|
 בועות אויר לאחר צביעה
(תומר)
|
|
השבוע צבעתי חדר 2 חדרים בבית בצבע סופר קריל 2000. מגוון של טמבור. לאחר הצביעה ברולר על קיר אחד נוצרו לי בועות אויר מתחת לשכבת צבע שצבעתי. ובחדר אחר נהיו לי סדקים זעירים של שכבת הצבע שצבעתי. נגעתי בקירות לפני הצביעה וזה הרגיש כאילו הקירות קרים/לחים. השאלה שלי היא מה יכול היה לגרם לזה לקרות?
|
|
|
|
|
 בועות וסדקים בצבע לאחר צביעה ברולר
(גיורא)
|
|
תומר שלום, הסיבה לנפיחות או בועות בצבע לאחר צביעה היא בדרך כלל לחות בקיר .
לעיתים בועות או סדקים בשכבת הצבע יכולים להגרם גם עקב שכבת צבע עבה מדי . סיבה נוספת לתופעות כאלה יכולה להיות ישום של שכבה שניה של צבע טרם יבוש השכבה הראשונה- תופעה אופיינית לחורף שאז זמן היבוש ארוך יותר. בהצלחה
|
|
|
|
|
צבע מתנפח- עוד דבר..
(תומר)
|
|
אוקי, תודה.. איך אפשר לתקן את המצב הנוכחי? אחד החדרים בביתי הוא תוספת לדירה (בלוקים לא ממ"ד) את החדר הנוסף לא אני עשעתי אלא הדיירים הקודמים. הרגשתי היא שהבנייה של החדר בוצעה באיכות ירודה מאוד. יש כבר בחלק מהקירות תיקונים ע"י תחבושת של סדקים שנוצרו. החשש שלי שזה רק ילך ויגרע עם השנים. בנוסף החדר עצמו מאוד קר באופן תמידי והקירות לחים כאשר החדר מאוורר באופן תמידי גם בחורף. הקירות החיצוניים מחופים באבן ירושלמית, שאלתי היא כיצד אפשר לאטום את הקירות החיצוניים בכדי למנוע בעתיד הקרוב חדירה של מים וספיגתם בקירות? תודה מראש!
|
|
|
|
|
איטום לקירות מחופי באבן
(גבי)
|
|
שלום תומר,
אם בניית הקירות של התוספת נעשתה באופן רשלני שאר גורם לסדיקה, ואם לא בוצע איטום ו/או בידוד לפני שחיפו אותם עם האבן- צפויות להיות בעיות בהמשך.
ראה מאמר על איטום קירות בחומרים שקופים. ניתן להעזר בשיטת האיטום המתוארת בו לצורך מניעת מעבר רטיבות דרך ספיגה בכוחלה או באבן. אך לטיפול בסדקים או בבידוד תרמי לקוי יש להשתמש במפרט טכני הרבה יותר מפורט וקפדני.
לשיפור הבידוד התרמי אפשר גם לבצע טיח תרמי מבפנים או בידוד מאחורי לוחות גבס.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
לכמה זמן מחזיק?
(תומר)
|
|
לכמה זמן מחזיק חומרי האיטום השקופים על אבן ירושלמית וכל כמה זמן צריך לחדש ולעבור שוב?
|
|
|
|
|
חומרי אטימה שקופים
(גבי)
|
|
שלום תומר,
היצרנים השונים טוענים לזמן קיום של חמש עד 10 שנים.
זמן זה משתנה בהתאם לאיכות העבודה (כמות החומר שיושם) ולחשיפת המבנה לגשם, ולתנאי מזג אויר קשים. כך שכדאי לבדוק את המצב מדי מספר שנים. בדיקה מבצעים בד"כ באמצעות התזת מים על קטע מהקיר. אם המים אינם נספגים לתוכו והוא מתייבש במהירות יחסית- המצב תקין.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
חומר איכותי בשוק
(תומר)
|
|
תודה גבי, אשמח להמלצה על חומר הכי איכותי שקיים בשוק ליישום על הקירות החיצוניים בבית. מה סדר גודל של המחירים?
|
|
|
|
|
חומר שקוף לאיטום קיר אבן חיצוני
(גבי)
|
|
שלום תומר,
החומרים המומלצים הם החומרים על בסיס ננו-טכנולוגיה הניחנים בתכונות אטימה מצויינות לציפוי פני השטח העליון של האבן בשכבת "סכוכית נוזלית" ננומטרית. ראה סילר לאבן מסוג "ננו סיל" . לחומרים אלו גם כושר כיסוי גבוה יותר מאשר לחומרים האחרים.
באשר למחיר ולכושר הכיסוי אנא פנה אל היצרן.
שב"ש, גבי
|
|
|
|
|
|
שילוב בין 2 חומרי איטום
(שלומי)
|
גבי שלום,יש לי גג שהלחימו עליו יריעות ביטומניות, אח"כ בד גאוטכני סומסום וריצוף. בלית ברירה הייתי חייב לפגוע באיטום ולהוריד מהגג כלפי מטה צינור שרשורי 50 מ"מ,לשם העברת כבלי חשמל.
ביצעתי חירוץ עדין סביב הצינור ומרחתי סביבו מעליו ובתוכו באופן יסודי סיקה פלקס (נקניק בצבע לבן). המליצו לי כחיזוק נוסף למרוח חומר בשם מריסול 250 על בסיס מדללים כמדומני.
שאלתי האם ניתן לשלב בין החומרים או כל המוסיף גורע ? אודה לתשובתך.
|
|
|
|
|
איטום נוסף מעל מסטיק פוליאוריטני בגג מרוצף
(גבי)
|
|
שלום שלומי,
אפשר לכסות את ה"סיקפלקס" ב"מאריסיל 250".
במידה והדבר אפשרי מבחינת מזג האויר- מומלץ להמתין עד שהסיקפלקס יתקשה לגמרי בכל עומקו. (קצב התקשות של החומר הנו כ 2 מ"מ ליום).
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות מעל הפנלים בקיר
(לב)
|
שלום,לאחר ביצוע שיפוץ וטיח חלקי בדירה שמתי לב כי נהייתה רטיבות בקיר, התנפחות טיח ו"שלג" שנוצר לאורך כל הקיר וגם ישנם התנפחויות טיח שעלו לגובה אמצע הקיר. בקרבת ארון חשמל, באותו הקיר עוברים צינורות (גם של הדירה שלי וגם של השכן).
הזמנתי אינסטלטור מחברת ביטוח. מבדיקה של לחץ מים הוא אמר שהבעיה היא בצינורות של הדירה של השכן. החליפו חלק מהצינורות הפגומים ואחרי חודש בדקתי וראיתי שהחול בארון מתייבש. העניין שבקיר אצלי בבית הרטיבות רק מחמירה. האם מדובר במים אשר "נשארו" וצריכים להתאדות לאנשהו או מדובר בנזילה נוספת בקיר ?
חשוב לציין כי הרטיבות משני צידי הקיר. מדובר בקיר פנימי.
הזמנתי אינסטלטור מחברת ביטוח פעם נוספת שצריך להגיע עוד כמה ימים. אשמח לעצתך, ידוע לי שאינסטלטורים מחברת ביטוח לא ממהרים לתקן את הבעיה ובעצם מחכים ל"פיצוץ" צנרת, האם ניתן להקדים תרופה למכה?
|
|
|
|
|
טיח מתקלף ורטיבות מעל פנלים
(גבי)
|
|
שלום לב,
לא לגמרי הבנתי משאלתך כמה זמן חלף מאז שתוקנה הצנרת על ידי האינסטלטור. בעקרון הקיר יכול להמשיך ולהרטב גם ימים לאחר שטיפלו בבעיה, מכיוון שהרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף יכולה לנדוד מעלה לקיר באופן קפילארי. אך אם ישנה הרעה משמעותית במצב ו/או אם חלף מספיק זמן- הרי שהבעיה לא טופלה ויש לשוב ולקרוא לאינסטלטור.
שים לב שאם חדרה רטיבות רבה אל מתחת לריצוף תוכל לדרוש מחברת הבטוח את תיקון הנזק ואת השבת המצב לקדמותו (דהיינו החלפת הריצוף). תיקון הצנרת לבדו אינו יכול לסיים את המצב במקרים שבהם רטיבות רבה מדי נמצאת מתחת לריצוף.
תוכל גם לקרוא לשמאי פרטי ולבקש ממנו חוות דעת ויצוג כנגד חברת הביטוח. מאוד לא סביר להניח שחברת הבטוח תאות לשקם את הנזקים.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
רטיבות מעל הפנלים
(לב)
|
|
שלום, בוצע תיקון נקודתי של הצנרת של השכן לפני כחודש, והחול בארון מים מאז באמת התחיל להתייבש אבל המצב של הקיר מחמיר. חברת הביטוח בטענה שהקיר סופג את המים שנשארו בקיר... האם עם עירוב של שמאי נזיקין ואינסטלטור פרטי אפשר לקבל בסופו של דבר השתתפות של חברת הביטוח בתיקון הנזק? כמו כן האם להערכתך צריך להחליף את כל הצנרת או מספיק רק את הצינור הבעייתי? יש לציין כי בשיפוץ שביצעתי לפני כחודש וחצי החלפי את האינסטלציה בחדר רחצה. הבניין בן כ- 25 שנים. אם המצב יצריך החלפת צנרת כמה זמן להערכתך צריל לגור בשיפוץ נוסף והאם בכלל ניתן לגור בבית? אני אחרי חודש שיפוצים ולא כל כך רוצה להכנס לסאגה הזאת שוב.
|
|
|
|
|
רטיבות מעל פנלים לאחר הצפה
(גבי)
|
|
שלום לב,
בהחלט מומלץ להעזר בשמאי נזיקין. כאשר ישנה רטיבות ברמה גבוהה מתחת למרצפות הנזק יכול להחמיר ושמאי יכול לעזור לאלץ את חברת הבטוח לתקן את כל הנזקים.
לא אוכל לאמר מכאן אם יש צורך בהחלפת הצנרת אך אם היא מאוד ישנה כמובן שז הדבר יהיה נכון לבצע. באופן כללי אין צורך בפינוי הדירה לצורך החלפת צנרות ואפשר לסיים זאת בתוך ימים ספורים. אך עליך לבדוק ווודא זאת עם האינסטלטור.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
תיקוני רטיבות
(לב)
|
|
אני ממש מתנצל על השאלות אבל אני לא סומך על הנציגים של חברת הביטוח ורוצה לדעת מה האופציות שלי, אם האינסטלטור יגלה שיש רטיבות מתחת לרצפות אז אפשר להסתפק בהחלפה חלקית של הרצפות הבעייתיות ולא של כל הרצפה ואז אולי גם אפשר להשאר לגור בבית? כמו כן בדקתי את התקרה של השכנה מתחתיי והיא יבשה לחלוטין ללא שום סימנים.
|
|
|
|
|
רטיבות תחת רצפה אחרי הצפה, ביטוח
(גבי)
|
|
שלום לב,
אין כל צורך להתנצל.
הבעיה היא שכאשר חודרת רטיבות רבה מתחת לרצפה היא ממשיכה לעשות נזקים גם באזורים מרוחקים יותר. מטבע הדברים חברת הביטוח תמיד תנסה להמעיט בנזק ותמיד תנסה להסתפק בתיקון מקומי בלבד. אלא שלפעמים הנזק כבד ויש לאלץ אותה להרים חלקי ריצוף רחבים יותר ולהחליף גם את מצע המילוי הרטוב שמתחת לריצוף. עצתי - פנה לעזרת שמאי עצמאי. אינסטלטור לבדו אינו מספיק.
לשיקולך..
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
תיקון לאחר פירוק מעמד דוד שמש
(דודי)
|
|
גבי שלום, אני מוציא את המעמד של הדוד שמש מהגג עקב שינוי מיקום הדוד והקולטים. נכון להיום, הגג מכוסה עם יריעות איטום. כאשר אוציא את המעמד יהיו ביריעות איטום 3 חורים של רגלי המעמד שיצא. איך הכי טוב לאטום אותם? - סיליקון? סיקהפלקס 11FC? אני רוצה לנצל את הימים החמימים השבוע... תודה לך מראש.
|
|
|
|
|
תיקון חורים בגג ביריעה ביטומנית לאחר הזזת דוד שמש
(גבי)
|
|
שלום דודי,
השיטה הטובה ביותר לתקן יריעות ביטומניות היא באמצעות הלחמתן של פיסות יריעה ביטומנית מעל גבי האזור הפגום. ראשית יהיה עליך למלא את החורים שיווצרו עם תערובת צימנטית (מלט וחול 1/2.5 ודבק לטקס SBR בשעור 20 אחוזים). לאחר הייבוש יש למרוח שכבת יסוד ביטומנית מעל הבטון ומספר שעות לאחר מכן להלחים פיסות של יריעות ביטומניות.
סיליקון או "סיקפלקס" אינם מתאימים.
אם ברצונך להשתמש בחומרים קלים יותר ליישום (במקום ביריעות) תוכל למשל למרוח מעל גבי הבטון חומר ביטומני משחתי כגון "A12" (ביטום), "אלסטוקל" (פזקר), "היפרדסמו PB" (פולידן) - ואחרים. אך שים לב לכך שיתכן שיהיו בעיות בחיבורים בין היריעה לבין חומר האיטום המשחתי. להפחתת אפשרות הכשל מומלץ להטביע רשת איטרגלס בעומק שכבת האיטום (או בין השכבות).
בנוסף כדאי לצפות את החומרים הביטומניים בשכבת צבע אקרילי, מספר ימים או שבועות לאחר יישומם, לשיפור ההגנה לטווח הארוך מפני קרינת השמש.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
איטום רגלי מעמד דוד”ש לאחר הוצאת מסטיק האיטום
(אלי)
|
|
גבי שלום, בסופו של דבר נשאר המעמד הקיים של הדוד"ש. אבל אני כבר הורדתי את המסטיק שהיה מרוח על רגלי מעמד הדוד. כיום המעמד מקובע, כמו שהיה מלכתחילה, ביריעות האיטום כאשר היריעות מולחמות אליו באיזור שהרגליים נכנסות. האם לאטום הרמטית עם המשחה הביטומנית, כמו שהמלצת, או שלאור ההמצב הקיים לאטום במשהו אחר? תודה.
|
|
|
|
|
איטום סביב רגלי מעמד דודים בגג
(גבי)
|
|
שלום אלי,
במצב שנוצר אפשר לאטום רק עם חומר ביטומני משחתי.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
מסטיק MC
(אלי)
|
|
גבי שלום, חבר הביא לנו חומר איטום בשם מסטיק MC. האם זה גם טוב לאיטום רגלי המעמד? תודה על הסבלנות והסיוע.
|
|
|
|
|
מסטיק MC מתאים. בהצלחה.
(גבי)
|
|
|
|
|
רטיבות בקיר פנימי ואבקה לבנה בין המרצפות
(ליאת ארביב)
|
|
שלום עברנו לפני כ4 חודשים לדירת גן. הדירה נבנתה לפני כ 5 שנים. לפני כשבועיים שמנו לב שיש רטיבות בקיר פנימי של חדר השינה שהוא גם הקיר של הסלון. מאז יש אבקה לבנה בין המרצפות בחדר השינה וגם בסלון ונראה כאילו זה מתפשט ולא נעצר. בתחילה האינסטלטור אמר שזה כי אין רובה במקלחון בחר השינה ומאז כבר שבוע שאנו לא משתמשים במקלחת ועדיין זה מתפשט. חשוב לציין כי שמתי לב לאחרונה כי האבקה הזו קיימת גם בלובי הבניין. אשמח לעצה מה לעשות.
|
|
|
|
|
רטיבויות בתחתית קיר חדר שינה / סלון
(גבי)
|
|
שלום ליאת,
ראשית יש לאמר שרטיבות מסוג זה יכולה להגיע ממקומות נוספים מלבד חדר הרחצה. מקור שכיח נוסף יכול להיות למשל ממרפסת חיצונית שצמודה לסלון (או לחדר השינה).
בענין חדר הרחצה:
מעבר הרטיבות אל צידו השני של הקיר ואל חלקים נוספים מחוץ לחדר מצביע על כך שישנו ליקוי בשכבת האיטום של החדר, מתחת לריצוף. במקרה שכזה מומלץ שלא להסתפק באיטומים "קלילים" כגון איטום הפוגות אלא להרים את הריצוף ולתקן את שכבת האיטום באופן יסודי. האיטום הסופי אמור להיות לגמרי אופטימלי כך שגם אם יקוו מים רבים מתחת לריצוף- הם לעולם לא יוכלו לעבור אל מתחת לריצוף של החדרים הסמוכים.
כהערה: יתכן כמובן שישנה נזילה מצנרת דלוחין שנמצאת מתחת לריצוף, ולוא דוקא כתוצאה מרובה לקויה בקירות (או ברצפה). אך גם כאן מדובר במקביל על ליקוי בשכבת האיטום שמאפשר את מעבר המים לאזורים רחוקים יותר.
באשר לענין הפסקת השימוש במקלחת: זו אינה יכולה להצביע באופן חד משמעי על מאומה מכיוון שרטיבויות שכאלו יכולות להמשיך ולהתפשט הלאה גם ימים רבים לאחר שמקור הרטיבות טופל.
מומלץ לבצע במהירות בדיקה יסודית יותר ולטפל בממצאים באופן מיידי על מנת שהרטיבות לא תמשיך להתפשט הלאה.
אם משהו לא מובן נשמח לעזור שוב.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
