|
 שינוי גוון רובה
(אבי)
|
|
היי אני גר בבית יחסית חדש כ 3 שנים והרובה בבית היא אפורה של נגב קרמיקה(מאפיי) כמו כן יש "קטעים"שהרובה מחליפה גוון  ללבן סיד ותוך כדי שפשוף יורד חלקית מה יכולה להיות התופעה?
תודה
|
|
|
|
|
 שינויי גוון ברובה ברצפה
(גבי פייר)
|
|
שלום אבי,
תופעה זו מתרחשת בד"כ בבתים חדשים כאשר ישנן שאריות של לחות בחומרי המליטה שמתחת לריצוף. בתהליך הייבוש עולה כלפי מעלה "תפרחת מלח" שיש לנגב אותה על-יבש עד שהיא מפסיקה להופיע.
תופעה זו יכולה גם להתרחש עקב עבודת רובה לקויה, כאשר תערובת הרובה אינה אחידה בכל השטח. אך אם החומר הלבן מופיע רק בחלק העליון של הרובה כנראה שמדובר על התופעה הראשונה שלעיל.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
ריח טחב בארון מטבח מתחת לכיור וסימנים של עובש
(ענת)
|
|
שלום, עברתי לדירה שכורה לפני שלושה חודשים. היה בארון מטבח מתחת לכיור ריח חזק של טחב ועובש. בעל הדירה הסכים להחליף את המטבח, כולל צנרת (לטענתו) וכיור חדש. שבועיים עברו ושוב יש ריח של טחב וסימנים של עובש בחלקו התחתון של הכיור החדש בצמוד לסיפון (שגם הוא הוחלף). אני ממש מיואשת ולא יודעת כיצד לפתור את הדירה. בעל הדירה טוען שהשקיע כסף רב בהחלפת כל המטבח ואין יותר מה לעשות...אני עם תינוק בן כמה חודשים בבית ומפחדת על בריאותנו. בתודה, ענת
|
|
|
|
|
טחב, עובש תחת כיור מטבח
(גבי פייר)
|
|
שלום ענת,
אם האזור יבש למגע כנראה שמדובר על רטיבות ישנה שיש לתת לה להתייבש. נסי לחטא את האזור במים מהולים באקונומיקה ולאחר הייבוש לצבוע אותו עם צבע נגד עובש.
מאידך, אם האזור עדיין רטוב למגע- יש לדרוש את תיקון הבעיה מבעל הדירה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
רטיבות מתחת לכיור
(גיורא)
|
|
ברוב המקרים מדובר ברטיבות שנובעת מנזילה בין השיש לקיר, בין השיש לכיור, או מהסיפון שמתחת לכיור. צריך לאבחן את הבעיה בשטח ולתקן. בהצלחה
|
|
|
|
|
|
רכישת בית ישן ומוזנח
(ליהי)
|
|
שלום, אנחנו שוקלים רכישה של בית קטן וישן שעמד נטוש בשנים האחרונות. ככל הנראה, בשל בעיות איטום כל הקירות מלאים בעובש אפור ויש גם ריח חזק. האם אפשר לשקם קירות כאלה או שבגלל שהכל נגוע בעובש לא תהיה ברירה אלא להרוס את המבנה ולהתחיל מחדש?
תודה.
|
|
|
|
|
בית עם עובש, רטיבות
(גבי פייר)
|
|
שלום ליהי,
הימצאותם של סימני עובש ורטיבות אינם יכולים לחייב או לשלול באופן אוטומטי את הריסת הבית.
יש לבדוק בשטח מהן הסיבות שגרמו לעובש ולרטיבות. במקרים חמורים אכן יכולים להמצא ליקויים שיטו את הכף לטובת הריסת הבית, אך אי אפשר לנבא זאת מכאן וחובה לבצע בדיקה מקצועית בשטח הכוללת גם את הערכת העלויות לפתרון הבעיה/יות.
באופן כללי ביותר: לסימני רטיבות שנמצאים בתחתית הקירות, מעל הפנלים, יכולים להיות השלכות יקרות לטיפול כגון הצורך להחליף ריצופים פנימיים, ריצופים במרפסות חוץ בלתי מקורות, ועוד..
במקרים אחרים וקלים יותר, כאשר ישנם למשל סימני רטיבות רק בחלק העליון של הקירות, ניתן יהיה בד"כ לפתור את הבעיה באמצעים זולים יותר.
אם ברצונך בבדיקה מקצועית בשטח תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור קשר ונשמח לעזור.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
שיקום קירות לאחר עובש
(גיורא)
|
|
העובש עצמו אינו מהווה בעיה-הוא רק אינדיקטור לכך שקיימת רטיבות, המהווה תנאי הכרחי לקיומו. כאשר מונעים את הרטיבות על ידי תיקון האיטום, העובש מת, וכשלעצמו אינו יכול להוות מכשול בפני שיקום קיר, אם אין גורמים אחרים שמונעים זאת, ואת אלה רצוי לבדוק באופן מקצועי כפי שגבי המליץ. בהצלחה
|
|
|
|
|
|
אריחי בטון
(עדי)
|
|
שלום, ברצוני לרצף 4 אריחי בטון בחדר אמבטיה (ידוע, שלא לפי התקן). השאלה שלי היא כיצד עלי להכין אותם? האם רצוי להשרותם במים? באיזה שלב למרוח סילר? תודה, עדי
|
|
|
|
|
ריצוף אריחי בטון, טרצו
(גבי פייר)
|
|
שלום עדי,
אין חובה להשרות את האריחים במים אך עליהם להיות "לחים לעומק" לפני ההדבקה. שלבי ההדבקה הם כפי שתארתי בתקשורת הקודמת בנושא, עם מלט וחול ביחס 1:3 (או טיט) ודבק לטקס SBR בשעור של כ 30 אחוזים מהמים.
רצוי למרוח על גב האריח שכבה מקשרת דקה ואח"כ להמשיך עם ההדבקה ב"רטוב-על-רטוב".
אפשר לצפות את האריחים בסילר אך רק לאחר שהטיט והרובה יהיו יבשים לגמרי.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
איטום :מה כאן לא בסדר בבקשה.
(ארז)
|
|
שלום רב
מהמרפסת הנ"ל יש לנו רטיבות חזקה לתוך הבית
האם אתה רואה בתמונות דברים לא תקינים ומה היה צריך להיעשות?
|
|
|
|
|
עוד
(ארז)
|
|
|
|
התמונת מ- 2008, מתי התחילו הנזילות?
(חגי שושני)
|
|
|
|
2/3/08
(ארז)
|
|
|
|
פירוט
(ארז)
|
|
התמונות מ 2006, אכלוס ב 8/2007, נזילות החלו מייד עם החורף הראשון. דירה חדשה, הקבלן אחים אום מבאר שבע.
|
|
|
|
|
ליקויי איטום
(גבי פייר)
|
|
שלום ארז,
האם אלו תמונות שצולמו בעת הבניה- לפני שהמרפסת רוצפה, או שהמשטח הושאר כפי שהוא וללא ריצוף עד היום ?..
באופן כללי רואים בתמונות עבודת איטום מרושלת שנראה כאילו בוצעה ללא כל יד מכוונת. הצנרות "מתרוצצות" בשטח ללא פרט איטום מסודר וסביר להניח ששם גם ימצאו כשלים באיטום. יתכנו כמובן גם כשלים נוספים שיש לבדוק אותם בשטח, ומקרוב.
יש לבדוק אם ישנם שיפועים לניקוז, אם ישנו איטום ליד פתח היציאה למרפסת, בקירות / ברולקות ובכלל. אך אין טעם לנסות ולאתר את הגורם לנזילה מכיוון שממילא יש לבצע הכנות בכל השטח ואח"כ לאטום מחדש את כולו. כמו כן יש לאטום את כל הקירות, אם הם נותרו חשופים.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
גג מרוצף
(ארז)
|
|
כן גבי.
המשטח כיום מרוצף, אנו אוכלים קש כל חדר שינה שמתחת מלא רטיבויות. בנוסף אם אני כיום מציף את המרפסת אז יש טפטוף מים ביני לבניין הצמוד אלי בצד דרום שמתחת, יש מעבר בן שני הבניינים...
הקבלן ליצן !!! אחים אום מבאר שבע רמב"ם 2. משה סוויסה היה מגיע באוגוסט אחרי שהכל מתיבש ואומר "אני לא רואה רטיבות" , ממש הגשש החיוור.
אני במלחמות משפטיות איתו ים כספים נשפכים.... הבאתי מצלמות תרמיות מומחים ועוד....
בן עוולה!!!
ככה נראה היום חדר שינה:
|
|
|
|
|
פיתרון בשלושה שלבים
(חגי שושני)
|
ארז
גם אם לא תשמח לקרוא, פיתרון לבעייתך כולל שלושה שלבים:
1. תשלום תמורת חוות דעת בכתב מומחה איטום.
על המומחה לדעת מראש לחוות דעתו תשמש, במידת הצורך, בבית המשפט
על המומחה לתאר את המצב, את הסיבות לכשל, לתת מפרט מלא לפיתרון, ואת הערכתו לעלויות הפיתרון.
2. ביצוע איטום מחדש של המרפסת על פי המפרט שנתן המומחה
3. על פי שיקול דעתך, תביעה משפטית נגד הקבלן. התביעה תכלול את עלות האיטום מחדש, עלות מומחה האיטום, עלויות שנגרמו לכם מאז 2007, ופיצוי על עוגמת נפש.
שים לב שתביעה אינה מבטיחה הצלחה ו/או פיצוי
אבל
בינתיים אתם סובלים.........
בהצלחה
|
|
|
|
|
