שלום עמית,

התקן מחייב בצוע פוגות ברוחב מינימלי של 3 מ"מ, למניעת סדיקה במרצפות ומעבר מים אל מתחת לריצוף.

אפשר לקחת סיכון מחושב בנושא הסדיקה וגם להתפשר על בצוע פוגות ברוחב של 1 מילימטר בלבד בין האריחים (ואולי 3 מ"מ מילימטר בהיקפם). יש להשתמש ברובה אפוקסית או אקרילית שמיועדת לרוחב זה.

אמצעי נוסף ששווה לשקול: שימוש בטיט צימנטי להדבקת האריחים במקום בטיט המקובל. מלט וחול נקי בתוספת דבק לטקס SBR יקנה תערובת אטומה טוב יותר במקרה של מעבר מים בין האריחים.

לשיקולך..

גבי

התקן אוסר שימוש במרצפות בטון בחדר רטוב .

השאר לשיקולך .

שלום וברכה.

ברצוננו לברר כיצד למלא  ולהגביה את החלל של רצפת מסתור הכביסה.

אנו מעוניינים שריצפת המסתור והמחסן יהיו באותו גובה.

מהו אופן המילוי?  איזה חומרים מומלצים לשימוש?

בברכה

תודה מראש

דני שטרית

שלום דני,

חסרים פרטים רבים בשאלתך והמצב בשטח אינו מספיק ברור.

אם מדובר על מסתור כביסה בבנין קומות אשר ברצונך להסב את השימוש שלו יהיה עליך תחילה לבדוק עם מהנדס קונסטרוקטור אם הדבר אפשרי מהבחינה הבטיחותית (משקל) וגם מהבחינה החוקית.

בד"כ אפשר לאטום את המשטח עם חומר ביטומני משחתי במספר שכבות ואח"כ לרצף מעל האיטום. יהיה גם צורך לבצע ניקוז מתאים ולוודא שקיימת הפרדה בין הריצוף הפנימי לחיצוני על מנת שרטיבות שתגיע אל מתחת לריצוף החיצוני לא תוכל לנדוד אל מתחת לריצוף הפנימי (של אותו המחסן שהזכרת).

אם תצרף יותר נתונים באשר לתנאי השטח ולעובי / גובה המילוי נשתדל לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום

אני דייר בבית פרטי שבנייתו הסתיימה לפני כשנתיים. בכל התקופה וגם כיום יש סדקים רבים בקירות בעיקר בקומה העליונה. הקבלן טוען שזה בשל המיקום של הבית (מזכרת בתיה). מבוצע תיקון (חריצה של הסדק מילוי בטיח וצביעה מעל). אך הסדקים חוזרים - באותו המקום וגם באחרים.  שאלתי - האם זו הדרך לתיקון? האם מיקום הבית זו הסיבה היחידה לסדקים?

תודה

שבוע טוב.

אילן

שלום אילן,

סדקים ששבים וחוזרים על עצמם אינם יכולים להחשב כתופעה מקובלת שמתרחשת עקב אילוצי השטח /  המיקום. וגם מילוי הסדקים עם טיח לא יוכל למנוע את הישנות הסדיקה.

סדקים מצביעים בד"כ על ליקוי בבניית השלד או בבצוע הטיח.  אלא שתחילה יש להבין באיזה סוג של סדקים מדובר בדיוק:  

האם מדובר על סדקי שערה או סדקים נימיים זעירים (שמופיעים רק בעובי שכבת הטיח) ? 

האם נשמע צליל חלול כאשר מקישים על הטיח עם חפץ מתכתי כלשהו ?   

האם ישנם סדקים עוברים (שמופיעים משני צידי הקיר) ?

האם אלו סדקים מדורגים (בצורת הבלוקים) ?

או סדקים לצידי חגורות ועמודי בטון (בינם לבין הבלוקים) ?..

לכל סוג של סדק צריך להיות מפרט תיקון משלו. 

הבעייתיים ביותר הם הסדקים שנגרמים עקב ליקויים בשלד, כגון סדקים בין עמודים לבלוקים או סדקים מדורגים.

אם תפרט או תצרף תמונות נשמח לסייע אך הטוב ביותר יהיה כמובן לבדוק את הכל בשטח.

בברכה,

גבי

תודה על התגובה המקצועית ובהמשך לה- הסדקים בבית (שחלקם חוזרים באותו המיקום) נראה כי אין המדובר בסדק עובר אלא סדקים דקים בטיח המתפרשים כמו קורי עכביש. מצורף תמונה. מה דעתך במקרה זה?

שלום אילן,

סדקים בסגנון "קורי עכביש" מכונים לעיתים גם "סדקי מרצדס". הם נוצרים לרוב עקב עבודה לקויה של הטייח (אי הכנת הרקע, חוסר נקיון, חוסר אשפרה, עבודה על משטח יבש מדי, הכנת תערובת טיח לקויה, וכיוצ"ב). 

בצע בדיקת הקשה על הטיח באמצעות כלי מתכתי כלשהו על מנת לראות אם הוא רופף (משמיע רעש חלול) באזורים שליד הסדקים, ובכלל.  

באופן כללי יש להסיר טיח רופף מכל המקומות ה"חלולים" ולבצע טיח חדש במקומו לאחר הכנת השטח.   בחיבורים בין בלוקים לעמודים וקורות בטון יתכן צורך בעבודת הכנה  נוספת (בצוע שכבת הרבצה בת 5 מ"מ שבתוכה מוטבעת רשת אינטרגלס). 

בברכה,

גבי

בהמשך להצעתך - בהקשה על אזור הסדק לא נשמע רעש חלול. כאמור הפתרון של הקבלן הוא חריצת הסדק הקיים מילוי טיח וצביעתו. אך הסדק חוזר באותו המקום ולאחרונה עם השרב והחום (בחדרים בקומה העליונה בעיקר - שם חם הרבה יותר מאשר בקומה התחתונה) הסדקים אף התרחבו. (כאמור בהתאם לתמונה מדובר בסדקי "מרסדס"). זו הדרך לתיקון? מדוע בכל זאת הסדקים חוזרים?

תודה

שלום אילן,

מתאורך כנראה שלא מדובר על סדקים בשכבת הטיח אלא על סדקים בקיר עצמו. סדקים בשכבת הטיח ("סדקי מרצדס") אינם בעיתיים כ"כ ומילוי חד פעמי בד"כ פותר את הבעיה.   סד`קים אחרים- ששבים ונפתחים / נסגרים- מחייבים שימוש בחומר גמיש (כגון מרק גמיש) או ברשת אינטרגלס מתחת לשכבת הטיח.

הצעתי: בקש בדיקה מקצועית בשטח לגילוי המקור לסדיקה ובדיקת הטיפול שביצע הקבלן. תוכל גםפ להשאיר פרטים במדור צור קשר אם תרצה בכך.

בברכה,

גבי

שלום דוד,

ההחלטה על סוג החומר תלויה גם במצבו של המשטח הנוכחי.  בעקרון היריעות הביטומניות עדיפות (חזקות, עמידות יותר) מאשר ה"מסטיגום", אך אין כל מניעה מלהשתמש גם בו תחת משטחים מרוצפים (בגודל קטן יחסית).  ראה מפרט בסיסי במאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים עם חומרים ביטומנים.

יש להקפיד על הכנת שטח טובה, שיפועים למניעת היקוויות מים ורצוי ניקוז דו-מפלסי שמנקז גם את המים שחודרים אל מתחת לריצוף. 

אם המשטח יהיה חשוף לגשם מומלץ לרצף אותו מעל גבי מצע של חול מיוצב במלט.

אין להשתמש במצע של חול נקי מתחת למשטחים מרוצפים שחשופים לרטיבות או גשם.

נשמח לעזור בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

שלום שאול,

יש לאטום את הקיר מצידו החיצוני בלבד. 

אם ישנו קיר נוסף שצמוד אליו (של הבנין השכן)  יש לאטום את תפר ההתפשטות בינהם כך שמי הגשמים לא יוכלו לחדור לרווח שבין הקירות, מהצדדים או מהגג.

איטום מבפנים מתבצע רק במקרים חריגים של מרתפים או מקלטים תת קרקעיים. איטום שכזה מתבצע בד"כ בקירות בטון (לא בלוקים) ואם תבצע אותו מהצד הפנימי של הקיר רוב הסיכויים הם שהרטיבות פשוט תופיע מאוחר יותר במקום מרוחק יותר בקיר אשר אותו לא אטמת.

עבודת איטום פנימית מחייבת אגב את הסרת הטיח ואולי גם את שורת הריצוף הצמודה לקיר. כך שגם מבחינת עלויות הבצוע וגם מהבחינה המקצועית- לא כדאי כלל לשקול ביצוע שכזה.

לגבי הבצוע ראה מאמר על איטום קירות ורצפות של מרתפים או מקלטים מבפנים.

בברכה,

גבי