר על בסיס גומי וריססתי את חלק הקיר הרטוב. האם תרסיס זה באמת אוטם? אני שואלת לאחר מעשה כבר אבל אודה על תשובתכם המהירה
|
|
|
איטום קיר מטבח
(גבי)
|
שלום חיה,
חסרים פרטים בשאלתך.
על כל פנים איטום שכזה אינו יעיל. יש לבחון מקרוב מהיכן מגיעה הרטיבות ולאטום בהתאם.
בברכה, גבי
|
|
|
|
איטום חלקי לגג
(רון)
|
שלום הגג של הבניין שלי זה 150 מ"ר ובגלל שהשכנים לא רוצים להשתתף איתי באיטום של כל הגג, אני רוצה לבצע איטום חלקי של הגג, ולאטום רק את הדירה שלי הדירה שלי הגודל של 65 מ"ר האם במידה ואני אעשה יריעות בטומניות או זפת חם , האם עצם זה שאני עושה רק איטום חלקי האם זה יפתור את הבעיה לא יהיה לי נזילות לותוך הדירה? או יכול להיות מצב שינזול גשם מתחת לאיטום החלקי?
ומה עדיף לעשות במקרה כמו שלי יריעות בטומינות או זפת חמה ב2 שכבות?
תודה
|
|
|
איטום קטע גג עם יריעות או זפת חמה
(גבי)
|
שלום רון,
אפשר לאטום את קטע הגג שלך ועוד קצת בקטע השכן. אך תמיד יהיה קיים סיכון מסויים שמים יעבור מתחת לאיטום דרך הגג השכן.
מומלץ לאטום ביריעות ביטומניות אלא אם ישנם הרבה מתקנים על הגג שמונעים גישה להלחמה טובה של היריעות.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
פגיעה באיטום - דחוף בבקשה
(צורי)
|
תוך כדי מילוי מאחרי קיר שהותז בנפופלקס הבאגר פגע בקיר ויצאה שכבה של כ 30 ס"מ, אני רואה את הביטון, האם מספיק לתקן עם מסטיקגום ולהחדיר מתחת לשכבה ישנה ? אנחנו כעת מילינו כ , כשני מטר מתוך שלוש וחצי. יהיה יציקה של רצפה מעל למילוי. לציין גם שסביר להניח שיהיו עוד פציעות לקיר משום שיש סלעים שצריך להוציא, מקום צר ופפקט לא יכול לעשות את זה לבד
|
|
|
פגיעה באיטום - לא מספיק למלא - לעצור ולקרוא לנציג הספק
(חגי שושני)
|
אורי עצרו מייד את העבודה. פנו לספק חומרי האיטום (נפופלקס משווק על ידי א.צ. שיווק, 08-9150190) ובקשו שנציג החברה יגיע בדחיפות לאתר וייתן מפרט לתיקון הפגיעה.
בינתיים - תוכלו לחפור בזהירות, לפנות בזהירות את המילוי עד כמטר אחד מכל כיוון של הפגיעה.
אם בובקט לא יכול לבצע העבודה, מבצעים אותה ידנית ולא פוצעים/פוגעים באיטום.
בהצלחה
|
|
|
|
תחליף צבע ל Kefa
(יעקב)
|
שלום גבי
הצבע Kefa מאוד יקר האם יש תחליף לצבע זה והאם צריך לצבוע בצבע כזה גם קירות
תודה על עזרתך המתמדת והמסורה בפורום
|
|
|
צבע נגד עובש
(גבי)
|
שלום יעקב,
התחליפים היחידים הם הצבעים המקובלים כגון "נירלט לאמבט" או "סופרקריל אקרינול". אך אלו אינם משתווים ל KEFA מכיוון שהם מבוססים על רעלנים נגד פטריות ולא על מניעת תהליך העיבוי.
בברכה, גבי
|
|
|
|