|
 רטיבות קפילרית קלה
(חיים)
|
שלום
בביתנו החדש גיליתי רטיבות קלה שנראית לפי ההסברים כאן כרטיבות קפילרית.
אך בניגוד לתיאורים היא נראית יבשה ונראה שנעצרה כמה ס"מ מעל הפנלים. כבר יותר מחודש שזה באותו מצב. האם יכול להיות שהיא כבר התייבשה ? האם יש צורך לפתוח ריצוף ולייבש?
תודה
חיים
|
|
|
|
|
 רטיבות קפילארית מעל פנלים בבית חדש
(גבי)
|
|
שלום חיים,
רטיבות קפילארית שמופיעה מעל הפנלים בבתים חדשים יכולה להצביע על קיום של רטיבות מסויימת בחול שמתחת לריצוף, עוד משלב הבניה. במקרה שכזה הרטיבות בד"כ אינה רבה ותעלם מעצמה.
יחד עם זאת רצוי לבצע בדיקה יסודית ומקצועית יותר, על מנת לוודא שלא קיימת בעיה אחרת.
בעיות אחרות שיכולות לקרות:
1. רטיבות שחודרת מקירות חיצוניים (במיוחד אם מדובר על סימני רטיבות בתחתית קירות המעטפת). 2. רטיבות שמגיעה מהחדרים הרטובים / מקלחות (תגרום בד"כ להופעת סימני רטיבות בתחתית הקירות שקרובים למקלחת). 3. רטיבות שחודרת פנימה דרך מפתני כניסה, מרפסות, גגות מרוצפים (סימני הרטיבות יופיעו בד"כ בסמוך לפתחי היציאה של המשטחים המרוצפים).
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
תודה על תשובתך - הרטיבות במקרה זה היא עם קיר משותף למקלחת הורים
(חיים)
|
איך בודקים אם יש בעיה שעלולה לחזור?
תודה שוב
חיים
|
|
|
|
|
רטיבות בקיר מעל פנלים, ליד חדר רחצה
(גבי)
|
|
שלום חיים,
ראשית כדאי לבדוק אם קיימים במקלחת לקויים ברורים שבולטים לעין. למשל: רווח בין האמבטיה לקיר שדרכו עוברים המים אל מאחורי האמבטיה בעת הרחצה. אם ישנו ליקוי מסוג שכזה יש לאטום אותו.
באופן עקרוני- מעבר רטיבות מחדר הרחצה אל מתחת לריצוף של חדר סמוך מעיד על כך ששכבת האיטום שמתחת לרצפת המקלחת אינה תקינה. כדאי לשים עין ולראות אם הרטיבות נעלמת (פוחתת) או גוברת. במקרה של ספק מומלץ לא לחכות אלא לפתוח מרצפת בסמוך לפתח היציאה של המקלחת ולבדוק אם קיימת שם רטיבות. אפשר גם להעזר במצלמה תרמית על מנת לגלות אם ישנו ליקוי בצנרת הניקוז שנמצאת מתחת לרצפה.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
איך מבצעים בידוד לקיר בטון שחשוף משני צדדיו ?
(אביעד)
|
|
|
|
בידוד קיר בטון
(גבי)
|
|
שלום אביעד,
אפשר לבודד קירות בטון משני הצדדים כמקובל בבידוד קירות חוץ.
לדוגמא- טיח תרמי בעובי מתאים (ע"פ אזור האקלים), או לוחות בידוד (פוליסטירן מוקצף / קלקר, או פוליסטירן משוחל / "פוליפאן") שמודבקים על הקירות ושמעליהם מיושמות שכבות הטיח והגמר.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
מים כלואים בין התקרה לבטקל
(אלי)
|
|
שלום רב, לפני כשבועיים יצקו לנו בטקל על הגג של הבית החדש. לרוע מזלנו שכחו לפתוח המרזבים לאחר שסגרו אותם בעת היציקה. התוצאה: הגיע הגשם ונוצרה מעין ברכה בגג. לאחר פתיחת המרזבים התברר כי ישנם מים כלואים בין הבטקל לגג. לאחר כשבועיים של שמש עדיין ישנו חלק בגג שישנה רטיבות (קדחנו חורים) . את יריאות האיטום עדיין לא שמנו בגלל הרטיבות. מה ניתן לעשות? תודה
|
|
|
|
|
איטום לגג בית חדש בחורף
(גבי)
|
|
שלום אלי,
השבוע ממילא צפויים להגיע עוד כמה ימי גשם ומכיוון שאנו ממילא כבר בסוף החורף כדאי להמתין כמה שיותר ולבצע את איטום הגג ביריעות רק בקיץ.
בנוסף מומלץ להתקין נשמי אויר ליריעות אשר ישחררו את אדי הרטיבות שכלואים מתחת לשכבת השיפועים והבידוד וימנעו נזקים (התנפחויות) בשכבת היריעות.
בהצלחה בבניה, גבי
|
|
|
|
|
תודה על התשובה, יש לי עוד כמה שאלות...
(אלי)
|
|
1.לחכות לקיץ יוצר מספר בעיות: לא ניתן יהיה להיכנס לבית כי לא ניתן להתקין מזגנים ודוד. האם יש פתרון לכך? 2. כל גשם שמגיע לוקח אותנו אחורה. מבדיקה שעשינו היום רק באיזור המרזבים (ברדיוס של 2 מטרים), ישנם מים כלואים כתוצאה מהגשם שירד. אז, חצבנו בבטקל ואנחנו סופגים עם ספוג את המים. האם יש דרך יותר יעילה? 3. כפתרון זמני נשים אולי יריאות ניילון על כל הגג בכדי למנוע חדירת מים. מה דעתכם?
תודה
|
|
|
|
|
מים תחת שכבת איטום גג
(גבי)
|
|
שלום אלי,
אין טעם לנסות ולייבש את הרטיבות עם ספוג. יש לאפשר לה להתייבש במשך זמן ארוך ככל האפשר במהלך החודשים הקרובים.
אפשר גם כעת להתקין את הדוד והמזגן. את הצנרות של שניהם יש להעביר דרך צינור מוביל שמסביבו יוצקים הגבהה מבטון. בהמשך אפשר יהיה לאטום את הגג ולהרים קצת את המזגן והדודים על מנת לאטום את השטח שמתחתם.
אם ברצונך בפתרון עוד יותר יסודי מזה- בצע שתי הגבהות מיציקות בטון שעליהן יונח המזגן והדוד, כך שהם ממילא יהיו גבוהים יותר ממפלס הגג / היריעות.
אם משהו לא ברור נשמח להסביר הלאה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
איטום למניעת
(מיכל)
|
|
לום רב. עקב חדירה קשה של מים ממרפסת גג פנימה לתוך הבית הוצעה לי עבודה של : ביצוע חיץ אטימה במרפסת , החלפת נקז לגודל המתאים במרפסת , סגירת חורים וסדקים וריסוס הקירות החצוניים בסקו פלוס. בנוסף שימוש בחומרים : פריימר 474 ,זפת חמה , פז קרול , טורוסיל , פז קרול 16 , פז קרול H , סיקה מסטיגום. משטח עבודה כמטר וחצי מרובע +סביב ניקוז במרפסת הגג. האם מישהו יכול להעריך מחיר לעבודה בסדר גודל כזה שנועדה למנוע מהמים לחדור הביתה ולחלחל לקומה התחתונה ? תודה מראש
|
|
|
|
|
איטום לסביבת מרפסת
(גבי)
|
|
שלום מיכל,
חסרים נתונים בשאלתך.
ראשית יש לבדוק בשטח היכן בדיוק מתקיימות הנזילות מתחת למרפסת. האם הן קיימות בתקרה שמתחת לשטח הפנימי שצמוד למרפסת, או בתקרה שממש מתחת למרפסת ?
ללא בדיקה יסודית אי אפשר לדעת מהם בדיוק הדברים שיש לבצע ובמיוחד אם ניתן כלל יהיה לספק תעודת אחריות בגין המפרט שהומלץ. (ראי מאמר על איתור נזילות במרפסות ובגגות מרוצפים).
באופן מאוד כללי- עבודה על פי המפרט שהזכרת יכולה להמשך כשניים וחצי ימי עבודה ומחירה יוכל לנוע סביב 7000 ש"ח לערך. מדובר על הערכת מחיר גסה מדי שלא ניתן לסמוך עליה מבלי לבדוק בשטח במה בדיוק מדובר.
אם תפרטי יותר נתונים נשמח לעזור הלאה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
בדיקת הצפה
(עברי)
|
|
שלום אנחנו בתהליך שיפוץ של דירה קיימת בקומה שלישית. ביצענו איטום בחדר האמבטיה בו עומד להיות מותקן מקלחון על פי הספר (הרבצה, טיח מיישר, רולקות, ביטומסיל בקירות בשתי שכבות, מסטיגום פריימר ושתי שכבות של מסטיגום 10 ברצפה ועד גובה 10 ס"מ מעל הפאנלים) כרגע עומד לפני החלטה האם לבצע בדיקת הצפה או לוותר. מדובר בעיכוב של שבוע ואיש השיפוצים בוכה ורוצה עוד כסף, למרות שהזמן הנותר עד לסיום החוזה מספיק, כי לא נותרה לו עבודה בדירה שתמלא את כל הימים האלו. שאלתי היא - האם ניתן לוותר על הבדיקה ולקחת סיכון שיש כשל באיטום? האם להוסיף שכבה שלישית ולוותר על הבדיקה?
|
|
|
|
|
בדיקת הצפה
(אלי)
|
שלום,
אני לא מומחה איטום אבל מניסיון של מי שבונה בית גם כשהכל נראה תקין ומבוצע לפי הספר מתגלים כשלים באיטום.
על אחת כמה וכמה אם השיפוצניק מבצע את האיטום הוא חייב לבצע את בדיקצת ההצפה של 72 שעות.
לא הייתי מציע לך לוותר עך בדיקת הצפה אצלי זה גילה כשלים.
הייתי מציע לך לבצע הצפה כבר בסוף שבוע הזה זה יחסוך חלק מהזמן.
בהצלחה,
אלי
|
|
|
|
|
בדיקת איטום בהצפה למקלחת
(גבי)
|
|
שלום עברי,
המפרט שפרטת - תקין.
כפי שציין קודמי- מומלץ שלא לוותר על ההצפה. אם אינך בטוח באיכות האיטום תוכל גם לבצע שכבה נוספת, אך ממילא גם לה יש לאפשר להתייבש לפני שמרצפים.
כמלצה / הערה: שים לב שיש צורך לאטום היטב את המירווח שיווצר בין תחתית הריצוף לבין חגורת ההפרדה שבפתח החדר. האיטום ברצפת המקלחת אמור ליצור מעין "בריכה" שגם כאשר היא תהיה מלאה במים- הם לא יוכלו לעבור הלאה (מעבר לגובה החגורה) אל מתחת לריצוף של החדר הסמוך.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
