שלום שי,

כל עוד נמשכת הנזילה אצל השכן אין כמובן כל אפשרות למנוע את הופעת הרטיבות בתקרה. את העובש והפטריות אפשר לנקות ולחטא באמצעות מים מהולים באקונומיקה או בתכשירים יעודיים. אך לא ניתן לצבוע את הקיר או לתקן אותו כל עוד הנזילה נמשכת.

בהצלחה,

גבי

שלום נועם,

שפכטל מסוג "אךטקס ויולט" יאחז על הלייגו אלא שהלייגו הנו חומר גמיש ממילא מראה סימני התקלפות רבים, כפי שציינת בתקשורת הראשונה. כך שסביר להניח שבהמשך השנים הלייגו ימשיך להתקלף או לזוז ממקומו (בגלל גמישותו) ויגרום לסדיקה של ה"אלטקס ויולט".  בשיקול לטווח הרחוק עדיף יהיה פשוט להסיר את כל הלייגו ממקומו.

לפעמים אפשר להסיר ציפויי גמישים מקירות באמצעות חימום במעבר גז, אך לא אוכל לאמר כיצד הפעולה תעזור במקרה של הלייגו.   לשיקולך..

בהצלחה,

גבי

שלום ניסים,

כאשר בונים שני בתים שצמודים זה לזה דואגים מלכתחילה לכך שיהיה רווח בינהם המכונה "תפר התפשטות". תפר ההתפשטות מונע סדיקה בלתי מתוכננת עקב תזוזה בין המבנים ובד"כ מבצעים לו איטום בשני אופנים:

1.  את פנים התפר אוטמים עם מסטיק פוליאוריטני. (ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות עם מסטיקים פוליאוריטניים). 

2.  לאחר מכן מכסים את התפר בקירות ובגג למשל באמצעות כיסוי פח וכיוצ"ב על מנת להקנות לו הגנה ואיטום נוסף ועל מנת לקבל גימור אסטתי יותר לתפרים.

מאידך, ישנו סיכוי שכבר בוצע אצלכם תפר התפשטות שכזה אלא שהוא כוסה מאוחר יותר בשכבת טיח או שכבת גמר בלתי גמישה אשר נסדקה עם התזוזות.   יש לבדוק בשטח אם זהו המצב ו/אם אם דרושה עבודה מקצועית לאיטום התפר.

יש להדגיש כי מומלץ לבצע עבודה מקצועית לכל אורך התפר הן בקירות והן בגג, על מנת למנוע ממי הגשמים לחדור את הסדק ולגרום לרטיבויות.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי 

שלום משה,

ציינת בשאלתך שהרטיבות מופיעה באמצע הקיר וכלפי מטה כך שאוכל להניח שלא מדובר על קיר תת קרקעי או על רטיבות מהקרקע שמטפסת באופן קפילארי מלמטה כלפי מעלה.  

אם תמונה זו נכונה הרי שיש לאטום את הצד החיצוני של הקיר ולא לבצע איטום מבפנים.

לא מומלץ להשתמש בחומרים כגון "פוליגג" או "פוליקיר" מכיוון שהם יכערו את המראה של הבנין ויעלימו לגמרי את מראה האבן.

מכיוון שאין כעת מילוי בפוגות שבין האבנים יש לבצע מילוי כעת, עם רובה אקרילית או כוחלה, בהתאם לרוחב המישקים (שאותו לא ציינת). לאחר מכן יש להספיג את כל שטח הקיר בחומר איטום שקוף. ראה מפרט איטום קירות בחומר שקוף מסוג "סילוקסן".

יש לאטום את כל שטח הקיר ולטפס עם האיטום מעל ומעבר לאזור הבעייתי. איטום שכזה יכול לשפר או לפתור את בעיית הרטיבות אך יש לבחון את הדברים בשטח על מנת לספק מפרט אמין לגמרי.

אם תפרט יותר נתונים או תמונות נשמח לעזור הלאה.

בברכה,

גבי

שלום רב,

בקיץ בוצע על הגג איטום עם יריעות ביטומניות ובוצעה הצפה ללא דליפה.

מעל הורכב דק. כעת אני רואה לאחר הגשמים שביריעות (מתחת לדק) יש מעין קעירות שאוגרת גשם בעומק של כ-1 ס"מ.  מניח שהשיפוע לניקוזים לא מושלם.

האם לדעתך להמשיך ללא פעולה בתקווה שנוזל זה יתאדה ?  יש חומר מיוחד שממליץ לשים מתחת לדק ? לציין עד  כה לא ראיתי כל דליפה.

בתודה מראש

שלום בועז,

שלוליות אכן אינן רצויות אך יש להפעיל שיקול דעת. על פי תקן ישראלי 1752 חלק 1 מותר שתהיינה שלוליות בגג אם עומקן אינו עולה על סנטימטר אחד ואם שטחן הכולל אינו עולה על 10 אחוזים משטח הגג.

כך שאם מדובר על מספר שלוליות קטנות שאינן עמוקות, אפשר להשאיר את המצב כפי שהוא. 

אם תספק יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.

שבוע טוב,

גבי