|
 ניקוז מקלחון- כנראה ללא פתרון
(משה)
|
|
מקלחון הותקן כשהניקוז במרכז המקלחון (ולא באחת הפינות). כלומר המתקלח עומד כשהניקוז בין 2 רגליו כשהוא מתקלח. במהלך המקלחת נוצרת שלולית קטנה לאחר כמה דקות של מקלחת. כשסוגרים המים המים יורדים מיידית. כלומר כנראה שגם שיפוע חד יותר מסביב לניקוז לא היה עוזר. כמובן שהפתרון היה לעשות את הניקוז באחת הפינות. אבל זו כבר הסטוריה. כשהניקוז באחת הפינות ניתן לעשות שיפוע שהוא גם חד יותר וגם בלי שיראה בעין. אבל כעת זה המצב ולשנות ניקוז כמובן בלתי מעשי. אין אגנית במקלחון אלא ריצוף. יש לך רעיון פרוע מה לעשות על מנת למנוע את השלולית?
|
|
|
|
|
 ניקוז לקוי במקלחון
(גבי)
|
|
שלום משה,
איני מכיר פתרון "מהיר" לבעיה. נסה תחילה לנקות היטב את הצנרת. אפשר לשקול את החלפתה בצנרת בקוטר רחב יותר אך גם זה יהיה כלול בעבודות שבירה וריצוף מחדש.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
נזילה מהשכן
(ע)
|
|
שלום. אני גר בדירה שכורה בבניין משותף. בדירה שלי , בחדר האמבטיה, הייתה בעיית רטיבות ועובש. השכן מעלי טען שזו לא אשמתו ושאין אצלו נזילה. לפני כשבוע החלו להופיע כתמי רטיבות במטבח ובחדרים. בנוסף, בתקרה חל טפטוף. כעת השכן סידר לטענתו את הנזילה, אין יותר טפטוף. אבל, הבעיה היא שבחדרים כתמי הרטיבות הולכים וגדלים. האם זה יכול להיות שאחרי שכבר סידרו את הנזילה כתמי הרטיבות ממשיכים לגדול או שזה מצביע על כך שיש עוד נזילה בדירתו?
תודה.
|
|
|
|
|
נזילות בתקרה תחת שכן
(גבי)
|
|
שלום ע`,
לא ציינת בשאלתך כמה זמן חף מאז התיקון שהש/כן טוען שביצע. באופן כללי אם סימני ממשיכים להתפשט והטיםטופים אינם פוסקים - יש לחשוד בכך שהבעיה לא טופלה.
ראשית יש לבדוק מה בדיוק ביצע השכן על מנת להפסיק את הנזילות. כמו כן יש להעיר את תשומת לבו לעובדה שהרטיבות שמתחת לריצוף שלו תסב לו עוד יותר נזקים בהמשך ושעליו להפעיל את הביטוח של דירתו ולדרוש מהם את הרמת הריצוף והחלפת החול הרטוב במקמות הנחוצים. כמו כן כנראה שיהיה עליו לתקן גם את שכבת האיטום שמתחת לרצפת חדר הרחצה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
נזילה מהתקרה של השכן
(ע)
|
|
שלום גבי תודה על תשובתך. הנזילה תוקנה לפני מספר ימים. מאז הטפטוף נפסק אולם כתם הרטיבות, במקום אחר בדירה ממשיך לגדול. האם זה סימן שייתכן שאחרי שהנזילה תוקנה הרטיבות בתקרה ממשיכה לגדול? וגם, מה ניתן לעשות כדי להאיץ את התייבשות הרטיבות, ולמנוע הופעת עובש או פטרייה?
תודה
|
|
|
|
|
רטיבות בתקרה, נזילה מקומה עליונה
(גבי)
|
|
שלום ע,
לא סביר שהכתם ימשיך להתרחב במשך מסםר ימים. יש לחשוד בכך שהמקור לרטיבות לא טופל במלואו.
השיטה הטובה ביותר לייבוש הינה כמובן להרים את הריצוף ממקומו ולהחליף את כל החול הרטוב(..). לפעמים אפשר גם להסיר מספר מרצפות על מנת לאפשר לאזור להתאוורר. כמו כן אפשר להשתמש בציוד יעודי לייבוש תחת ריצוף או בתנורים שעובדים במקביל עם קולטי לחות.
אם תגיש תביעה כנגד השכן יתכן שהוא יפעיל את חברת הביטוח שלו ויאלץ אותם לבצע את אחת מהפעולות שלעיל. אין סיכוי לייבש את הרטיבות מהצד שלך, אם לכך התכוונת בשאלתך.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איטום בבית חדש
(אלי)
|
|
היי, בניתי בית חדש ולצערי במרתף לא עשו איטום חיצוני (קבלן מטומטם שברח מהארץ). בכל אופן לא הייתה אפשרות לחפור מסביב לבית ונוצר מצב שחייבים לעשות איטום פנימי. הקבלן השני שהשלים לי את הבית עשה 4 שכבות של איטום פנימי ועליהן טייח וצבע. לאחר כל תקופת הגשם האחרונה לא נכנסו מים למרתף אך מה שאני חושש זה שכל המים מתחבאים בתוך הקיר ושבעתיד הטייח יתקלף-האם דבר כזה יכול להיות או שמא אם האיטום לא היה תקני המים כבר היו נכנסים? הבנתי פעם שאפשר לצלם את הקיר עם מצלמה מיוחדת ואז לראות אם יש בו מים-האם זה נכון? אם כן מה העלות של דבר כזה? כמו כן שאלה נוספת בבקשה לגבי אלומיניום-יש לי בית קיר גדול שכולו חלון אלומינום. קיר החלון יושב בין שני קירות אבן. שאלתי היא מהו האיטום שהיה צריך הקבלן לבצע שם? עשו מבפנים סיליקון השאלה מה עושים מבחוץ? תודה מראש
|
|
|
|
|
איטום מרתף וחלון בבית חדש
(גבי)
|
|
שלום אלי,
מתאורך משתמע שהקבלן ביצע עבודה טובה כך שלא נראה שיש טעם לדאגה. לא סביר שתראה רטיבות באמצעות מצלמה תרמית אך ממילא צפויה להיות רטיבות כלשהי במספר מקומות - מאחורי שכבת האיטום. אם הרטיבות לא עוברת פנימה- הרי שהאיטום עושה את שלו.
ראה גם מאמר המפרט את שלבי העבודה של איטום מרתפים ומקלטים מבפנים.
לשאלתך: צילום תרמי יכול לעלות כ 1500- 2000 ש"ח. כאמור- אין בו צורך.
שאלתך בנושא חלון האלומיניום נוגעת בעיקרה למפרט הטכני שהיה אמור להתבצע עוד בשלב הבניה. לא תוכל כעת לראות אם חלק מהדברים בוצעו. באופן כללי מבצעים את הדברים הבאים:
1. מכינים את התשתית שמעליה תודבק אדן / סף החלון. אוטמים אותה היטב בחומר אטימה צימנטי משחתי כך שגם אם יעברו מים מתחת לסף הם לא יוכלו לחדור פנימה.
2. מדביקים את הסף.
3. אוטמים עם מסטיק פוליאוריטני את כל המקומות שבהם הסף מתחבר לתשתית (בקירות, בצדדים ומתחת לסף גם כן).
4. מבצעים אף מים בקצה תחתית אדן החלון.
5. מספיגים, במקרה הצורך את הסף עצמו בסילר.
6. אוטמים במסטיק סביב המשקופים.
6. אוטמים את הקירות כמקובל במפרט לאיטום קירות חוץ.
יתכנו דברים נוספים שיהיה בהם צורך ואשר אינם כלולים בתאור שלעיל.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
שימוש במצלמה טרמית
(מיכל)
|
|
שלום רב רציתי לברר באילו מקרים יעיל וכדאי להשתמש במצלמה טרמית ובאילו מקרים אין בה תועלת מיכל
|
|
|
|
|
איתור נזילות-אין תחליף לאדם..
(גיורא)
|
אין כל מכשיר, כולל מצלמה תרמית ,שיכול לאתר באופן אובייקטיבי ליקויי
איטום, שכן איתור הליקוי אינו מבוסס רק על הסימנים החיצוניים אלא בעיקר על
ההבנה של הבודק על מה מעידים סימנים אלה.
מצלמה תרמית יכולה לשמש ככלי עזר בלבד, שכן בדרך כלל הצילום התרמי אינו מוסיף למאבחן מידע נוסף מעבר לסימני הרטיבות הגלויים לעין ,שהם האינדיקציה הטובה ביותר בבואנו לנסות ולהבין את מקור הליקוי.
איתור ליקויי איטום יכול להתבצע רק על ידי בעל מקצוע הבקי בשיטות איטום ובעל נסיון והבנה כיצד והיכן עלולים לקרות כשלים בשכבת האיטום .
בהצלחה
|
|
|
|
|
מתי להשתמש במצלמה תרמית
(גבי)
|
|
שלום מיכל,
ברוב המקרים לא יהיה צורך במצלמה תרמית מכיוון שהצילום התרמי יצביע על קיום רטיבות שאנו ממילא נוכל לראותה אותה בעין. צילום תרמי שכזה פשוט יראה לנו בדיוק את מה שאנו כבר רואים כך שהוא יהיה לגמרי מיותר.
יש להבהיר כי צילום תרמי לא יוכל להראות לנו את הגורם הנסתר שממנו חודרים המים. הצילום רק יראה לנו היכן ישנה רטיבות וזו יכולה להיקוות במקום רחוק יותר מהמקום שממנו חדרו המים. יחד עם זאת הצילום התרמי יוכל לפעמים לסייע ולהצביע על קיום רטיבות נסתרת במקומות מסויימים שלא חשדנו בם וע"י נפנה לבדוק גם את אותם המקומות.
מצלמה תרמית יעילה גם במקרים מסויימים מאוד, כאשר יש ספק באשר למקור הרטיבות. לדוגמא: רטיבות בתחתית קיר יכולה לבוא עקב מים מתחת לריצוף שמטפסים באופן קפילארי, או עקב צינור מים דולף שנמצא בתוך הקיר. צילום תרמי יוכל להראות לנו אם ישנו צינור דולף ו/או היכן נמצאת רוב הרטיבות (מתחת לריצוף או בנקודה מסויימת בקיר).
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
|
איטום מעל יריעות ביטומניות
(שלומי)
|
|
שלום,
רציתי לדעת בבקשה איזה חומר איטום משחתי יכול להתאים על גבי יריעות ביטומניות.ברצוני למרוח שיכבה של החומר על גבי יריעות לאחר מכן לפרוס בד גאוטכני שומשום וריצוף.
תודה
|
|
|
|
|
איטום נוסף מעל יריעות ביטומניות- לפני ריצוף.
(גבי)
|
|
שלום שלומי,
מעל גבי יריעות ביטומניות (ולפני ריצוף) אפשר להשתמש בחומרים משחתיים על בסיס ביטומני. מיישמים שכבת יסוד ביטומנית ומעליה חומר אטימה ביטומני או ביטומני-פוליאוריטני - בעובי מספק ובהתאם לגודל השטח.
חומרים לדוגמא: "אלסטוקל" (פזקר), "היפרדסמו PB" (פולידן) ואחרים. יש לעקוב במדוייק אחר הוראות היישום של היצרנים.
שים לב שיש להקפיד על דברים רבים לפני שניגשים לפעולת האיטום עצמה ולפני שמרצפים. תחילה יש לבדוק את מצב השיפועים ואת מצבן של היריעות הביטומניות. חובה לתקן את היריעות בכל המקומות הנחוצים. (ראה סקירה של תיקון גגות).
רצוי אף לבצע בדיקת הצפה של היריעות לפני המשך העבודות אך בכל מקרה חובה לבצע בדיקת הצפה לאחר סיום האיטום ולפני הריצוף. ראה מאמר ראשי בנושא איטום מרפסות- גגות מרוצפים- עם יריעות ובו דברים נוספים שיש להקפיד עליהם.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
|
|
|
|
|
