|
 איטום גג של בית בבנייה
(מור)
|
|
שלום,
לגבי בית שנמצא בבנייה, בשלב שלד לפני טיח ואיטום הגג - בגשמים האחרונים הצטברו מים על הגג, זרמו דרך קדחים בגג (של המזגן ושל צנרת אינסטלציה) לתוך הבית והציפו את הריצפה.
החשש שלי הוא שאם יהיה עוד גל של גשמים חזקים, לאחר ביצוע עבודות הטיח בבית, הטיח יינזק.
האם אפשרי ונכון לבצע את עבודות איטום הגג לפני עבודות הטיח?
|
|
|
|
|
 נכון
(יעקב)
|
|
קודם צריך לעשות שיפועים. זה כשבוע ימים ייבוש ועוד כ - 28 יום אם זה בטקל.
רק אז ניתן יהיה לעשות איטום.
אולי לגבי יהיו עוד רעיונות, תוכל להמתין שיענה.
|
|
|
|
|
איטום גג במהלך בניה
(גבי)
|
|
שלום מור,
במקרים אלו החשש העיקרי הוא מפני חדירת מי גשמים והצפות מתחת לריצוף החדש. הטיח עצמו אינו ניזוק כ"כ מרטיבות ואין בכך בעיה, מלבד העובדה שיש להמתין אח"כ לייבוש מלא של התשתיות לפני המשך העבודות (שפכטל, צבע, או ריצוף).
בעונה זו של השנה יש פשוט להפעיל שיקול דעת בהתאם לתחזית מזג האויר. ברוב החורפים אפשר למצוא הפוגות ארוכות מספיק ולבצע בהן את העבודות הנחוצות. אפשר למשל לבצע כעת את שכבת השיפועים ולאחר 28 יום לראות אם ניתן לבצע איטום לגג, בהתאם למצב מזג האויר.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
הקצפה של הרובה אחרי הגשם
(הילה)
|
|
שלום רב,
אנו מתגוררים בדירה חדשה מקבלן. במהלך הגשם האחרון החלה הרובה במרפסת ובסמוך לדלת המרפסת (בתוך הבית) להתפורר. האם הסיבה לכך הינה רטיבות? מצ"ב תמונות. תודה מראש על התשובה, הילה   |
|
|
|
|
האם המים עמדובמרפסת זמן רב לפני שזה קרה ?
(יעקב)
|
|
|
|
התפוררות רובה ליד מרפסת
(גבי)
|
|
שלום הילה,
התמונות אינן ברורות דיין..
התפוררות רובה אינה בהכרח סימן לנוכחות רטיבות אלא אינדיקציה לכך שהיא בוצעה בצורה לקויה (בד"כ תןוצאה של ערבוב לקוי של החומרים ו/או הוספת יותר מדי מים לתערובת).
רטיבות שנמצאת מתחת לריצוף גורמת לעיתים לעליה של אבקה לבנה מבין האריחים, אך תופעה זו יכולה להתרחש בבתים חדשים גם ללא בעיות רטיבות, עקב שאריות לחות שנמצאות שם עדיין משלב הבניה.
תוכלי גם לצרף תמונות טובות יותר ונשמח לעזור הלאה. אפשר גם לשלוח למייל itumen@gmail.com.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
רובה מוקצפת אחרי הגשם
(הילה)
|
|
יעקב שלום,
המים לא עמדו במרפסת. המים הלכו לניקוז באופן תקין. הילה
|
|
|
|
|
רובה מוקצפת
(הילה)
|
|
התופעה שאתה מתאר ארעה עם קבלת המפתח לפני כחצי שנה. אולם כעת, אחרי הגשם חזרה שוב. האם זה סימן לרטיבות?
|
|
|
|
|
יתכן שזה סימן לרטיבות
(גבי)
|
|
אך אין ודאות בכך.
יתכן שזה המשך של אותה התופעה....
גבי
|
|
|
|
|
|
נזילת מים מהחלון
(ויוי מלכיאל)
|
|
שלום רב, יש לי חלונות אלומיניום שנפתח כלפי פנים שנוזל מים מהפינה של החלון בזמן שיורד גשם. זו פעם ראשונה שזה קורה וזה לון לא חדש.מה לעשות שזה לא יקרה שוב?
|
|
|
|
|
נזילה מפינת חלון עליונה
(גבי)
|
|
שלום ויוי,
אם הנזילה מתרחשת דרך הרווח שבין החלון למשקוף- יש להחליף גומיה. יש לתת עבודה מסוג זה לאיש אלומיניום. אם הנזילה מתרחשת בין המשקוף לקיר- יש לאטום שם עם מסטיק פוליאוריטני.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
הזעה במחסן פח
(שמעון)
|
|
שלום רב יש לי מחסן מפח כתוצאה מהגשמים כל התקרה הפנימית "מזיעה". מה הפתרון? תודה
|
|
|
|
|
תקרת פח עם הזעה / טפטופים
(גבי)
|
|
שלום שמעון,
השיטה הפשוטה ביותר היא לצפות את התקרה עם ציפוי מונע עיבוי מסוג KEFA. ראה תמונה רלוונטית במאמר על פתרון עובש ופטריות עם צבע KEFA.
כמו כן אפשר לשקול בשטח פתרונות יסודיים יותר (ויקרים יותר) הכוללים תקרה אקוסטית או בידוד תרמי משופר בגג והתקנת ונטה חשמלית, לסילוק האויר הלח מהאזור.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
רטיבות לאורך הקרניז (מצחייה)
(יעקב)
|
|
שלום רב,
אני גר בבית בן כ 3.5 שנים. הבית מכוסה שליכט אקרילי צבעוני של דקוליין. כל חורף אחרי גשמים עזים מופיעה רטיבות על הקירות הפנימיים בקו שתואם אחד לאחד את מיקום הקרניז (יש קרניז חיצוני ברוחב של כ 50 ס"מ ובאורך כולל של כ 15-20מ`, כ 80 ס"מ מתחת לגובה התקרה). בנוסף, יש גם כמה מקומות עם רטיבות שאינה קשורה לקרניז. הכל כמובן בצד שמקבל את רוב הגשם.
אחרי החורף הראשון עברתי על הקרניזים עם שכבה נוספת של אותו שליכט וגם ווידאתי שאין שם היקוות של מים. זה לא עזר. עשיתי גם שכבת שליכט כזו לקיר חיצוני קטן ושם זה דווקא כן הועיל.
אחרי החורף השני ציפיתי את החלק העליון של הקרניזים ואת החיבור שלהם לקיר בחומר איטום ביטומני משחתי לגגות. חשבתי שגמרתי עם הסיפור הזה אבל הסופה האחרונה הוכיחה לי שטעיתי. שוב הופיעה רטיבות פנימית בדיוק בקו הקרניז.
לפני שאני עושה גגון סנטף משופע מעל כל הקרניזים כאקט של יאוש... יש אולי משהו אחר שיעשה את העבודה???
תודה מראש!
|
|
|
|
|
שכחתי לציין...
(יעקב)
|
|
בקיץ היה אצלי יועץ מטעם דקוליין עם מצלמה תרמית, והוא זה שאמר שאת הקרניז יש לאטום בחומר לאיטום גגות או ביריעות...
|
|
|
|
|
איטום לקרניז שמצופה בשליכט אקרילי
(גבי)
|
|
שלום יעקב,
הרטיבות מופיעה שוב בדיוק באותו המקום מכיוון שביצעת את האיטום מעל הטיח הקיים.
במצב שכזה רטיבות שנספגת בקיר שמעל הקרניז מחלחלת כלפי מטה בתוך שכבת הטיח, עד שהיא מגיעה שוב אל אותה נקודת החיבור הבעייתית שבין הקרניז לקיר, תוך שהיא עוקפת לגמרי את שכבת האיטום שנמצאת מעל הטיח.
לתיקון הענין בצע כלהלן:
1. חתוך את הטיח בתחתית הקיר עם דיסק חשמלי, בקו ישר. 2. הסר את שכבת הטיח שנמצאת מתחת לקו החיתוך. 3. בחלק התחתון, ין המישור אפקי לאנכי, בצע יציקה קטנטנה של רולקה (העגלת בטון). 4. לאחר הייבוש בצע את האיטום עם אותו החומר שבו השתמשת קודם. בצע את האיטום רק מעל הקיר עצמו ואל תטפס עם החומר מעל השליכט (!). (ישאר רווח קטן או "מדרגה" בין סוף הטיח לבין תחילת האיטום. חלקים חשופים אחרים תוכל לצבוע או לצפות בשליכט). 5. דאג גם להלבין את חומר האיטום הביטומני עם צבע אקרילי, מספר ימים אח"כ, לאחר שהחומר יתייבש.
זכור שעיקר הדגש הוא ליצור הפרדה בין הטיח לבין שכבת האיטום, כך שאם יחדרו מים מתחת לשכבת טיח הם לא יוכלו להמשיך ולחלחל גם אל מתחת לשכבת האיטום.
בבניה נכונה יש לבצע איטום שכזה, עם חומר אטימה צימנטי (ולא ביטומני) - לפני שמבצעים את שכבת הטיח והשליכט האקרילי בקירות.
אם משהו לא ברור נוכל להסביר הלאה.
בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
איטום קרניז
(יעקב)
|
|
ראשית, תודה רבה! זה נשמע הגיוני מאוד.
אז בעצם מקור המים אם הבנתי נכון הוא מהקיר מעל הקרניז, הם זורמים מתחת לטיח עד שנתקלים בתפר בין הקיר לקרניז ומשם חודרים פנימה?
אם זה ככה אז גם הגגון שתכננתי לא היה עוזר.
לאיזה עומק צריך לבצע את החריץ עם הדיסק ואיזה רוחב רצועה צריך לקלף?
מספיק לחרוץ 3-4 ס"מ מעל גובה הקרניז ולקלף מתחת לקו עד למפלס של הקרניז?
האם יש גם אפשרות חליפית לכסות את הקיר מעל הקרניז בשכבה אוטמת ובכך למנוע מראש את חדירת המים מתחת לטיח?
שוב תודה על הייעוץ המקצועי!!
|
|
|
|
|
סליחה, עוד משהו...
(יעקב)
|
|
מה אני עושה עם אותן נקודות שלא קשורות לקרניז... מתקשר לשאלה הקודמת שלי אם יש חומר שאפשר לשים על השליכט. רצוי שקוף, או משהו שאפשר להזמין מהחברה באותו גוון.
|
|
|
|
|
איטום קיר מעל קרניז
(גבי)
|
|
שלום יעקב,
הבנת את נכון את ענין זרימת המים מאחורי הטיח.
אפשר להסתפק בחיתוך רצועה בתחתית הטיח, ברוחב של כ 10 ס"מ בלבד, על מנת שלא לכער את מראה הקיר. עומק החריצה הנו כעוביה של שכבת הטיח.
אפשר גם לצפות את כל הקיר בשכבה אוטמת מעל השליכט, אך האפשרות הראשונה- עדיפה. על כל פנים ניתן לצפות את הקיר בצבע גמיש למשל, או בחומר איטום שקוף כגון "סיקה לסטיק 490T" ישירות מעל השליכט, אשר יקנה לקיר מראה מבריק יותר.
השיטה הטובה ביותר היא זו שהיתה אמורה להיות מיושמת בעת הבניה ואשר אותה פרטתי קודם: דהיינו לאטום על התשתית ולא להסתמך על איטום תחליפי מעל שכבת הטיח.
בברכה, גבי
|
|
|
|
|
תודה רבה! איפה קונים את החומר?
(יעקב)
|
|
אני אבצע את החיתוך כפי שהצעת, אבל רוצה באזורים אחרים עם רטיבות להשתמש בחומר שהצעת. איפה קונים באזור המרכז (אני עובד בהרצליה)?
אגב, הרצועת בטון צריכה להיות ביחס מסוים מלט\חול? להוסיף BG בונד? להמתין שהקיר יתיבש לחלוטין או לנצל את ההפוגה לפני הגשם הבא?
|
|
|
|
|
הכנות לפני איטום לקרניז
(גבי)
|
|
שלום יעקב,
חומרים תוכל לרכוש אצל "רוטנברג" בהרצליה.
התערובת לרולקה מבטון: 1 מלט 2.5 חול, ורצוי דבק על בסיס לטקס SBR, ולא "בי ג`י בונד".
אפשר לבצע גם כעת / כשהקיר רטוב.
גבי
|
|
|
|
|
מחר אני מבצע..
(יעקב)
|
|
שאלה אחרונה (מבטיח) רק לוודא שהבנתי במדויק:
בחלק העליון הרולקה אמורה להיות קצת יותר שקועה פנימה מקו השליכט של הקיר והאיטום שאח"כ מכסה את הרולקה אבל לא את המדרגונת בינה ובין השליכט?
|
|
|
|
|
הבנת נכון...
(גבי)
|
|
אך האמת שכל זה אינו כה קריטי... כל עוד הרולקה אטומה היטב שום דבר לא יוכל לחדור למקום החיבור בין המדף / קרניז לקיר.
גבי
|
|
|
|
|
בוצע
(יעקב)
|
|
בסופ"ש ביצעתי את קילוף הטיח ויציקת הרולקה כפי שהמלצת ויצא טוב (לדעתי הבלתי מקצועית). חבל שאי אפשר להעלות תמונות רק קישורים.
המון תודה על העצות, הפורום הזה ממש מצוין!
ואסיים כמובן בשאלה, האם אפשר לצבוע על שכבה ביטומנית? רכשתי צבע גמיש F11 של דקוליין באותו גוון של הבית, ואני מתכוון לצבוע מחדש כמה קירות מועדים לרטיבות (שלא קשורה לקרניז). האם הצבע הזה יחזיק גם על הזפת או שלא?
שוב המון תודה!
|
|
|
|
|
צביעה מעל זיפות
(גבי)
|
|
שלום יעקב,
לצרכים ויזואליים בלבד, אפשר "להתעקש" ולצבוע מעל זיפות ישן גם עם צבע גמיש. תידרשנה מספר שכבות לכיסוי הזיפות מכיוון שהצבע לא יאחז בקלות על הזפת. אפשר גם ליישם תחילה מעל הזפת שכבת יסוד (צבע חוץ כלשהו על בסיס מים).
ברכות ובהצלחה !!
גבי
|
|
|
|
|
המשך של הסאגה משנה שעברה
(יעקב)
|
|
שלום גבי רק להזכיר. (חלפה שנה).. מדובר בקירות חיצוניים שפונים מערבה או דר` מערבה ומקבלים הרבה גשם. לאורך הקיר בגובה 2.5מ` בערך יש קרניז וכל שנה אחרי גשם רציני מופיעה בתוך הבית רטיבות שתואמת את קו הקרניז. השנה התחילה עם גשם כבד במיוחד והרטיבות חזרה בעוצמה גדולה אפילו מבעבר. זאת למרות שביצעתי את ההנחיות, הסרתי פס טיח ויצרתי "רולקה". בנוסף, צבעתי לפני החורף את הקירות הבעייתיים בשלוש שכבות של צבע גמיש של דקוליין, באותו גוון כמו השליכט. חוץ מבעיות הקרניז, קיבלתי הפעם גם כמה כתמי רטיבות על קירות ללא קרניז. פשוט מייאש! עשיתי קצת עבודת בלשות וחזרתי לתוכניות הבית ולצילומים מתקופת הבנייה. אם הבנתי נכון, נראה לי שהרטיבויות מופיעות תמיד במקומות בהם יש מפגש בין יציקות בטון לבין בלוקים. למשל בקרניזים, מסתבר שהיציקה של הבטון נמשכת 30 ס"מ מעל קו הקרניז ולכן יכול להיות שהרולקות שביצעתי בקו הקרניז נמוכות מדי. מצד שני, לחרוץ את הקיר 40 ס"מ למעלה בקו המשוער של הבטון יצא מכוער. האם כדאי לצפות את כל הקירות הבעייתיים בחומר איטום שקוף? האם זה ייתן משהו שצבע גמיש לא הצליח לעשות? האם אתם מגיעים לייעוץ במקום ואיך אפשר לתאם את זה בפרטי? תודה מראש יעקב
|
|
|
|
|
