אבנים נושרות (תמונות מצורפות) ובידוד גג רעפים
(אבישי)
|

שלום גבי. שתי בעיות ואנחנו מתבלטים כיצד לפעול. אבנים נושרות-לוחות שיש גדוטלים , בית בין 50 שנה לערך. חלק מלוחות השיש נפלו, חלקם כבר בולטים החוצה, בעיקר שורות עליונות, ותחתונות. האם לפרק את מה שמתפרק ולהתקין בתליי יבשה עם ברגים מיוחדים "עוגנים כימיים" או ברגי דפיקה בגודל מסויים? האם בנוסף להדביק עם חומרי הדבקה מומלצים?
שנית: גג רעפים, ובידוד שלו. ישנו גג רעפים, 10 ס"מ תחתיו יש את יציקת הבטון של הגג, ותקרת הבית היא מגבס, יושבת בין 10 ל15 ס"מ מתחת לשכבת הגג. בקיץ חם בחורף קר מאוד (גוש עציון). האם כדאי לפרק את גג הרעפים ולהתיז פוליאוריטאן מוקצף ועליו ירעת טול ולהחזיר את הרעפים, או שיש לך דווקא המלצה אחרת ע"מ להשאיר את החום בחורף בתוך הבית ומאידך מעט לצנן את הקיץ (שהוא ממילא בגוש עציון לא יותר מידי חם).. תודה רבה רבה על אתר מעולה. ירבו כמותכם.
|
|
|
חיזוק אבני חיפוי ובידוד גג בטון מתחת לרעפים
(גבי)
|
שלום אבישי,
התנצלותי על העיכוב בתשובה (וגם תודה על המחמאה לאתר).
לצערי חיזוק אבני חיפוי היא מלאכה בעלת היבט בטיחותי המחייבת בדיקה בשטח. אין כל אפשרות לספק מפרט חיזוק שכזה מבלי לבדוק את האזור ביסודיות.
תחילה יש לחשוף את הסיבות להתנתקות האבנים מהקיר. על פניו כנראה שקיימת בעיה מהותית בכל השטח, אשר יכולה לקרות כתוצאה ממספר גורמים. למשל- עקב ברזלי-זיון חלודים ביציקות הבטון (בחלק העליון והתחתון של הקיר..) אשר מתנפחים ודוחפים את החיפוי החוצה.
החלדה של מוטות החיזוק של האבן (בשיטת התליה) יכולה גם כן לגרום לנשירות. גורמים נוספים יכולים להיות כשל בחומרי ההדבקה, ליקוי בעבודת ההכנה וההדבקה, בעיות אטימה מאחורי האבן או אף שימוש באבן בלתי מתאימה.
לא סביר שאפשר יהיה להסתפק בחיזוק מקומי של הלוחות הבעיתיים. הרבה יותר סביר להניח שבדיקה בשטח תגלה כורח בהסרת כל החיפוי, ביצוע עבודות שיקום בטונים, איטום, ואח"כ חיפוי מחדש.
בנושא בידוד גג הרעפים- אנא ראה מאמר מקצועי על בידוד גגות, בפרק על "גג משופע מסיבי". גגות מסוג זה הנם הגרועים ביותר מהבחינה התרמית מכיוון שהחום הרב שהרעפים קולטים מועבר ישירות אל יציקת הבטון שאוגרת אותו ופולטת אותו ברציפות אל פנים המבנה. חוסר הבידוד התרמי אף גורם לבעיות איבוד החום הפנימי במהלך החורף.
השיטה הנכונה היא לבודד כפי שהצעת, בין הרעפים לבטון. אפשר לבודד עם פוליאוריטן מוקצף או לוחות בידוד אחרים ("פוליפאן" ודומיו) או במזרוני בידוד עשויים מצמר זכוכית וכוללים רדידי אלומיניום מחזירי קרינה - משני צידי הבידוד. עליך להיוועץ בנושא זה עם יועצי בידוד או משווקים מורשים.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
ריח טחב ולחות בארונות מטבח
(מירי)
|
שלום, לאחרונה עברנו לבית ישן שהמטבח בו חודש לפני 7 שנים. בשבועות האחרונים עולה ריח נוראי של טחב מהארונות שמתחת לכיורים והריח עובר גם לארונות שצמודים אליו. אינסטלטור לא איתר נזילה אך אטם מחדש את קופסת הביקורת שהיתה ישנה מאוד בתקווה שריח רע לא יעלה יותר למעלה. הבעיה לא נפתרה ובימים האחרונים הנחתי כוס עם גרגרי קפה לספיחת הריח וכעבור זמן קצר הם יצאו דביקים ולחים מה שאומר שמשהו שם לא בסדר.. מה יכולה להיו הבעיה? האם יש צורך לפרק את כל הארונות התחתונים? מי עושה דבר כזה במידת הצורך?
|
|
|
ריחות טחב במטבח
(גבי)
|
שלום מירי,
כנראה שלא יהיה מנוס מפרוק הארון ובחינת האזור. יש לבחון גם אם מים חודרים בין הכיור לקיר, וכיוצ"ב.
שיפוצניק אמין יוכל לבצע זאת.
בהצלחה, גבי
|
|
|
ניטרול ריח על בסיס אורגני
(טל אלקלעי)
|
שלום רב הנני עובד בחברת ona אנחנו מתמחים בפתרונות ריח על בסיס טבעי בלבד טלפון שם טל אלקלעיעל 0523207436
|
|
|
|
מים כלואים
(מוקי)
|
בוקר טוב, לאחר תיקון נזילה שהיתה כמה חודשים מתחת לאריחים בחדר אמבטיה, הרמנו את האריחים ומהמים עדיין מצטברים בשיפוע, האם המים שמצטברים (כמות של חצי כוס כל כמה שעות ) זה מים כלואים שהיו? או שזה עדיין נזילה ( השרברב מצא ותיקן וטען שאין נזילה), כמה זמן מטפטפים מים כלואים? תודה
|
|
|
מים כלואים תחת ריצוף
(גבי)
|
שלום מוקי,
מים כלואים מתחת לשכבות ריצוף במרפסות או במקלחות יכולים להמשיך ולטפטף למשך ימים רבים. עליך לבדוק אם הטפטוף הולך ונחלש.
כהערה: לאחר תיקון הצנרת היה עליכם לתקן גם את שכבת האיטום של המקלחת, שנמצאת מתחת לריצוף. אם האיטום היה תקין שאריות המים לא היו יכולות להמשיך ולטפטף לאורך זמן.
בברכה, גבי
|
|
|
|
פוליאריטן מוקצף או לוחות רנדופן
(ילנה)
|
שלום, רציתי לשאול מה ההבדל בין לוחות רנדופן 5 ס"מ לפוליאריטן מוקצף לצורך יצירת בידוד לגג . הדעות של אנשי איטום חלוקות בענין הנ"ל. אשמח לדעת מה נותן בידוד יותר טוב ואם יש הבדל בעלות בישום של שתי השיטות. לתשובתכם אודה.
|
|
|
בידוד גג עפ פוליאוריטן מוקצף או ”פוליפאן” (רנדופן)
(גבי)
|
שלום ילנה,
לא ציינת אם מדובר על גג בטון (לפני יציקת השיפועים) או גג קל / רעפים.
הדעות בנושא אכן חלוקות, כפי שציינת. מבחינת הבידוד קצף הפוליאוריטן הוא הטוב ביותר, אלא שהישום בהתזה דורש ציוד מתאים ומתבצע רק ע"י קבלני בידוד בפוליאוריטן. ישנן גם לעיתים בעיות עם הקצף במקרים שבהם חודרת רטיבות אל שכבת הבידוד.
לוחות "פוליפאן" מבודדים היטב ומספקים מענה מלא לדרישות הבידוד של אקלים המגורים (בעובי זה או אחר). הלוחות חזקים ויישומם הרבה יותר קל ופשוט ואינו דורש כוח אדם מיוחד.
העלויות משתנות בהתאם לשטח הגג. בשטחים גדולים ההתזה תהיה זולה יותר מהלוחות. בשטחים קטנים המצב יהיה הפוך. יש להשוות מחירים מול הקבלנים.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
איטום סביב צינור pvc תת קרקעי
(נועם)
|
שלום. בתוספת למבנה שעשיתי לא תוכנן צינור ניקוז יסודות. בשל כך החלטתי ברגע האחרון להוסיף צינור ניקוז יסודות סביב התוספת (כ עליו שכבה של 20 סמ + שומשום ללא ברירה החלטתי לחברו לצינור ביוב בתוך המבנה. לא היה מקום לפתרון אחר. הצינור הנכנס לבטון הינו עשויי pvc אפור בקוטר 4" תחת הריצפת בטון ריתכתי בהמלצת יועץ ביטום שתי שכבות יריעות sbs והבארתי זנבות. אותן הרמתי על המבנה בריתוך מוקפד בתוספת רצועת חיזוק. ועכשיו לשאלה הגדולה. איך ניתן לאטום סביב הצינור הנכנס ליציקת הבטון? במקום זה יש גם את היריעה הביטומנית המגיעה מתחת. אילו שלבים יכולים להבטיח שקט מכל הסיפור (מקווה שלה יהיו תקלות ואם למישהו יש ניסיון זה הזמן עדיין בטון חשוף.......) תודה רבה
|
|
|
חומר לאיטום סביב צינור
(גבי)
|
שלום נועם,
הזרמת המים אל הניקוז כלל אינה מומלצת וכמוה גם צורת החיבור לצינור, שאיכותה מוטלת בספק.
לשאלתך: אם ישנו חומר ביטומני בסביבת הצינור יש לעבוד עם חומר ביטומני משחתי סמיך, כגון "טיקסופלט" (מיקו פרו), "מסטיק MC" (ביטום), "מסטיק 244" (ביטום), ואחרים. אם התשתית חלקה ונוחה לעבודה אפשר גם להשתמש ביריעה ביטומנית דביקה מעצמה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|