שלום אבי,

יריעות ביטומניות כלל אינן יכולות לשמש לצורך איטום פנימי והן מיועדות לאיטום חיצוני בלבד.

ראה מפרט איטום פנימי למרתף ובו הסברים על העבודה באמצעות חומרי אטימה צימנטים.  ישנן גם אופציות לאיטום מבפנים עם חומרים אחרים נוספים אך יש לבחון זאת בשטח בהתאם למצבו של המבנה ולאיכות הבטון שנוצק באתר, שכנראה שתהיה ירודה. בנוסף יש לבדוק גם את נושא הניקוז התת קרקעי ולהתאימו לסוג הקרקע.

באופן כללי ניתן לאמר שכנראה שלא יהיה מנוס מבצועו של איטום פנימי על כל שטח הרצפה של המרתף ועל כל שטח חלקי הקירות התת קרקעיים.   במקביל מומלץ גם לבצע את האיטום החיצוני בקירות התת קרקעיים שהקבלן כבר הספיק לגלות, עם חומרים ביטומנים משחתיים.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

גבי שלום,

הבית שלנו נבנה לפני כחמש שנים ואנו גרים בו כשנתיים.

לאחרונה התגלה סדק אנכי דקיק בקיר הפנימי וכשיצאתי החוצה ראיתי שהוא גם קיים בקיר החיצוני.

הסדק נמצא בדיוק בחיבור בין הבלוקים לעמוד בטון.

מה אתה מציע לעשות?

האם יש סיכון בכך  וצריך טיפול קונסטרוקטיבי- או שמספיק יהיה לדעתך לסתום את הסדק נגד רטיבות על ידי התזת סילוקסן או משהו דומה?

תודה,

אורי

שלום אורי,

סדיקה בין בלוקים לעמודי בטון מהווה ליקוי בבניה. כנראה שלא בוצע חיבור תקין (ותקני) בין הבלוקים לבטון (באמצעות "שטרבה") ו/או לא יושמה רשת אינטרגלס בתוך שכבת ההרבצה, מעל החיבור בין הבלוקים לעמוד, לפני שכבת הטיח.    

סביר להניח שלא מדובר על כשל בקונסטרוקציה אך יש לבצע בדיקה בשטח ובכל מקרה מומלץ לטפל בסדק באופן מקצועי משני צידי הקיר על מנת למנוע את הופעתו מחדש ואת מעבר הרטיבות מצידו החיצוני.

המפרט הכללי המומלץ יהיה כלהלן:

1.  הסרת הטיח מצידי הסדק (לפחות 5 ס"מ מכל צד), משני צידי הקיר.

2.  הרחבת ואיטום הסדק החיצוני מפני מעבר רטיבות באמצעות מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס 11FC" שיוחדר לעומק הסדק בלבד.

3.  בצוע שכבת הרבצה צימנטית מועשרת בדבק לטקס SBR באזור שבו הוסר הטיח (מבפנים ומבחוץ), והטבעת רשת אינטרגלס בעומק השכבה (שתהיה בעובי של כ 5 מ"מ).

4.  בצוע טיח פנים וחוץ (עם תוסף לטקס במינון נמוך יותר).

5.  השלמת שכבות הגמר הפנימית (צבע) והחיצונית (שלא ציינת מהי).

בברכה,

גבי

שלום נועם,

למרות שהגג קטן יחסית מומלץ שלא לרדת בקוטר המרזב אל מתחת ל 3 צול. הטוב ביותר יהיה להתקין מרזב שקוטרו 4 צול ולהמנע מהצפות ומסתימות מיותרות. (שים לב שהיריעה בעצמה מקטינה מעט את קוטר הצינור / הקולטן).

ראה קישור אל צווארון איטום ליריעות : שים לב שהשלב הראשון בהלחמת יריעות ביטומניות מתחיל בהלחמתן אל הקולטן / הצווארון שהנו המקום הנמוך ביותר בגג. הלחמת היריעות אל הקולטן כעת תהיה מסובכת הרבה יותר ועלולה ליצור הגבהה קלה (שלולית) סמוך לכניסה לקולטן.

אם אינך יכול לבצע זאת בהלחמה (מבלי ליצור הגבהה בכניסה לצינור) בצע את האיטום בחומר ביטומני משחתי (כגון ה"פזקרול") בעובי מספק והקפד להלבין אותו מספר ימים אח"כ (לאחר הייבוש) עם צבע אקרילי לשימוש חיצוני.  הטוב ביותר יהיה להעזר באיש מקצוע על מנת להלחים את היריעה אל הצווארון.

בברכה,

גבי

שלום נועם,

ניתן להזמין אצל פחח קולטן אפקי מפח מגולוון, בדיוק כמו הקולטן שנראה בתמונה השניה שהזכרת.

לא מובן אגב מתאורך אם מדובר על גג בית חדש או גג ישן שישנו בו כבר צינור כלשהו בקיר (ממתכת או מפלסטיק).   האידיאלי יהיה כמובן להתקין קולטן אפקי אך  אם תצרף תמונה של האזור אפשר יהיה להמליץ טוב יותר.

בברכה,

גבי

שלום וויאם,

על מנת להחליט על סוג החומר שבו כדאי להשתמש יש תחילה לדעת מספר דברים:

1.  מהו החומר שיש כעת על הגג (ומה מצבו).

2.  מהו מצב השיפועים. האם ישנן שלוליות על הגג ו/או מים שמצטברים ליד המרזבים, מתחת לדודים וכדומה.

3.  האם ישנה צפיפות גדולה של מתקנים (דודי שמש וכדומה).

ראה גם מפרט כללי של איטום גגות בחומרים אקריליים.   אם תפרט יותר נתונים / תשובות- נשמח לעזור הלאה.

לשאלתך:  מבין שני החומרים שהזכרת אוכל להמליץ על ה"פוליגג". אך אם כבר משתמשים בחומר ממשפחת הפוליגג, עדיף להשתמש בחומר מסוג "פוליגג סופר M" שהנו עמיד יותר בתנאי שלוליות (קטנות).

בברכה,

גבי

ששלום וויאם,

למקרה שתארת יש לבצע מפרט טכני אחר הן לאיטום הגג והן לאיטום תפר החיבור בין הגג הישן לחדש.

בגגות חדשים המפרט הכללי יהיה בד"כ כלהלן:

1.  הדבקת לוחות בידוד תרמי מפוליסטירן מוקצף (קלקר) או פוליסטירן משוחל ("פוליפאן") על כל תשתית הגג, באמצעת זפת חמה.

2.  יציקת שיפועים מבטקל מעל לוחות הבידוד ובהתאם לשיופעי הגג הנוכחיים (הישן והחדש).

3.  איטום ביריעות מעל גבי פריימר מתאים ו/או מעל גבי שכבת זיפות.

בנוסף יש לבחון את התפר בין המבנה הישן לחדש. אמורה היתה להיות שם חגורת בטון שמפרידה בין החלק הישן לחדש. אם היא אינה קיימת ואם ישנה בעיה בשיפועים באזור החיבור- יש לבחון בשטח מה ניתן לבצע (במידה ולא מבצעים שיפועים חדשים על כל השטח). 

לא מומלץ, במצב הנוכחי, לבצע איטום עצמי עם חומרים אקריליים. ובכל מקרה חובה לתקן את שיפועי הגג לפני שמבצעים את האיטום.  במקרה הטוב יהיה צורך לכל הפחות לתקן את השיפועים והשקעים שבגג באמצעות מדה-בטון (לא בטקל).

אם תצרף תמונות יתכן שנוכל לסייע הלאה, אך למען הצלחת האיטום לטווח הארוך- מומלץ לקבל לכל הפחות יעוץ בשטח שלאחריו יהיה אפשר לספק מפרט טכני מתאים.

בברכה,

גבי

שלום יצחק,

עובש שנוצר מעל גבי ארונות, חלקי ריהוט ובגדים- אינו יכול להיפתר באמצעות סילר על הקירות החיצוניים או באמצעות צביעה בחומר מסוג KEFA על הקירות הפנימיים.  האחרון יעיל נגד היווצרות עובש ופטריות אך ורק בקירות ובתקרות שעליהם הוא מיושם.

כאשר קיימת לחות גבוהה בחלל החדר האויר הלח פוגע באלמנטים קרים ונוצרות שם מושבות של פטריות / עובש.  על מנת לפתור את הבעיה יש לבחון הן את נושא הבידוד התרמי והן ובמיוחד את נושא האיוורור של החללים המדוברים,כך שכמות הלחות שבאויר תופחת.

סביר להניח שיהיה צורך להתרכז בפתרון הבעיה בעיקר באמצעות איוורור לסילוק האויר הלח מהאזורים הבעיתיים ומניעת היווצרות העובש מעל ריהוט ובגדים.   את קירות המעטפת ניתן גם כן לבודד מבחינה תרמית בצד הפנימי ו/או לצפותם בציפוי מסוג KEFA בכל המקומות שעדיין לא צופו.

מומלץ גם להיוועץ עם עו"ד בתחום על מנת שיבחון אפשרות לתביעה בגין ליקוי בבניה.

בנושא החלונות יש לבדוק בשטח באמצעות בדיקת המטרה / הצפה- אם קיימת בעיה של עיבוי או איטום (כאשר התריס פתוח למחצה).

בברכה,

גבי