|
 רטיבות תחת ריצוף בחצר
(גל)
|
|
גבי שלום רב, בעבר העלתי את הבעיה אך אינני מוצא את השירשור יש לי חצר אנגלית שבתכנון היא ללא גג ואני קיריתי אותה כמו כן ישנה חדירה של מים אל מתחת לריצוף הקבלן הגיע מכיוון שמדובר בבית חדש(שנתיים וחצי)ביצע סף הפרדה רחב ואטום בין הבית לחצר ונקז תחת הריצוף נכון להיום הנקז עובד יפה,ואני רוצה להדגיש שמדובר ממש בחדירה מועטה של מים ולא רצינית אבל ישנה תופעה של אבקה לבנה באיזורים מסויימים שצצה בין המרצפות הקבלן לא מוכן לבצע יותר מזה כל עוד אין חדירה של מים לתוך הבית ומוסיף ואומר שהמרפסת היתה אמורה להיות ללא גג כך שמים היו חודרים מתחת לריצוף במילא התיעצתי עם מהנדסי בניין והם הצדיקו את הקבלן אני אישית מפריע לי הדבר האם ישנו פתרון או חוק בנייה שמחייב אותו לאטום מבפנים ? תודה רבה
|
|
|
|
|
 איטום מתחת לרצפת חצר אנגלית
(גבי)
|
|
שלום גל,
התקשורות הקודמות זכורות לי.
הקבלן ביחצע את הצעדים הנכונים ודאג לאיטום תקני. לא תוכל לאלץ אותו לבצע איטום פנימי בחדר שצמוד לחצר האנגלית, אלא אם תוכיח שהרטיבות מגיעה מתחת לרצפה של אותו חדר, מה שכנראה אינו נכון למקרה המדובר.
האבקה לבנה מבצבצת ויוצאת כחלק מתהליך הייבוש של המצע שמתחת לריצוף. היא אמורה להפסיק להופיע לאחר מספר שבועות / חודשים, ועליך פשוט לנגב אותה בכל פעם שהיא מופיעה, "על-יבש" (ללא חומרי ניקוי).
אם ישנם סימנים לכל שחדרה רטיבות גדולה מדי אל מתחת לריצוף הפנימי- תוכל לאלף את הקבלן להרים את הריצוף ולהחליף את המצע הרטוב. אך אם המצב אינו כזה, יש פשוט להעזר בסבלנות.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
קילופים מעל הפנלים
(גל)
|
|
שלום גבי בקיר ממול פתח היציאה (המרוחק )יש מעט סימני התקלפות מעל הפנלים ובשני הקירות הצדדיים אין קילופים ,האם זה מצביע על איזור חדירת המים אל מתחת לריצוף???
תודה רבה
|
|
|
|
|
רטיבות בקיר פנימי מעל הפנלים
(גבי)
|
|
שלום גל,
מהבחינה התאורתית התופעה רק מראה שישנה רטיבות מתחת לאזור הרטוב בקיר. מהבחינה התאורתית אין ודאות שזהו גם המקום שממנו חודרת הרטיבות, מכיוון שיכול להיות מצב בו ישנו שיפוע שגורם למים להיקוות במקום מסויים. אך ברוב המקרים כמות המים תהיה גדולה יותר סמוך לאזור החדירה, והרטיבות תלך ותפחת ככל שמתרחקים משם.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
כניסת מים דרך קיר מערבי
(עופר)
|
|
גבי שאלה נוספת, במידה ונרחיב את הסדק הקיים וכלל הנראה גם נצטרך `להאריך` אותו תוך הסרת השליכט החיצוני והסרת ה`חומר` שמצוי בתוך הסדק ,אילו חומרים מומלצים `למלא` את הסדק פרט לבטון ויישום של שליכט חיצוני באותו הצבע? ***שאלה נוספת ,סדקים המופיעים מתחת לעדן החלון ועד הפאנל ,כיצד מומלץ `להתגבר` עליהם? לציין שבעבר הרחבנו את הסדקים ומילאנו עם בטון ורשת? תודה עופר
|
|
|
|
|
איטום קיר מערבי
(גבי)
|
|
שלום עופר,
סדק שמתחיל מהחלון ויורד עד לפנלים הינו סדק משמעותי יחסית שמעיד על ליקוי בבניית השלד / המעטפת. אם הליקוי אכן משמעותי והסדק רחב מדי- אין ודאות שניתן יהיה להתגבר עליו לגמרי.
על כל פנים, הצעדים שמקובל לבצע הנם כלהלן:
1. יש להסיר את הטיח משני צידי הסדק (כ 5-10 ס"מ מכל צד). 2. יש להעמיק את הסדק ולאטום אותו בעומק הקיר עם מסטיק פוליאוריטני כדוגמת "סיקפלקס" ומעל גבי חומר יסוד מסוג "סיקה פריימר Wasp". (רצוי גם להרחיב את הסדק לצורת משולש). 3. לאחר מכן יש לבצע את אותה "תחבושת צימנטית" שהזכרת. מבצעים שכבה צימנטית (מלט וחול 2:1 ודבק לטקס SBR בשעור 30 אחוזים) בעובי של כ 5 מ"מ, ומטביעים בתוכה רצועת רשת אינטרגלס. מחספסים מעט את פני השטח וממתינים לייבוש. 4. למחרת מבצעים מעל הנ"ל את הטיח המיישר ומוסיפים גם לו מעט דבק לטקס SBR, בשעור 5 אחוז. 5. ממשיכים עם עבודות הגמר ומומלץ לסיים עם צבע גמיש (יסוד ועוד 3 שכבות) ולא עם שליכט צבעוני.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
חדירת מים ,הבהרה ?
(עופר)
|
|
גבי תודה על העצה,
הלכתי קצת ל`איבוד` ואנסה לההיר את הבעיות :
א. כאשר יש סדק לאורך קיר חיצוני המחופה בשליכט צבעוני,הסדק נראה לאורך כ-40 ס"מ ורוחב של -7-8 ס"מ אולי יותר ,כאשר נרחיב את הסדק וכנראה `נאריך` אותו ,מהם החומרים שיש למלא לפי סדר, מעבר לבטון עד לחיפוי החיצוני?
ב. בחדר בקיר הפנימי ,ישנם 2 סדקים `צרים` שמתחילים מתחת לחלון ועד הפאנל ,משהו באורך 40 ס"מ ,מעבר להרחבת הסדק ,מה מומלץ למלא ובאיזה סדר על מנת שהסדק לא יחזור ,או יחזור לעיתים רחוקות ,בעבר הסדקים מולאו ו`חזרו` ?
תודה עופר
|
|
|
|
|
מילוי ואיטום סדקים
(גבי)
|
|
שלום עופר,
סדק ברוחב של 8 ס"מ כבר אינו נחשב לסדק שאפשר לאטום אותו עם מסטיק בלבד. יש לבחון את הגורם לסדק / לשבר ורק אח"כ יהיה אפשר להציע פתרונות. מסטיקים ומילוי בחומרים שונים בד"כ לא יחזיקו מעמד.
אם תצרף תמונות של הסדקים שתארת (מבפנים ומבחוץ) יתכן שנוכל לסייע טוב יותר.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
אלסטופלקס
(דרור)
|
|
בה האם אחרי שימוש באלסטופלקס ניתן למרוח bgפלקסיל 162? והאם זה יכול לעזור יותר באטימת בטון בריכה שנסדק(מתוך ההנחה שאלסטופלקס הוא גמיש דיו להתגבר על סדקים של כמה ממ והפלקסיל יתן תוספת איטום - פשוט יש לי את שניהם...) שאלה נוספת האם הרעילות של החומר ה1 נעלמת אחר זמן? תודה
|
|
|
|
|
חומר אטימה צימנטי מעל ביטומני
(גבי)
|
|
שלום דרור,
חומרי אטימה צימנטיים כדוגמת "פלקסיל 162" אינם יכולים להיות מיושמים מעל גבי חומרי אטימה ביטומניים (כדוגמת ה"אלסטופלקס" של חברת פזקר).
החומרים הצימנטים מיועדים ליישום מעל גבי משטחים צימנטיים בלבד (בטון / טיח וכדומה) וכאשר הם מיושמים מעל גבי חומר ביטומני הם לא יתחברו אליו היטב אל התשתית ואף יסדקו בהמשך מכיוון שהחומר הביטומני גמיש יותר / יזוז יותר.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
והפוך
(דרור)
|
|
בה והפוך יכול להיות ? קודם ב.ג בונד ואחרכ אלסטופלקס?
השאלה השניה בתוקפה האם הרעיולות לדגים מהאלסטופלקס נעלמת עם הזמן? תודה על התשובות .
|
|
|
|
|
חומרים לאיטום בריכת דגים
(גבי)
|
|
שלום דרור,
גם "הפוך" לא ילך. החומר הביטומני לא יאחז טוב מספיק מעל החומר הצימנטי מכיוון שחומר היסוד הביטומני לא יספג לעומק חומר האיטום הצימנטי.
ממילא, יש לאטום בריכות דגים עם חומרים בלתי רעילים (ולא ביטומנים). אפשר לאטום בחומרים צימנטיים ולהטביע רשת אינטרגלס בין השכבות. ראה מפרט איטום בריכות נוי עם חומרי אטימה צימנטיים.
לחילופין אפשר לעבור לחומרי אטימה פוליאוריטניים משחתיים, כגון היפרדסמו 2WK, שהנם גמישים יותר וגם נוחים יותר לשימוש.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
נזילה מהגג
(שלומית)
|
|
שלום רב, מדובר בדירת גג בעבר היתה בעיה והבעיה תוקנה כרגע אין נזילה חדשה אבל התקרה כל הזמן מטפטפת , כאשר הימים חמים התיקרה מטפטפת ואילו בימים גשומים וקרים כשאין שמש התקרה יבשה .
אתם מכירים את התופעה ? ואיך מטפלים בה
|
|
|
|
|
טיפטופים מתקרה תחת דירת גג
(גבי)
|
|
שלום שלומית,
אנא קבלי התנצלותי על העיכוב הממושך במענה..
מתאור דבריך סביר להניח שמדובר על בעית עיבוי. כאשר קיים בחלל הדירה אויר חם, הוא עולה ופוגש בבטון הקר של התקרה ונוצר עיבוי שלאחריו טיפטוף. יחד עם זאת יש לבדוק בשטח במה בדיוק הדברים אמורים.
בהנחה שלא תתגלה כל בעית איטום, אפשר יהיה להתגבר על הטיפטופים באמצעות שיפור האיוורור של הדירה ו/או באמצעות ציפוי התקרה עם ציפוי מונע עיבוי מסוג KEFA.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות בקיר
(חגי)
|
|
יש קיר חיצוני מיבטון בית טרומי שהמים חודרים מבטון מה עושים
|
|
|
|
|
איטום קיר בטון טרומי
(גבי)
|
|
שלום חגי,
חסרים פרטים בשאלתך לגבי סוג הציפוי החיצוני של הקיר (צבע / קרמיקה, בטון חשוף , גרנוליט ?)
באופן כללי: בבנינים טרומיים מתרחשות לעיתים בעיות רטיבות באזורי המפגש בין התקרה לקירות ובין קיר לקיר, היכן שקיימים מהצד החיצוני תפרי התפשטות. במקרים אלו יש כמובן לאטום את התפרים.
במקביל יתכן גם מצב בו קיימת חדירת רטיבות דרך הקיר עצמו (ולא דרך התפרים), כך שיש לבדוק את סוג הציפוי החיצוני של הקיר ולאטום אותו בהתאם. ראה גם מאמר על בעיות איטום ורטיבויות בבנינים טרומיים.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה. בנוסף אנא קבל התנצלות על העיכוב בתשובה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
