שלום גלית,

חסרים פרטים בשאלתך.  (אם ישנה תקלה טכנית בפורום תוכלי להשתמש בדפדפן מסוג אקספלורר או לשלוח את שאלתך במייל   itumen@gmail.com). נשמח לעזור בכל שאלה.

שבוע טוב,

גבי

איזה חומר איטום מתאים למריחה מעל יריעות זפת שכנראה נסדקו?

שלום מיסי,

ישנם מספר חומרים בהם ניתן לאטוםגג מעל יריעות ביטומניות (או מעל זיפות ישן). בחירת החומר תלויה ראשית במצבם של השיפועים מכיוון שחלק ניכר מהחומרים אינו מחזיק מעמד תחת היקוויות מים (שלוליות) עמוקות.

אם מצבו של הגג סביר מבחינת השיפועים ניתן לאטום אותו עם חומרים אקרילים או "פולימרים" משחתיים.   ראה/י מאמר על איטום גגות עם חומרי אטימה אקרילים / פולימריים.

מספר חומרים מומלצים:  "מאסטר-גג" "מולטיגג", "פוליגג סופר M".

כאשר נחוץ חומר עמיד יותר בתנאי שלוליות עדיף לעבור לחומרים על בסיס פוליאוריטני כגון "היפרדסמו LV".  

יש תמיד לבצע תיקונים נחוצים ביריעות לפני תחילת האיטום. לאחר מכן מבצעים שכבת יסוד על פי הוראות היצרן + עוד 2 שכבות איטום נוספות.  כאשר עוברים מעל סדקים חובה להטביע רצועה של רשת אינטרגלס בין השכבות של חומר האיטום.

בהצלחה,

גבי

שלום רב,

יש לי מרפסת גדולה בדירה שרכשתי לפני כ- 4 שנים. מידיי שנה לאחר הגשם הרובה יוצאת, והקבלן מגיע לתקן (מנקה ושם חדש איפה שיצא) רציתי לדעת מה האפשרויות שלי, משום שללא ספק השיטה של הקבלן לא עובדת, ובאיזה שלב השכן למטה יבוא אליי בגלל נזילה.

שלום שמעון,

יתכן שהרובה יוצאת ממקומה מכיוון שהקבלן לא השאיר רווח מספק בין האריחים (לפחות 3 מ"מ).   לאטימה תקינה של הפוגות יש להסיר לגמרי את החומר הישן ולנקות היטב את הדפנות בצידי הפוגה. רק לאחר מכן יש למלא את כל המגרעת ברובה חדשה.   בצוע שכבות דקיקות של "תיקונים" מעל גבי חומר קיים - לא יחזיק מעמד.

אם לא קיים רווח מספר בין האריחים אפשר להרחיב אותו עם דיסק חשמלי ואחר כך למלא הכל עם רובה אפוקסית או אקרילית חדשה.

הערות:

א.  יש לציין כי שכבת האיטום של המרפסת, הנמצאת מתחת לריצוף, היא זו שמונעת את מעבר המים אל השכן. אטימת הפוגות בין האריחים היא אמצעי הגנה נוסף.

ב.  אם ישנה היקוות מוגזת של מים מתחת לריצוף אפשר גם להתקין נקז דו-מפלסי אשר מנקז את את הרטיבות שעברה אל מתחת לריצוף.

שבוע טוב,

גבי

שלום שמעון,

לא תוכל לאלץ את הקבלן לבצע את הדברים שאינו מחוייב עליהם בחוזה המקורי. 

עליך לבדוק למה הוא בדיוק מחוייב ומהו המפרט הטכני בהסכם הבניה המקורי. לא סביר שתקבל יותר ממה שכבר קיבלת: דהיינו תיקונים מקומיים. אך תוכל להזמין גם בדיקה מקצועית של חברה לביקרות מבנים או של מהנדס ולתבוע באמצעותה את הקבלן.

בברכה,

גבי

שלום רן,

הפתרון שהצעת טוב בכדי להפטר מהפטריות בקיר. אין אגב צורך להשתמש בבונדרול מעל צבע קודם, אלא רק מעל גבי תיקונים / שפכטל.

סימני רטיבות בצידי הפינות התחתונות של חלונות מעידים בד"כ על בעיית איטום כך שיש לנסות ולאתר את הבעיה.  ראה מאמר על איטום חלונות.

בנוגע לטיפות המים הקטנות שניקוות על הקיר: אפשר להיפטר מעיבוי שכזה באמצעות שיפור האיוורור של החדר או הרחקת המיטה מהקיר (אדי הנשימה גורמים להחרפת תופעת העיבוי בחדרי שינה).  אפשרות נוספת תהיה לצפות את כל הקיר בציפוי מונע עיבוי מסוג KEFA.  ראה מאמר באתר על מניעת עובש / פטריות.

בברכה,

גבי

שלום עינת,

לצערי לא ניתן לתקן את הנזילות מהצד שלך (מהתקרה). יש לקרוא לאינסטלטור שיטפל בנזילה בדירה של השכנה..    תוכלי גם לשלוח אליה מכתב תביעה מעו"ד.    בנושא הגג הערה: הגג הנו רכוש משותף וזו אחריותו של ועד הבית לטפל בו ולשלם עליו, עם או ללא התשלום מהשכנה.

שב"ש,

גבי