שלום אלון,

בחירת החומר תלויה בחומר האיטום הישן שקיים כעת באדנית. אם קיים חומר אטימה ביטומני ("שחור")- חובה להמשיך עם חומר אטימה של בסיס ביטומני.  (ראה מאמר על איטום אדניות בחומרים ביטומנים).

אם ישנו בטון חשוף באדנית או אם ישנו חומר אטימה צימנטי ישן- אפשר לאטום עם חומר צימנטי משחתי כגון ה"סיקה טופ 107".  (ראה מאמר על איטום אדניות בחומר אטימה צימנטי משחתי).  

בכל המקרים מומלץ להטביע רצועה של רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום (הביטומני או הצימנטי) במעברים מעל הסדקים שהזכרת. 

בשום אופן אין להשתמש בחומרים על בסיס אקרילי כגון ה"גומי גג" שהזכרת.

אם מדובר על אדנית גדולה במיוחד - ההעדפה היא להשתמש בחומרים הביטומנים שהם גמישים יותר ועמידים יותר בסדיקה.  אם משתמשים בחומרים ביטומנים יש להגן עליהם מפני קרינת שמש ישירה.

קיבלנו גם את פנייתך במייל וניצור קשר בהקדם.

בברכה,

גבי

שלום מוטי,

אנא השאר פרטים במדור צור-קשר ונשמח להעביר אליך פרטים.

בברכה,

גבי

לפני כחצי שנה נבקע צינור המוביל מים מהדוד שעל הגג לתוך הדירה.

מקום הפיצוץ בצינור היה מתחת לדוד, בקיר בלוקים הצמוד לתקרה.

לצורך התיקון חתכתי את היריעות הביטומניות, פתחתי את התקרה (קוטר 60 ס"מ בערך) ופתחתי את הקיר האנכי (קוטר 50 ס"מ בערך) והחלפתי את קטע הצינור הסדוק.

אחרי שהקיר התייבש תיקנתי את הנזק בקירות ובתקרה , צבעתי וחשבתי שהתיקון הסתיים.

על הגג יצרתי גבעה בקוטר רחב מהפתיחה עם סיקה-טופ 107 ווידאתי שהחומר מכסה את קצוות היריעות הביטומניות שחתכתי לצורך התיקון.

משך כמה שבועות הכל נראה נהדר ואז הגיע הגשם הראשון והקיר האנכי התמלא נזילה.

כל גשם נוסף מגביר את הבעיה ואין לי ספק שמים חודרים מהיכן שהוא בתיקון.

אני חושב להמיס זפת חם ולמרוח שכבה נדיבה על הסיקה טופ (שבמרכזה צינור SP החודר לגג ומוביל מים חמים לדירה) ועל שולי הביטומניות שמסביב.

אני מעדיף לעבוד עם זפת חם ולא לתקן את היריעה הביטומנית.

אני פועל כמו שצריך ?

תודה, יוסי 

האם עלי לחשוש ממגע בין הזפת החמה ובין צנרת ה-SP החודרת מתחת לדוד לגג?

היש דרך/שיטה לאיטום נקודת החדירה? ואיך להימנע מהמסת הצינור מהזפת?

אכן מדובר בגג שטוח.

מקריאת פוסטים בנושא בפורום אני קצת חושש מהתעסקות עם זפת קר, הבנתי שזה לא הדבר האמיתי ועדיף להתעסק עם זפת חמה.

אני גם לא יכול בוודאות להצביע על נקודת חדירת הצנרת כנקודת חדירת המים וודאי שאיני יכול לפסול את האפשרות.

אני מתכוון לקנות מחר חביונית קטנה של זפת, לחמם אותה על הגז בבית ולמרוח במנה נדיבה את כל איזור התיקון.

נשמע בסדר? אין לי מה לחשוש ממגע בין הזפת החמה והצנרת? 

שלום יוסי,

ראשית יש לצקת הגבהת בטון או "גבעה" כאמור מסביב לצינור, על מנת להסיט את המים מאזור חדירת הצינור לגג.

לאחר מכן יש לבצע את האיטום עצמו עם חומר איטום ביטומני משחתי. (הסיקה טופ שבו השתמשת מיועד רק לעבודה מעל גבי משטחי בטון וטיח ולא מעל חומר ביטומני או יריעות).

לרשימת חומרים מתאימה ראה חומרי איטום ביטומנים לתיקון יריעות.  השתמש בחומרים ביטומנים משחתיים המיושמים בקור ולא בזפת חמה.

מספר ימים לאחר התקשות חומר האיטום מומלץ להלבין אותו בצבע אקרילי לשימוש חיצוני. לצורך כך כדאי להתיז מעט חול יבש על גבי החומר הביטומני מיד לאחר התיקון, בעוד החומר טרי לגמרי.

בברכה,

גבי

את התיקון ויצירת הגבעה עשיתי כבר לפני כמה חודשים בעזרת סיקה טופ שהושמה על קטע התיקון ממנו הוסרה היריעה הביטומנית.

מכיוון שהתיקון לא מושלם וקיימת נזילה שאיני יודע את מקורה, אני רוצה ליישם שכבה נדיבה של זפת חמה על כל איזור התיקון - גבעת הסיקה טופ ושולי היריעות שמסביבה.

האם זה בסדר? אני צריך לחשוש ממגע בין הזפת והצנרת? על זה אני מבקש תשובה.

תודה.

ובאותה נשימה ממליץ לי על חומרי איטום לגגות עם יריעות ואחת מאפשרויות התיקון שם היא....זפת חמה.

גם בפוסטים אחרים בפורום ראיתי שאחת האפשרויות שהמלצת עליהן היא זפת חמה.

אז זפת היא בסדר ותאטום או להסתפק במוצר אחר?

שלום יוסי,

אין להשתמש בזפת חמה ליד הצנרת וממילא גם אין להשתמש בה מעל סיקה טופ מכיוון שהחום יגרום ל"פיצוצים" בחומר.  בצע את התיקון בחומר ביטומני משחתי קר, בהתאם להוראות היצרן וכולל חומר יסוד. ראה גם המלצה בתקשורת הקודמת.

גבי

בכדי להיות בטוח תשאל את יצרן הצינור מה טמפרטורת ההתכה של הצינור , לא נראה שצריכה להיות בעייה .

ב ב ר כ ה

שלום ותודה על הפורום.

אני גר בבית קרקע דו משפחתי,לשכניםולי יש מרפסות מרוצפות שגובלות בקיר משותף. לאחר חקירות מרובות והצפת כל מרפסת בנפרד גיליתי שמים חודרים ממרפסת השכנים ומחלחלים "הצידה" מתחת שכבת האיטום שלהם לשטח המרפסת שלי ומשם לסלון שלי שנמצא מתחת למרפסת שלי. לאחר שהוכחתי להם הם ביצעו "תיקון" (ללא הרמת ריצוף ), שהחזיק שנה אחת. אני מוכן להשקיע ולהימנע מעימות.האם יש אפשרות לבצע איטום כלשהו באיזור הקיר המשותף מהצד שלי ולמנוע את הבעיה או שחבל להשקיע כי יש מצב שהמים נמצאים כבר בתוך היציקה ואין אפשרות למנוע את המעבר לצד שלי.

שלום דוד,

אם יציקת הרצפה היא משותפת לשתי המרפסות קיימת תמיד האפשרות שמים יעברו מהחלק של השכן אל החלק שלך. אם הרטיבות מופיעה אצלך בתקרה בסמוך לחיבור אל השכן ואם אכן מדובר על אותה יציקה- עדיף להשקיע את הכסף באיטום היסודי אצל השכן (..). 

אטימה של האזור שלך בלבד תהיה מסובכת במיוחד לבצוע ותדרוש את פרוק הריצוף ואת הספגתה של היציקה באזור הקרוב לשכן עם חומר איטום גבישי כגון זייפקס מרוכז אשר ימנע את מעבר הרטיבות. עבודה שכזו תהיה פשוט מסובכת מדי ולגמרי בלתי נכונה לביצוע כך שאל לך להבין את התאוריה הנ"ל כאילו שהיא מעשית למצבך.  גם מהבחינה הכספית עדיף ונכון יותר יהיה להשקיע את הכסף בתיקון יסודי של שכבת האיטום אצל השכן.

בברכה,

גבי

תודה רבה

מדובר על אותה יציקה אבל הרטיבות דווקא לא מופיעה סמוך לקיר המפריד.

אלא כמטר וחצי מהקיר.

האם יש לזה משמעות ? חשבתי שהמים ינצלו את הדרך הקלה ביותר איפה שיש סדק או משהו דומה.

שוב תודה על אתר מקצועי שתורם רבות למי שנתקל בבעיות.

שלום דוד,

המים אכן חודרים בד"כ דרך הסדק הראשון שאותו הם מוצאים ביציקה, אך יתכן גם שהם פשוט מטיילים מעליה, מתחת ליריעה,  ורק אח"כ חודרים לסדק. לא ניתן לדעת זאת אך ישנו סיכוי גדול יותר לתקן את הבעיה רק באמצעות פרוק הריצוף (והאיטום) בצד שלך.

בברכה,

גבי

שוב תודה על הסבלנות ,גבי.

כתבת שיש סיכוי טוב לפתור את הבעיה אם נפרק את הריצוף בצד שלי?אתה מתכוון לכל המרפסת או סמוך לקיר המפריד?

יש לי בעיה דומה בגג מכוסה יריעות שבו הצפתי במשך 48 שעות ולא היו נזילות ובחורף יש רטיבות(אטמתי כל מילימטר במעקה הגג ללא הועיל)

רציתי לדעת אם אתם מבצעים עבודות בזכרון יעקב.אם לא ,אשמח לקבל המלצה במייל על מישהו מקצוען מהאיזור.

בכל מקרה פורום מעולה ,כל הכבוד.   

שלום דוד,

כנראה שניתן יהיה לאטום את העסק מהצד שלך. אם המרפסת אינה גדולה עדיף ונכון יהיה כבר לפרק את כל הריצוף ולאטום הכל מחדש.

באותו גג חשוף יש לבדוק בשטח ולנסות לאתר עוד ליקויים ברורים לעין.  לא ברור מדבריך מה בדיוק ביצעת "בכל ס"מ" במעקה ואם זה כולל את "כל הסנטימטרים " למשל גם מהצד החיצוני של המעקה.

אנו מבצעים עבודות גם באזור זכרון אלא שבעונה העומס כבד במיוחד כך שלא סביר שנוכל להגיע בזמן הקרוב. לצערי לא אוכל להמליץ על קבלן צפוני.

תודה על המחמאה לפורום ובהצלחה,

גבי

שלום אבי,

ראשית יש לבדוק בשטח אם מדובר על בעית עיבוי או איטום, מכיוון שבעיות העיבוי הן מאוד שכיחות בממדים ובמבנים שיצוקים מבטון.

בענין האיטום יש לציין כי הוא אמור להתבצע על הקיר לפני שמחפים אותו עם האבן ואטימה מעל האבן מתבצעת תמיד בלית-ברירה. מבחינת המעבר לגזים הצדק עמך במיוחד אם קיים שם סדק גלוי.   אך לא תוכל לבוא בטענות על כך אל הקבלן כל עוד הוא בצע את המפרט הטכני שהיה עליו לבצע, ושאינו כולל איטום נגד גזים.  לאיטום הקירות נגד רטיבות ראה מאמר על איטום קירות חיצונים עם חומר אטימה שקוף מסוג סילוקסן.

בברכה,

גבי

שלום אבי,

המסקנה שלך לגבי המקור לרטיבות היא כנראה נכונה, במיוחד אם הרטיבות מופיעה רק כאשר יש גשם.

הקבלן אמנם מחוייב לאטום דלתות וחלונות ממד (גומיות) אך הוא אינו מחוייב לבצע עבודות איטום מיוחדות ביציקה עצמה, שהרי במקרה שכזה היה עליו לאטום גם את הקירות הפנימיים של הממ"ד ולא רק את הקיר החיצוני.  אך עליך לבקש בנושא את עצתו של עו"ד שמתמחה בתחום זה ולהראות לו את הסכם הבניה המקורי. 

בברכה,

גבי