|
 בעיות של נזילות או עיבוי אידוי בקירות או גם וגם
(ירון טרנק)
|
|
שלום רב,
יש לי בבית מספר מוקדים של איבוי ואידוי ונזילות .
הבית שלי הוא בעל 2 קומות + עליית גג, בקומה ה-1 יש מזגן 4 כ"ס שעובד על טמפ` של 25 מעלות , בחוץ נורא קר
הממ"ד נמצא בקומה 2 , בקיר פינתי של ממ"ד ישנו מלמעלה ועד למטה רטיבות אני נוגע בקיר והוא רטוב ( איך אני יודע אם זה מרטיבות או עיבוי אידוי?) יש לציין שבקומה מעל יש עליית גג עם רעפים ושם יבש לגמרי.
בחדר שינה הורים קומה 2 בפינה אותה בעיה.
שאלה נוספת : בחדר שינה נגעתי בקיר והרגשתי רטיבות ובחלונות לא ראו סימנים לעיבוי ואידוי ( רק לאחר שהטמפ` בחוץ היתה קרה מאוד הופיע עיבוי גם בחלונות)
האם זאת נזילה ודאית בחדר שינה?
תודה מראש
אם צריך אני יעלה תמונות
|
|
|
|
|
 רטיבות ולחות בפינת חדר שינה וחדר ממד
(גבי)
|
|
שלום ירון,
בשני החדרים, ובמיוחד בחדר הממד, הבנוי מיציקות בטון, ישנו סיכוי גבוה לקיום תופעת העיבוי. יחד עם זאת יש כמובן לבדוק בשטח מהצד החיצוני של הבית אם ישנם ליקויים בקיר, ובמיוחד סדקים זעירים שבד"כ ניתן לראותם רק במבט מקרוב.
ראה גם מאמר על בעיות עיבוי, עובש ורטיבות המתאר את הבעיה והדרכים לאיתורה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
בעיות בבית
(ירון טרנק)
|
|
גבי תודה רבה על תגובתך
אנה צור איתי קשר טלפוני 0547780018
או שתתן לי את המספר הטלפון שלך ואני איצור קשר
בברכה
ירון
|
|
|
|
|
|
איטום בין גג רעפים לקורת עץ
(אופיר)
|
אהלן,
כמו שניתן לראות בתמונה יש לי בדירה גג רעפים שיושב על רלס שמתחתיו חלונות קטנים.
כמו שניתן לראות בין הגג לבין קורת העץ יש רווחים למרות שיש שם גומיה ונכנס משם רוח וגם רעש.
רציתי לשאול כיצד אוטמים בין שני החלקים הללו והאם המרווח תקין?
האם מי שביצע את הגג צריך לבצע את האיטום הנ"ל?
כמו כן כיצד אוטמים את הרווח שיש בין קיר המבנה לבין גג הרעפים?
http://jpg.co.il/view/54af1a9912be1.jpeg/
תודה מראש
|
|
|
|
|
איטום גג רעפים
(גיורא)
|
אופיר שלום.
כנראה שהגומיה לא מספיקה.
בודאי שמי שתכנן וביצע את הגג צריך גם לאטום- זה מובן מאליו.
נראה לי שיש מצב שהגג תוכנן במקורו להיות עם קירוי (העץ)מתחת לקורות
ולא מעליהן כמו שהוא עכשיו, ולכן לא נלקח בחשבון איטום המרווח הזה.
אפשר לאטום את המרווח כעת במסטיק איטום גמיש כגון מסטיק פוליאוריתאני כגון אמפימסטיק, סיקפלקס, היפרסיל או מותגים אחרים ,
וגם במסטיק היברידי כגון היבריפלקס, סופר 8, סופר 10, סופר 7 ומותגים אחרים.
בהצלחה
|
|
|
|
|
|
סימני רטיבות או לחות בחורף היוצרים עובש
(משה)
|
|
שלום רב . אני ועד בבניין 5 קומות לפני 6 שנים יתפוצץ לנו מרזב והמים נכנסו לדירה בקומה 2 הועד הקודם ביטל את המרזב ובאמת 5 שנים לא הייתה בעיה . השנה פנה אלי הדייר וטען כי יש לו שוב רטיבות הלכתי לראות ונחרדתי לראות רטיבות מאחרי הארון וירוקת בצד הקיר . איך אפשר לדעת עם זו חדירת מים או לחות . איך אפשר לפתור את הבעיה נכון ובחיסכון ?
בברכה משה
|
|
|
|
|
ירוקת / עובש בקיר
(גבי)
|
|
שלום משה,
ירוקת קשה מופיעה בד"כ רק כאשר ישנה רטיבות של ממש. אך עובש יכול להופיע גם בעקבות עיבוי, כתוצאה מלחות פנימית בחדר. כך ששתי האופציות אפשריות.
כאשר מופיע עובש מאחורי ארונות בלבד יש לחשוד בד"כ בבעיית עיבוי שנגרמת עקב לחות גבוהה בחלל החדר. בעיות מסוג זה נפוצות עוד יותר בחדרי שינה מכיוון שהלחות בחלל החדר גבוהה יותר מאשר בשאר החדרים, עקב פליטת אדי נשימה במהלך הלילה ו/או עקב היותו של החדר קר יותר באופן יחסי לשאר האזורים בבית (בד"כ החדר אינו מחומם במהלך שעות היום עקב אי שימוש). ראה את המאמר על עיבוי המתאר את התופעה.
אם הרטיבות הופיעה בערך באותו המקום בו היא הופיעה בעבר יש לחשוד כמובן בהישנותה של הבעיה. דבר שכזה יכול להתרחש כאשר חודרים מי גשמים אל תוך המרזב הישן שבוטל, כתוצאה מפגם באיטום הקצה העליון. רטיבות בקיר יכולה להגרם גם עקב איטום לקוי בצדו החיצוני, כך שאין לפסול גם את אפשרות זאת.
על פניו נראה שמדור על בעיית עיבוי פנימית אך יש כמובן לבדוק בשטח את כל שאר האפשרויות. כדאי גם לבקש מבעל הדירה להרחיק את הארונות מהקיר ולאפשר לעסק להתייבש. אם הוא לא ירטב מחדש בעת הגשמים סביר שמדובר על בעיית עיבוי בלבד.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
דרכי פעולה ופיתרון
(משה)
|
|
גבי תודה רבה על התשובה המהירה . להבנתי תהליך עיבויי נוצר כאשר יש יתר לחות בחדר והקירות קרים ואז נוצר אפקט כמו לאחר אמבטיה חמה על המראה אני מכנה את זה באסיפת דיירים אפקט המראה . הדבקתי לו חתיכות ניילון לקיר על מנת לבדוק כהסברתכם שבמידה שעם יש מים על הניילון זה עיבויי ואם יש בין הקיר לניילון זו רטיבות . לאחר שיש כיוון ישנו פיתרון מהיר זול וטוב ? יש שהציעו סופח לחות ויש שהציעו איטום חיצוני וצבע פנימי מיוחד . מה יכול לפתור את הבעיה ולהחזיר לשכן את הנחת . תודה .
|
|
|
|
|
בעית עובש או איטום / רטיבות
(גבי)
|
|
שלום משה,
הבנת היטב את תופעת העיבוי / "המראה".
ראשית יש לאתר מה הגורם לבעיה. אם המסקנה היא שמדובר על עיבוי הטוב ביותר יהיה לשפר את האיוורור בחדר. אפשר לשפר פשוט באמצעות פתיחת פתחים נוספים, ונטה וכדומה, ואפשר גם להשתמש בשואבי לחות.
צבע נגד עיבוי (כגון KEFA) יוכל לסייע אם יהיה מירווח מספיק לאיוורור בין הקיר לארון. שאר הצבעים המקובלים נגד עובש מכילים חומרים נגד פטריות כך שימנעו את היווצרות הפטריות אך הלחות שמאחורי הארון כנראה שתישאר במקומה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
דרכי פעולה ופיתרון
(משה)
|
|
גבי שלום ותודה על התגובה המהירה. באמת שניסיתי כל מיני צבעים וזה לא עוזר . הבעייה היא גם שהעובש והפטרת קופצים גם לריהוט . עשיתי ניסויי הניילון ובאמת הניילון רטוב ובין הקיר לה0ניילון יבש . אז לפי ההסבר הוא שזה עיבויי ולא רטיבות . אז מה צריך לעשות על מנת למנות את התופעה אחת ולתמיד. מדובר בקומה שנייה על עמודים השכן מקומה שלישית לא סובל . ובקומה ראשונה בעבר סבלו אך היום אין להם כלום והם טוענים שהשתמשו בברונדול אך אני יוגע כי זה צבע בסיס . גבי אשמח לקבל את תשובתך.
|
|
|
|
|
פתרון בעיות עיבוי
(גבי)
|
|
שלום משה,
אם ישנו עובש על ריהוט מדובר אכן על בעיית עיבוי. שפר את תנאי האיוורור של החדר, השתמש בשיטות חימום שאינן מגבירות את כמות האדים בחדר, וצבע בצבע נגד עובש או נגד עיבוי (KEFA).
עיקר הדגש צריך להיות על שיפור תנאי האיוורור, עם "ונטה" למשל, או חלון נוסף. לא ניתן לאמר מעבר לזאת מכאן, כך שעליך לשקול זאת בשטח בעצמך.
בהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
פיתרון
(משה)
|
|
תודה גבי . רק להסבר הקיר עם העיבויי הוא החדר הצפון מערבי . והחדר הוא חדק שינה כך שלא ניתן להשתמש בוונטה . הבנתי כי קיימים טיח תרמי וכן צבע מיוחד . איך ניתן להשיג את החומרים הללו . האם החומרים האלו יבצעו את העבודה למרות שהקיר קר עקב המים שיש עליו בחוץ .
|
|
|
|
|
מניעת עיבוי
(גבי)
|
|
שלום משה,
לבצוע טיח תרמי ידרש טייח מקצועי. לא תוכל לבצע את העבודה בעצמך ומחירה יהיה גבוה יחסית.
צבע KEFA נגד עובש ועיבוי אינו נמכר בד"כ לבודדים אלא מיושם ע"י קבלן מקצועי. אם תרצה בהפניה לקבלן תוכל לציין זאת במדור צור-קשר ואפנה אליך איש מקצוע מתאים.
לשאלתך: הטמפרטורה של הקיר אינה מונעת את הטיפול בו בשתי השיטות שלעיל. עדיין כדאי להערכתי, מהבחינה המעשית והכלכלית, לשקול התקנת ונטה כלשהי לפחות בחלק משעות היום.
לשיקולך ובהצלחה,
גבי
|
|
|
|
|
|
בעיות רטיבות בבית פרטי
(רזיאל קרן)
|
|
בעיית רטיבות מתחת מרפסת מרוצפת שנעשב בה איטום מחדש לפני כשנתיים במריס היברדי ואתה הופיעה בעיה באיזור צינור הניקוז וכן במס. מקומות נוספים בבית.
|
|
|
|
|
רטיבויות מתחת למרפסת גג, מרזב
(גבי)
|
|
שלום קרן,
לא ציינת בשאלתך אם האיטום ב"מאריסיל" בוצע מעל או מתחת לאריחים.
אנא ראי את המאמר על איתור נזילות תחת משטחים מרוצפים, גגות מרוצפים, מרפסות. סביר מאוד להניח שיהיה צורך בהרמת הריצוף וביצוע איטום מחדש. הדבר אמור לפתור גם את הרטיבות שהזכרת שישנה בסביבת המרזב, כפי שמתואר במאמר שבקישור שלעיל.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
איטום
(רזיאל קרן)
|
|
שלום גבי.
תודה על תשובתך. האיטום נעשה מתחת לאריחים . ואף עלו לגובה מסביב. למרות שיש נקודה אחת בעייתית של חנוכיה בקיר שאינו חשוף לגשם. האם ניתן לקבוע עימך או נציג אחר לבוא לראות את המקום.
שבת שלום רזיאל
|
|
|
|
|
רטיבויות לאחר איטום מרפסת
(גבי)
|
|
שלום רזיאל,
קיבלנו את פנייתך באמצעות המייל. בכל בעיה או קושי תוכל גם לפנות אלי במייל: itumen@gmail.com
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
כתם רטיבות קטן
(קובי)
|
|
שלום
לבית שלי יש גג רעפים חוץ מחדר אחד ללא גג. שנה שעברה היתה לי רטיבות קלה בפינה של החדר בתיקרה ששם כביכול נמצא המרזב.הקבלן הגיע וביצע תיקון ,ונכון להיום לאחר הגשמים המרובים ישנו כתם קטן וחלש בקוטר של 5 ס"מ ואני כמעט בטוח שהחדירה של המים היא בין חיבור היריעת איטום למרזב. השאלה היא כיצד אני יכול לבצע איטום במפגש של היריעה עם הצינור? הצינור הוא פלסטיק שחור שלא כל חומר יכול להצמד אליו(ככה הבנתי) מצד שני אני יכול להביא שוב את הקבלן לתיקון אין לו בעיה כלל לתקן שוב אבל אני חושש שיהיה יותר גרוע. אשמח לקבל את הערותיך בנושא.
תודה רבה
|
|
|
|
|
תיקון כתם רטיבות
(גבי)
|
|
שלום קובי,
אפשר לתקן את החיבור עם כל חומר ביטומני משחתי סמיך, כגון " פזקרול 16" למשל.
אם תצרף תמונה של המקום נוכל אולי לסייע טוב יותר.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
