· טפטוף של מים בארון חשמל
(ימית)שלום ,
אתמול בשעות הערב נשמע בביתנו פיצוץ ואז חושך ....
מבדיקה שעשינו הארון חשמל נראה שבארון החשמל יש טפטופי מים .
מה לדעתכם מקור הבעיה ואיזה איש מקצוע אני צריכה להזמין.
אני גרה בבניין חדש קצת יותר מ 3 שנים האם יש אחריות ?
21.01.2018 05:26חלון חדשהוספת תגובה· טיפטופים בארון חשמל
(גבי)שלום ימית,
חוק המכר אמור לחול על הקבלן ועליו לתקן את הליקויים.
נזילות מסוג זה יכולות להיות מאוד קשות לאיתור ויש לגשת אליהן בשלבים.
הדבר הראשון שיש לבצע הנו לחפש צנרות חשמל חשופים בקירות או בגג הבנין, אשר מי הגשמים יכולים לחדור ישירות לתוכם. בגג הבנין ישנה בד"כ צנרת שכזו שמכינים עבור דודי שמש ומזגנים.
אם לא מוצאים צנרת חשופה יש לבדוק גופי תאורה, שקעים ומתגים, שהגשם אולי חודר לתוכם.
מעבר לכך הענין יכול להסתבך עוד יותר ובמקרים אחרים המים יכולים לחדור לצנרות החשמל השונות לאחר שעקפו את שכבת האיטום בגג, או כאשר נותרה צנרת חשמל קבורה באופן חלקי (ונסתרת מהעין) מאחורי שכבות טיח בקירות המעטפת (או בקירות סביב הגג).
יש לבחון את כל האופציות. מצלמה תרמית יכולה לעיתים לסייע באיתור הבעיה אך אין כל בטחון בכך ולצערי לא קיים פתרון מעשי אחר לאיתור הנזילה.
איש המקצוע המתאים הנו בד"כ קבלן איטום, אך אפשר לעיתים להשתמש גם בחשמלאי לצורך איתור מסלול המעבר של צנרות החשמל. את הצנרות יש לאטום במסטיק פוליאוריטני כגון "סיקה פלקס 11FC" או מסטיק על בסיס MS פולימר כגון "סופר 7".
בברכה,
גבי
21.01.2018 07:37חלון חדשהוספת תגובה
· איטום סביב צינור hdpe. צינור איוורור שעולה בתוך מעקה בטון עד הקופינג
(גיל)שלום
20.01.2018 18:52חלון חדשהוספת תגובה· איטום סביב יציאת נשם HDPE (גביריט)
(גיורא)גיל שלום,
יש לציין שרוב החומרים המוכרים כגון סיליקון, סופר 7 וכו אינם נדבקים לחומר פלסטי זה.
להלן שני חומריאיטום שנדבקים מצויין לHDPEולכן מתאימים לאיטום מעברי צנרת מסוג זה:
1. pipe sealing(=היפרדסמו PB1)
מסטיק על בסיס פוליאוריתאן-ביטומן
משווק על ידי פולידן .
- מסטיק על בסיס ביטומן ותוספים-משווק על ידי מיקו פתרונות.
בהצלחה
21.01.2018 05:26חלון חדשהוספת תגובה
· איטום מרפסת מרוצפת
(דני)המלצה לחומר איטום למרפסת מרוצפת.
אני רוצה לנסות בעצמי.
תודה
19.01.2018 19:25חלון חדשהוספת תגובה· חומר שקוף לאיטום מרפסת מרוצפת
(גבי)שלום דני,
תוכל לרכוש חומר ציפוי שקוף כגון "סיקפלור 410", "סיקה לסטיק 490T" (גילאר) , "היפרדסמו T" (פולידן), או "מריטרנס" (אלרם). לכל החומרים ישנם חומרי-קישור (פריימר) יעודיים, מהיצרנים השונים.
ראה גם איטום מרפסות, גגות מרוצפים- עם חומרי איטום שקופים או צבעוניים.
בהצלחה,
גבי
20.01.2018 10:50חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לגבי- בקשר לחומרי איטום שקופים
(גיורא)שים לב שיש בעיה בישום חומרים אלה בעונת החורף עקב ההנחה שבשלב זה קיימים מים כלואים מתחת לריצוף. כך שבמידת האפשר יש לבצע יבוש אקטיבי של המילוי שמתחת לריצוף (או להמתין לסוף הקיץ..).
בנוסף ,כושר ההדבקה של הפריימרים הרגילים שיעודיים לחומרים הפוליאוריתאנים שקופים אינו גבוה כאשר השטח לח, והם יותר אפקטיבייים על הגלזורה של האריחים בלבד ולא על שטחים נקבוביים, הרובה למשל.
ניתן לשפר הדבקה באמצעות פריימר מסוגמיקרופריימרPU
(משווק על ידי פולידן)- שהוא שקוף לגמרי ומשתלב עם חומר האיטום מסוג היפרדסמו T שהוזכר לעיל.
בהצלחה
21.01.2018 07:42חלון חדשהוספת תגובה· מצטרף לשאלה -איטום מרפסת מרוצפת
(אליק)מה חומר העדיף לאיטום בתקופת החורף . כל החול רטוב ...
יש לי דשא סינטטי במרפסתואפשרי גם חומר לא שקוף .
תודהאליק
25.01.2018 16:52חלון חדשהוספת תגובה· איטום זמני למרפסת במהלך החורף
(גבי)שלום אליק,
ראשית יש להעיר כי ניתן לבצע איטום יסודי למרפסות (הכולל את פרוק הריצוף) גם במהלך החורף, בשלבים, ובהפוגות בין הגשמים. (אנו נוהגים לבצע זאת ללא בעיה מזה שנים).
לשאלתך לגבי איטום זמני ומיידי מעל ריצוף "רטוב": אפשר למרוח חומר איטום צמנטי כגון "סיקה טופסיל 107" בשתי שכבות, על כל השטח, ולהקפיד במיוחד על אזורי הפוגות ועל החיבורים תחת הפנלים.
מדובר על יישום חריג בהחלט שמומלץ להלן רק כפתרון זמני בהחלט ואשר תוכל גם לבצעו לבד, מעל גבי תשתית לחה.
כמו כן אפשר לצפות את המשטח בחומר איטום פוליאוריטני צבעוני, מעל גבי שכבת יסוד אפוקסית. לדוגמא: "היפרדסמו LV". אך על התשתית העליונה להיות לכל הפחות יבשה לגמרי (כולל הרובה),ף מה שמונע את יישומו תחת הפוגות גשם קצרות.
בברכה,
גבי
27.01.2018 13:29חלון חדשהוספת תגובה· מצטרף לשאלה -איטום מרפסת מרוצפת
(אליק)תודה גבי .
לפרק רצפה ,לאטום ולרצף מחדש זה מאוד מורכב ויקר .. מחפש מה שאני יכול לעשות לבד:(
חומר צמנטי "סיקה טופסיל 107" אפשר אחר-כך לצפות עם חומר איטום פוליאוריטני ?
מה להבי חומרים אחרים כמו QUIADSA אוSika Lastic 612 .?
28.01.2018 11:24חלון חדשהוספת תגובה· איטום זמני למרפסת
(גבי)שלום אליק,
האיטום עם ה"טופסיל 107" הנו זמני, בהנחה שלאחר מכן תפורק המרפסת.
אי אפשר לצערי להנות משתי העולמות..
החומרים שהזכרת לא אמורים להיות מיושמים מעל גבי ה"טופסיל 107" והוא כשלעצמו כלל אינו מיועד ליישום מעל גבי אריחים. בתשובתי הקודמת הדגשתי בפרוש שמדובר על פתרון זמני לגמרי, בהנחה שלאחר כחודשיים שלושה ממילא יפורק הריצוף.
בברכה,
גבי
29.01.2018 23:14חלון חדשהוספת תגובה
· איטום קיר אבן ירושלמית
(איתן)שלום רב,
אני בבניין חדש קומה 5 ואחרונה - נבנה לפני 6 שנים ומחופה באבן ירושלמית.
הקיר פונה מערבה (!) וכשיש גשם נכנסים מים דרך הקיר לשכבת הבטון וגורם לרטיבות מהתקרה ברמה של שלוליות ענק בתוך הבית.....
ניסיתי איטומים שונים של האבן בתפרים וסילר ופוליגג...והתייאשתי....המים ממשיכים להיכנס...
מה דעת המומחים למתוח יריעת שמשונית, לעגנה בצדדים ולכסות את הקיר הבעייתי, מדובר בשטח של כ-25 מ"ר (4 רוחב על 6 מטר גובה עד הגג)?
תשובה מהירה תעודד אותי כיוון שהגשם מכה בנו יום יום, ערב, ערב...
תודה
איתן
19.01.2018 14:40חלון חדשהוספת תגובה· איטום קיר אבן - בנין מגורים
(גבי)שלום איתן,
ראשית יש להעיר כי תוכל לתבוע את חברת הבניה בגין הליקויים.
המצב נגרם כתוצאה מאיטום לקוי מתחת לשכבת האבן, כך שהטיפול האידאלי כרוך כמובן בהסרת שכבת החיפוי באזור החדירה של הרטיבות ותיקון האיטום שבקיר.
מכיוון שפתרון מסוג זה כרוך בעלות גבוהה ובלגן לא קטן הוא אינו "אהוד" על חברות בניה ובעלי בתים ובמקומו מבוצעים פתרונות חלופיים כגון:
1. איטום כל המישקים בקיר החיצוני וכולל סדקים בחיפוי עצמו, והספגת האבן בחומר איטום שקוף ("סילר") כמתואר במאמר על איטום קירות חיצוניים ב"סילוקסן".
2. במקום ה"סילוקסן" אפשר להשתמש בחומר ציפוי פוליאוריטני שקוף אשר יוצר ממברנה שקופה ובעלת כושר גמישות מסויים לגישור על פני תזוזות / סדקים. אך קח בחשבון שהחומר עלול ליצור הבדל בגוון של הקיר ולהפוך אותו לכהה / מבריק יותר.
בשני המקרים אין לבצע זאת מעל גבי קיר רטוב או כאשר ישנה רטיבות כלואה מאחורי האבן, כך שלא מומלץ, במזג האויר הנוכחי, לבצע זאת היום / מחר.
3. בנוסף ו/או במקביל לנ"ל, אפשר גם לאטום את הקיר מצידו הפנימי ב"איטום שלילי" הכולל איטום בהזרקהשל חומר פוליאוריטני או אפוקסי - לסדקים ביציקה (בחיבורי קיר תקרה ובכלל) ולכיסי חצץ, ולהשלים אח"כ את האיטום הפנימי בחומרים צימנטיים הידראוליים. לסיום- לבצע את שכבות הגמר (טיח / צבע). עבודה זו מחייבת נסיון מקצועי ולא תוכל לבצעה בעצמך.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
20.01.2018 11:05חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות מהקרי החיצוני בהמשך לגבי,
(גיורא)לפני שמבצעים עבודות איטום מומלץ להזמין בדיקה מקצועית לאיתור של מקורות חדירת הרטיבות, שכן במקרים רבים מסתבר שמקור הרטיבות שמופיעהעל הקירות הוא בעיה ממוקדת כגון צינור חשמל לגוף תאורה וכיו"ב ולאו דוקא כשל באיטום של הקיר עצמו.
.
בהצלחה
20.01.2018 17:20חלון חדשהוספת תגובה· בהמשך לגבי וגיורא - הבעייה רק אצלך? מה בקומות התחתונות?
(חגי שושני)בהנחה שהבעיה איננה רק אצלך, מומלץ לאחד את הדיירים ולפעול במשותף למען הבניין (כנגד הקבלן והיזם).
על פי הנתונים שנתת, וכפי שכתב גבי - הבניין עדיין באחריות מלאה של הקבלן והיזם על פי חוק המכר.
חיפוי האבן איננו איטום.
האיטום אמור ליהיות מתחת לחיפוי, על קיר הרקע (בטון ו/או בלוק ו/או כל התפרים בכל הקירות.
במידה והחיפוי בוצע בשיטת "קיבוע רטוב", סביר שיש מאחורי אריחי האבן חללים מחוברים שמוליכים את המים מנקודות שונות עד אזורי הכשל באיטום.
אין פתרונות קסם, אבל יש פתרונות יעילים גם ללא פרוק החיפוי:
ניתן גם להזריק ולמלא את החללים בגראוט מתאיםדרך חורים קטנטנים שקודחים במרווחים בין אבני החיפוי.
זה פיתרון יעיל ויקר פחות מפרוק החיפוי, חידוש האיטום, וחיפוי מחדש ללא פגיעה באיטום.
בהצלחה
20.01.2018 19:45חלון חדשהוספת תגובה
· איטום בין רצפה לקיר בלוק
(צורי)שלום,
אני מתכוון לבצע איטום בין רצפת בית לבין הקיר. הרצפה בולטת כ 10-15 ס"מ.
שמתי לב שמים מהמרבז שוקעים שפינה ומחלחלים פנימה כך שיש רטיבות מפנים בשורה הראשונה של הבלוק.
עשיתי רולקה של ביטון של פתרה לגמרי.
הבנתי ש יריעת חיבור יכולה להפריע לטיח ולסדקים אז לא מומלץ.
חומר צמנטי עם רשת פתרון טוב אך אחרים המליצו על פח פולשנג עם ריתוך רשת מעליו.
מה מומלץ
18.01.2018 02:00חלון חדשהוספת תגובה· איטום תחתית קיר חיצוני ותחת בלוק ראשון
(גבי)שלום צורי,
סליחה על העיכוב בתשובה..
האיטום עם החומר הצימנטי על גבי הרולקה והמשטח האפקי, וכולל רשת אינטרגלס בין השכבות, הוא המומלץ. אין כל צורך או טעם להתקין פח פלשונג.
שים לב שבמקרים מסויימים עדיין תיתכן חדירת מים קפילארית שעולה מרצפת הבטון ישירות אל הבלוק הראשון , אם לא בוצע איטום לפני הנחת הבלוק. ראה תרשים של נדבך חוצץ רטיבות / איטום תחת שורת בלוקים ראשונה.
אם תפרט יותר נתונים או תמונות נשמח לסייע הלאה.
בהצלחה,
גבי
20.01.2018 11:41חלון חדשהוספת תגובה