|
 איטום קיר חיצוני בבניין
(אור)
|
|
שלום, אני גרה בבניין ישן, בקומה הראשונה מתוך שלוש. לפני שנתיים בערך התחילה רטיבות בחדר השינה שלי, בקיר חיצוני. סברנו כי הבעיה התחילה בגלל בעיית צנרת של הדירה למעלה. בעיית הצנרת תוקנה לפי הדיירים מלמעלה, ושיפצנו את הקיר בחדר השינה שלי.
למרות זאת, בחורף שעבר כשהתחילו הגשמים חזרה הרטיבות לקיר, לא באותה כמות כמו קודם אבל היא עדיין גרמה לחלק קטן מהתקרה להתקלף וכן לחלקים שונים בקיר.
דיברנו עם שיפוצניק והוא אמר שכנראה יש סדק לאורך הבניין בקיר החיצוני, ושיהיה קשה לתקן אותו כי הוא מגיע מהקומות מעלינו. הוא הציע לאטום את החדר, מבפנים, בחומר איטום או צבע דוחה מים.
שאלתי היא האם לאטום את החדר מבפנים יפתור את הבעיה, או שחייבים לטפל בסדק הנמצא בצד החיצוני של הקיר? ואם חייבים לטפל בסדק, האם יש אפשרות לעשות זאת ספציפית לקיר חדר השינה שלי או שחייבים לטפל גם בקומות האחרות?
תודה רבה.
|
|
|
|
|
 איטום קיר חיצוני בבנין משותף
(גבי)
|
|
שלום אור,
את הקיר יש לאטום מצידו החיצוני בלבד. סביר להניח שיתגלה שם סדק או ליקוי אחר כלשהו. בקירות בבניה רגילה בד"כ אפשר להסתפק בתיקון מקומי סביב אותו המקום ושל סביבתו המעט מרוחקת יותר.
רק בבתים שנבנו בשיטה הטרומית (שבהם רואים תפרי התפשטות בין הקומות ובין הקירות) יש בד"כ צורך לאטום תפרים לכל גובה המבנה ובשטח רחב יותר מהאזור הבעייתי.
כך שאם המבנה שלך נבנה בבניה הקונבנציאונלית סביר להניח שאפשר לבצע איטום חיצוני בקלות ובשטח קטן יחסית. אם תצרפי תמונה של הקיר החיצוני נוכל לאולי לספק פרטים נוספים.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
יריעות זפת לאיטום גג
(אבידן)
|
|
שלום רב אנו בונים בית ביישוב גבוה 700 מטר ז"א שבלילה כבר ממש קר. ורציתי לברר כמה דברים א: היום יצקו אצלנו בט-קל בגג ליצירת שיפועים ( לאחר שנגבו את השלוליות מהגג) והקבלן מעונין כבר ביום ה` הקרוב או בשבוע הבא למרוח פריימר ולבצע איטום ע"י יריעות זפת, ממה שקראתי חייבים להמתין 21 יום לפחות עד שהבטקל יתייבש לחלוטין (ובחורף אפילו יותר..) והשאלה היא האם ישנה אפשרות לבצע את היריעות מוקדם יותר?? מה גם שבזמן ההמתנה עלול לרדת שוב גשם!. ? ב : הפקח שלי טוען שהיום התקן לאיטום הגג הוא ביריעה אחת של זפת בעובי 5 מ"מ ולא 4+4 . האם זה נכון? שאלה אחרונה - תוך כדי האיטום עובדים גם על השליכט האקרילי מבחוץ ובימים אלו מסיימים את הפריימר האם הטמפרטורות הנמוכות עלולות לפגוע בכושר ההידבקות של הפריימר או השליכט האקרילי? אשמח לקבל תגובה בהקדם אני עוצר את הקבלן מלהתקדם בעבודה
|
|
|
|
|
איטום גג חדש ביריעות ביטומניות
(גבי)
|
|
שלום אבידן,
באופן עקרוני יש אמנם להמתין 28 יום לחיזוק מלא של שכבת הבטקל. יחד עם זאת אנו נכנסים לתקופת החורף כך שיש להתחשב בכך. אפשר להניח לשכבת הבטקל להתקשות במשך תקופםה ארוכה יותר (2-3 שבועות). שבוע ימים אינו מספיק. אם יבואו גשמים במהלך התקופה יהיה צורך להמתין מספר ימים לאחר מכן לייבוש הבטקל ורק אח"כ לבצע את שכבת היסוד ואת היריעות.
כאשר ישנו חשש לקיום רטיבות מתחת לבטקל אפשר גם לקבע נשמי-אויר ליריעות.
המלצתי הכללית: דחה עוד קצת את תחילת האיטום ואם הבטקל ירטב המתן כמה שיותר ימים לייבוש ואז המשך בעבודות.
בענין איטום הגג: אפשר בהחלט להסתפק בשכבה אחת של יריעות בעובי 5 מ"מ, אלא אם כן מדובר על גג מרוצף.
טמפרטורה נמוכה אינה אמורה להפריע ליישום הפריימר או השליכט הצבעוני עצמו. לבדיקת טווח הטמפרטורות המדוייק תוכל לפנות לספק של המוצר.
בהצלחה בבניה, גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות ועובש בתקרה שנובע מבעיות באיטום המרצפות בדירה שמעל
(שלומית)
|
|
שלום והמון תודות .כבר שנים שאנ ו סובלים מלחות עובש וקילופים עמוקים בתקרת הבית במספר מוקדים אנו לא גרים בקומת גג ולא הבנו את פשר הדבר ...תיקנו שוב ושוב והתופעה חוזרת על עצמה ..התברר שאצל הדייר שמעלינו יש בעיות רבות ברובה (שאיננו..)בין המרצפות ..בפנלים שבורים ובשיפועים לא נכונים בדירה כמו כן הם רגילים לשטוף את המרצפות בכמויות של מים בלתי מבוטלות ...הדייר שמעלינו הציע שיאטום בעצמו את המקומות הלקויים ברובה אפוקסי ובכך הבעיה תפטר, האם אתם חושבים שהחומר הנ"ל יאטום כראוי ויפטור את הבעיה האם אתם מאמינים שהעבודה יכולה להעשות כראוי ע"י הדייר עצמו שהוא איננו איש מקצוע כלל?תודה רבה לכם מצפה לתגובה מהירה .
|
|
|
|
|
קילופי צבע בתקרה, רטיבויות
(גבי)
|
|
שלום שלומית,
איטום פוגות עם רובה אפוקסית מחייב הסרה של הרובה הישנה , נקיון יסודי של הדפנות ואיטום. אי אפשר להסתפק ביישום חפוז רובה מעל הרובה הישנה. כמו כן יש להתאים את סוג הרובה לרוחב של המישקים.
לא אוכל לאמר אם השכן יבצע את העבודה כראוי, אך הסיכויים אינם נוטים לטובתו.
מצד שני כאשר אין סימני רטיבות בתקרה (פטריות או עובש) אין ודאות שקילופי הצבע נגרמים דוקא כתוצאה מרטיבות. יתכן שמדובר על קילוף כתוצאה מצביעה לקויה, למשל ללא שכבת יסוד.
אם ישנם בוודאות סימני רטיבות בתקרה יש לבדוק גם את מצבם של החדרים הרטובים (מקלחת) של השכן ולוודא ששכבת האיטום שם תקינה ואינה מאפשרת לרטיבות שמתחת לריצוף לעבור אל מתחת לריצוף של שאר חלקי הדירה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
המשך רטיבות ..
(שלומית)
|
|
המון תודות .!!!!עזרת לי מאד. מדבריך אני מסיקה שאם השכן מרח /סתם את החורים ברובה הישנה עם רובה אפוקסית ולא עשה את התיקון בצורה מקצועית זה לא יהיה יעיל?! ראית באחת מהתשובות שאם הרובה האפוקסית לא נמרחת בכמות גדולה היא פשוט מתקלפת ויוצאת מהחורים ?
|
|
|
|
|
תיקוני רובה
(גבי)
|
|
שלום שלומית,
כפי שציינתי קודם - רובה שמבוצעת מעל רובה ישנה לא יכולה להאחז היטב בדפנות של הפוגה ואין לה עובי מספק, כך שהיא בד"כ ניתקת ממקומה תוך זמן קצר יחסית.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
איטום מאגר
(יניב)
|
|
גבי שלום, יש לי מאגר מים כ 30 מר חומר האיטום שבוצע הוא חומר איטום צמנטי כלשהו ( בניין בן 11 ) על קירות ורצפת המאגר קיימים מוקדים של חלודות שנאמר לי שאלו ברזלי זיון. חבר המליץ לי לחצוב סביב ברזלי הזיון ולנקות אותם ולצבוע בממיר חלודה ואז לבצע תיקוני בטון, הוא אמר לי גם שכדאי לעשות מריחת בטון על כל קירות המאגר והריצפה בעובי 2 ס״מ. שאלותיי הם : 1. באיזה חומרים עלי להשתמש? 2. מה שלבי הביצוע? 3. האם שכבת הבטון יכולה להתחבר לשכבת חומר האיטום שקיים? תודה מראש, יניב
|
|
|
|
|
מאגר מי שתייה?
(חגי שושני)
|
יניב
אם מדובר במאגר מי שתייה - מומלץ ביותר להשתמש רק בחומרים המאושרים למגע במי שתייה.
מכיוון שלדבריך יש כבר מוקדי חלודה בברזל הזיון - טיפול נקודתי בלבד לא יעצור את תהליך החלודה אלא רק יעביר אותו למקומות הבאים ברגישותם.
עצירת החלודה מתבצעת על ידי יישום מעכב קורוזיה 2020-MCI על כל שטח הבטון (מעכב הקורוזיה מאושר לשימוש במגע ישיר עם מי שתייה).
לא ציינת אם המאגר נוזל, האם ניתן לרוקן אותו, ולמשך כמה זמן.
תשובות לשאלות אלו יעזרו לכוון אותך למפרט ביצוע נכון
בהצלחה
|
|
|
|
|
איטום מאגר מים
(גבי)
|
|
שלום יניב,
ראשית יש לבצע עבודות שיקום בטון בכל האזורים שבהם ישנה נפיחות בבטון ו/או שנראים סימנים לברזלים חלודים, סדקים וכדומה.
שיקום בטונים סטנדרטי מתבצע באופן כללי כלהלן: א. מסתתים את כל הבטון מסביב להיקף הברזל. ב. מסירים את החלודה באמצעות דיסק חשמלי, מברשות פלדה, נייר לטש וכיוצ"ב. ג. מצפים את הברזלים בשתי שכבות של חומר מגן נגד חלודה.
[לא משתמשים ב"ממיר חלודה" כפי שציינת בשאלתך אלא בחומרים יעודיים שמאפשרים חיבור טוב בינם לבין שכבת הבטון שתבוא מעליהם. חומר לדוגמא: "סיקה מונוטופ 610"].
במקביל אפשר גם למרוח מעכבי-חלודה כפי שהציע קודמי (חגי).
ד. אין צורך לבצע שכבת טיח או בטון על כל שטח הקירות. סביר להניח שאפשר לאחר התיקונים ונקיון השטח לבצע שכבת איטום חדשה בחומר צימנטי (כגון "סיקה טופ 107"). מבצעים 2-3 שכבות ועם רשת אינטרגלס בין השכבות לחיזוק ולמניעת סדיקה. במקומות סדוקים יש לטפל בנפרד, בד"כ עם מסטיק פוליאוריטני.
יש לבחון בשטח את מצב הקירות בכדי לראות אם נחוצה פעולה נוספת לפני האיטום. בחלק מהמקרים יתכן שידרש להסיר את חומר האיטום הישן ולבצע אחר כך תיקונים או אף שכבה צימנטית דקה על כל השטח. אך מדובר על שכבה דקיקה בלבד שתשמש כתשתית לחומר האיטום החדש ואשר אינה מגיע בשום מקרה לעובי של 2 ס"מ שציינת.
אם משהו לא ברור נשמח לעזור הלאה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
המשך איטום מאגר מים
(יניב)
|
|
תודה לכם חגי וגבי, לגבי נזילות קיימת רטיבות בקיר המאגר במוקד מסויים בתחתית הקיר, יש לציין שהמאגר נמצא בגג הבניין, אצל השכן בפנטאוז קיימת רטיבות בתקרת הגבס ( קיים חיפוי של קירות ותקרת הבית) נאמר לי שבבניה היה צריך ליצור הפרדה בין גג הבניין לרצפת המאגר אבל אני לא רואה פתח. גבי עם איזה חומר אפשר או צריך לבצע את השכבה הצמנטית הדקיקה וכמה דקיקה היא צריכה להיות?
תודה על העזרה מעריך את הסבלנות :-)..
|
|
|
|
|
איטום מאגר מים בגג
(גבי)
|
|
שלום יניב,
אין צורך לבצע שכבה צימנטית באופן "אוטומטי". יתכן שהיא כלל אינה דרושה ויש לבחון זאת בשטח.
על כל פנים הכוונה היא לשכבת הרבצה / החלקה המרכבת ממלט וחול, בד"כ ביחס 2:1 שמועשרת בדבק לטקס SBR בשעור 50 אחוזים. מבצעים אותה מעל גבי שכבת יסוד צימנטית (מלט נקי +מים+ דבק כנ"ל) כאשר היא עדיין טריה. מחליקים באמצעותה היטב את הקירות על מנת שאפשר יהיה להטביע רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום הצימנטי ולקבל תשתית יציבה שמעליה יבוצעו שכבות האיטום. אך כאמור- אין בטחון שכלל יהיה בה צורך.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
צביעת שביל בטון + סילר לרובע
(שלומי)
|
|
היי גבי. לאחר יציקת שביל כניסה לבית + שביל צדדי בבטון חשוף (ומכוער) חשבתי על אלטרנטיבה אחרת של צביעת השבילים במקום ריצוף שאולי תהיה גם זולה יותר. האם אתה מכיר חומר צביעה ישירות על הבטון החשוף שיהיה עמיד לדריכה ושאוכל לבצעו באופן עצמאי ? כמובן שגם יהיה נעים לעין וייצור משטח חלק פחות או יותר.
שאלה נוספת: האם כדאי למרוח בסילר רובע אקרילית חדשה שבוצעה במקלחות ובמרפסת חיצונית על מנת שתהיה הגנה נוספת לחדירת מים ולשמירה על הרובע לאורך זמן?
תודה מראש.
|
|
|
|
|
צבע לשבילי בטון, ציפוי רובה
(גבי)
|
|
שלום שלומי,
אפשר לצבוע שבילי בטון עם עשרות סוגים של צבעים אפוקסים או פוליאוריטניים. לדוגמא "סיקפלור 680S" אשר אינו דורש שימוש בחומר יסוד ויש לו תכונות אנטי-סליפ (נגד החלקה). באופן כללי הצבעים עמידים ואמינים ויש רק לחדש את המראה שלהם מדי פעם.
שים לב שמדובר על צבעים ולא על ציפויים עבים יותר. האחרונים אינם רלוונטיים למטרתך מכיוון שהם יקרים הרבה יותר ודורשים בצוע של איש מקצוע.
לגבי איטום רובה נגד רטיבות ולכלוך, ראה חומר לאיטום רובה- stone protect. אפשר גם למרוח על הרובה (כאשר היא יבשה לגמרי) חומרי אטימה שקופים כגון סילוקסן אך יש לבצע זאת יותר בזהירות על מנת שלא להכתים את האריח.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
