שלום סופרנוס,

השליכט החיצוני אמור להיות השלב האחרון בסיפור המעטפת, ורק לאחר יציקת השביל, על מנת שלא יפגע ויתלכלך. זאת מכיוון שלא ניתן יהיה לבצע בו אח"כ תיקונים מקומיים מבלי שהם יבלטו לעין.

ראשית עליך למדוד ולסמן את מפלס אדמת הגינון והשביל המדובר. 

לאחר מכן בצע הכנות ואיטום של חלקי הבית התת קרקעיים עד לכ 30 ס"מ מעבר למפלס אדמת הגינון (ומעבר למפלס השביל, במקומות בהם יהיה שביל).

האיטום מתבצע כמובן על התשתית ולא על הטיח. ראה סדרת מאמרים על איטום קורות יסוד, שלד, חלקי קירות תת קרקעיים.

הטיח בתחתית הקירות בא אח"כ כמובן - מעל האיטום. אפשר גם לבצע את הטיח על כל קירות המעטפת ולהשאיר מקום לא מטויח בתחתית הקירות ואח"כ לצקת את השביל. ואפשר גם לצקת את השביל מייד לאחר האיטום (ומילוי הקרקע), לפני שכבת הטיח, ולבצע את כולה עד אליו. 

השליכט כאמור רק ממש ממש בסוף.

בברכה,

גבי

הכיור באמבטיה אצלי מונח על שני צינורות והם חלודים מאוד. האינסטלטור שייף אותם לפני כמה שנים אך החלודה חזרה. האם יש דרך לצפות או לעזור לי בכך?

דבר נוסף, בקצוות על הרצפה באמבטיה נוצרה שכבה שחורה מהמים. באיזה חומר אפשר להשתמש על מנת להוריד אותה.

שלום ציפי,

ניתן לשייף את החלודה מהברזלים ואח"כ לצפות אותם בצבע נגד חלודה. בקשי חומרים וצבעים מה"טמבוריה" הסמוכה למקום מגוריך.

כנ"ל לגבי הניקוי: יש תחילה להשתמש בחומרי ניקוי מקובלים. חומרים חריפים יותר מכילים חומצות ועלולים לגרום לנזק לריצוף עצמו שאת סוגו אגב לא ציינת (בלטות טרצו, קרמיקה, גרניט פורצלן ?..).

בהצלחה,

גבי

שלום יעל,

יריעות ביטומניות לגגות חשופים אמורות להיות מצופות בגרגרי אגרגט קטנים בגוון אפור בהיר. האגרגט מגן על הביטומן שביריעה כנגד קרינת השמש, אך הוא אינו מבודד מספיק טוב כנגד התחממות הגג (והתקרה). 

קיימות בשוק גם יריעות ביטומניות שחורות (ללא כל אגרגט) שמיועדות לאזורים בלתי חשופים (למשל מתחת לריצוף). אך לא סביר שאלו הן היריעות שתמצאי על גג ביתך.

אם ברצונך לבודד את הגג כנגד חום תוכלי לבצע זאת בשתי שיטות:

1- באמצעות הלבנה בצבע אקרילי חיצוני. ראי מאמר על הלבנת גג או סיוד גג.

2- באמצעות פריסת לוחות פוליסטירן ומעליהם שכבת חצץ. זהו הבידוד הטוב ביותר וכמובן שגם היקר יותר. ראי מאמר על בידוד גג בשיטת גג הפוך.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום אמיר,

התופעה שתארת מצביעה כמובן על נוכחות של רטיבות מתחת לריצוף. יכולים להיות לכך מספר גורמים שיש לבדוק אותם בשטח. רק לאחר מכן ניתן יהיה להמליץ על התיקון הנכון ולדרוש מהקבלן לבצע אותו.

אגב, יתכן גם שלא קיימות בעיות איטום שמחייבות טיפול מונע. לעיתים מדובר על רטיבות כלואה מכיוון שהקבלן ריצף מעל גבי מצע חול רטוב. אם זה המצב יש לבחון בכמה רטיבות מדובר. אם ישנה מעט רטיבות היא כנראה תתנדף מעצמה. אך אם ישנה רטיבות ניכרת מתחת לריצוף לא יהיה מנוס מפרוקו (על חשבון הקבלן).

יש כאמור לבדוק בשטח מה נדרש לבצע ויתכן שיהיה צורך בביצוע בדיקות נוספות הכרוכות בפרוק אריחים במקומות מסויימים.  כדאי להעזר בעו"ד מתאים על מנת לדרוש ו/או לתבוע מהקבלן את תיקון הליקויים.   אך עוה"ד יצטרך דוח מקצועי (יתכן שבנוסף לדוח שכבר קיבלתם) על מנת שיוכל בעזרתו לתבוע את הקבלן.

אם תרצה פרטי עו"ד מתאים או מידע נוסף- נשמח לסייע.

בברכה,

גבי

שלום אמיר,

אנא השאר פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור / להפנות.

בברכה,

גבי

שלום שלום,

השליכט בד"כ מתנקה עם מים רותחים ו/או עם מדללים (טינר). החומצה עלולה לצרוב את האבן אך לא את השליכט.

בהצלחה,

גבי