שלום!

מבקש הצעה לחומרים למריחה תחת קולטים בגג מזופת אשר יהיו עמידים בפני מים עומדים.

תודה

שלום אבנר,

מעל זיפות אפשר להשתמש עם חומרי אטימה ביטומניים.

חומרים לדוגמא:  מסטיגום, אלסטופז, מאסטרפלקס ועוד...

כל החומרים הביטומנים עמידים תחת תנאי שלוליות.  לאחר כשבוע או שבועיים ימים מומלץ להלבין אותם עם צבע אקרילי לשימוש חיצוני, על מנת להגן עליהם מקרינת השמש.

בברכה,

גבי

הבניין בן 14 קומות הדירה נמצאת מתחת לדירת גג הגג מרוצף  ובדירה כ-8 מוקדי נזילות  ורטיבות במקומות שונים ברחבי הדירה  עוד בבניה מקור הרטיבות הוא גשם .

בודק של הקבלן המליץ על פעולות לפתרון הבעיה אולם הדוח לא הוצג בפני בינתיים עברו 4 שנים ובמשך השנים נעשו עבודות איטום בגג  דירת הגג . עכשו לאחר הגשמים

הקבלן רוצה לעשות הזרקה בביתי

 א. האם יש בטיפול כזה להזיק לי בריאותית?

ב. האם פתרון כזה יגרום לבעיות של צביעה ?

ג.  האם מקובל לפתור בעית רטיבות בדרך זו והפתרון יהיה לאורך זמן?

ד. האם כדאי לפנות ליעוץ וטיפול משפטי עוד לפני פתרון הבעיה ?

שלום וילי,

בשום פנים ואופן אין לקבל את הצעת הקבלן לבצוע תיקוני הזרקה אצלך בתקרה, או תיקוני איטום מקומיים אחרים.

הפתרון המקצועי היחידי שנכון לבצע הנו לפרק את כל הריצוף של דירת הגג ולבצע איטום יסודי, כפי שהיה אמור להתבצע מלכתחילה בשלב הבניה. כל אופציה אחרת אינה באה בחשבון והמרויח היחידי ממנה יהיה הקבלן... 

לפתרון הנושא מומלץ להעזר בעו"ד ולהגיש תביעה כנגד הקבלן ו/או כנגד הדייר שבקומה העליונה.  

אם תרצה בפרטים של בעלי מקצוע מתאימים תוכל להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח להפנות אותך הלאה.

בברכה,

גבי

אשמח לקבל שמות של בעלי מקצוע ליעוץ וטיפול בבעיה

טלפון 0524238721

שלום

ברצוני לצקת שיפועים בבטון מדה, עובי נדרש ינוע בין 2-6 ס"מ

אזה סוג בטון להישתמש?

האם יש צורך בזיון?

האם יש צורך במריחת שכבת פרימר של צמנט ביג`י בונד ומיים? האם גם במקומות עם זיון?  

בברכה

פאדי

שלום פאדי,

מפרט היציקה תלוי במספר גורמים (גודל השטח, סוג התשתית).   אפשר להשתמש ברשת ברזל בחלקים שבהם היציקה עבה מספיק.   אין כל קשר בין שכבת הפריימר לבין העובדה שיש או אין ברזלים ביציקה.  הפריימר משמש לחיבור תקין בין היציקה לתשתית והוא מומלץ במיוחד כאשר היציקה דקה.   באשר לכל שאר הפרטים והמפרט הטכני עליך לפנות אל הקונסטרוקטור..

בברכה,

גבי

שלום,

לגבי בית שנמצא בבנייה, בשלב שלד לפני טיח ואיטום הגג - בגשמים האחרונים הצטברו מים על הגג, זרמו דרך קדחים בגג (של המזגן ושל צנרת אינסטלציה) לתוך הבית והציפו את הריצפה.

החשש שלי הוא שאם יהיה עוד גל של גשמים חזקים, לאחר ביצוע עבודות הטיח בבית, הטיח יינזק.

האם אפשרי ונכון לבצע את עבודות איטום הגג לפני עבודות הטיח?

קודם צריך לעשות שיפועים. זה כשבוע ימים ייבוש ועוד כ - 28 יום אם זה בטקל.

רק אז ניתן יהיה לעשות איטום.

אולי לגבי יהיו עוד רעיונות, תוכל להמתין שיענה.

שלום מור,

במקרים אלו החשש העיקרי הוא מפני חדירת מי גשמים והצפות מתחת לריצוף החדש.  הטיח עצמו אינו ניזוק כ"כ מרטיבות ואין בכך בעיה, מלבד העובדה שיש להמתין אח"כ לייבוש מלא של התשתיות לפני המשך העבודות (שפכטל, צבע, או ריצוף).

בעונה זו של השנה יש פשוט להפעיל שיקול דעת בהתאם לתחזית מזג האויר. ברוב החורפים אפשר למצוא הפוגות ארוכות מספיק ולבצע בהן את העבודות הנחוצות. אפשר למשל לבצע כעת את שכבת השיפועים ולאחר 28 יום לראות אם ניתן לבצע איטום לגג, בהתאם למצב מזג האויר.    

בהצלחה,

גבי

שלום הילה,

התמונות אינן ברורות דיין.. 

התפוררות רובה אינה בהכרח סימן לנוכחות רטיבות אלא אינדיקציה לכך שהיא בוצעה בצורה לקויה (בד"כ תןוצאה של ערבוב לקוי של החומרים ו/או הוספת יותר מדי מים לתערובת).

רטיבות שנמצאת מתחת לריצוף גורמת לעיתים לעליה של אבקה לבנה מבין האריחים, אך תופעה זו יכולה להתרחש בבתים חדשים גם ללא בעיות רטיבות, עקב שאריות לחות שנמצאות שם עדיין משלב הבניה.

תוכלי גם לצרף תמונות טובות יותר ונשמח לעזור הלאה.  אפשר גם לשלוח למייל

itumen@gmail.com.

בברכה,

גבי

אך אין ודאות בכך.

יתכן שזה המשך של אותה התופעה....

גבי