הוספת הודעה חדשה
עמוד 881 מתוך 2751 · סה״כ 13755 נושאים בפורום
  • · עשן קמין

    (ברכה)

    שלוםL יש לי קמין פלט בתוך דירה. הארובה יוצאת למרפסת והעשן מפריע לשכן מלמעלה. מי יכול לייעץ לי איך לסובב או להאריך ולאיזה כיוון את הארובה כדי שלא יפריע לו . מי מבין בכיווני הרוח ואיך הכי טוב למקם הארובה? בתודה מראש

  • · גינה תלויה מעל חנייה

    (אבישי)

    שלום גבי!

    ללקוחה שלי ישנה גינה תלויה בשטח של כ100 מ"ר. ישנן נזילות בחלק מהמקומות(בעיקר סביב צינורות הניקוז היורדים לחנייה מתחת לגינה). כשפתחו את אזורי הרטיבות גילו שיש רק שכבת יריעות אחת, ושורשים שהצליחו ליצור חורים בחלק מהמקומות. הבניין נבנה בין השנים 2005 ל2008. האם זהו האיטום כפי שצריך להיות? שכבה אחת של יריעות? האם זהו התקן בשנים בהם נבנה הבית? כיצד נוכל לבדוק ולפעול כלפי הקבלן? העלות לתיקון גינה זו נושק למאה אלף ש"ח.. נשמח לייעוץ מקדים...

    • · איטום גינה מעל חניון רכבים

      (גבי)

      שלום אבישי,

      בעיקרון האיטום היה צריך להתבצע עם שתי שכבות של יריעות ביטומניות המכילות חומרים נגד שורשים, ורצויה גם שכבת זפת מתחת להן (בשנים שהזכרת- ובכלל..). איטום תחת גינות מחייב תכנון מדוקדק של מערכת ניקוז ואיטום מושלמת ואי אפשר להסתפק באיטום "סטנדרטי" עם שכבה אחת של יריעה. (איטום שכזה טוב לגגות חשופים בלבד).

      שים לב שנזילות מתחת לנקודות ניקוז מתרחשות בד"כ כאשר מים חודרים אל מתחת ליריעות ממקום רחוק יותר ונוזלים בשיפוע אל המקום הנמוך ביותר שהוא נקודת הניקוז. מסיבה זו תיקונים מקומיים סביב פתחי המרזבים מועדים כמעט תמיד לכשלון.

      לא סביר שתוכלו לתבוע את הקבלן כעת מכיוון שעברו הרבה שנים ממועד סיום הבניה. אך אם הנזילות החלו לפני כן ואם הן תועדו באותו הזמן- יתכן שתוכלו לבוא אליו בתביעה שיתקן את הנזק (ללא קשר למספר השכבות של היריעות). עליכם להיוועץ בנושא זה עם עו"ד.

      מהבחינה המקצועית כמובן שעדיף להרים את כל הגינה ולאטום מחדש את השטח.

      אגב, אם הדבר איננו ריאלי יתכן שאפשר יהיה לבצע תיקוני איטום בהזרקה למוקדים שונים, אך יש לבחון זאת בשטח וככלל לא מומלץ כלל להשתמש בשיטה זו במקום האיטום היסודי.

      בברכה,

      גבי

  • · רטיבות בתקרת המטבח

    (מירב)

    יש לי כל חורף רטיבות בתקרת המטבח. מעל תקרת המטבח יש אמבטיה

    ובסמוך לחדר האמבטיה יש מרפסת גדולה לא מקורה.

    ההגיון אומר שכנראה מחלחלים מים כי האטימות לקויה למרות שהחלפתי ריצוף במרפסת.. או רטיבות מהאמבטיה דרך הרובה בריצפה או דרך הסיליקון שמסביב לאמבטיה.. איך אני יכולה לדעת מהיכן מחלחלים מים ..?

    • · רטיבות תחת מרפסת וחדר רחצה

      (גבי)

      שלום מירב,

      החלפת הריצוף במרפסת אינה משפרת את האיטום. כך ששתי האפשרויות עדיין עומדות בעינן.

      אפשר לבצע בדיקת הצפה למרפסת על מנת לראות אם שם הבעיה. אך עדיף לקרוא לאיש מקצוע על מנת שיבדוק ויצביע על ליקויים שאולי ישנם בשתי המקומות.

      "ה"שאלה": האם הנזילות התרחשו רק בחורף או גם קודם לכן ..

      בברכה,

      גבי

  • · רטיבות במקלחת

    (מיכאל)

    שלום,

    אנחנו בתהליך של רכישת דירה מקבלן. לפני כמה זמן שמנו לב למין עובש על הרובה במקלחת, היום הרמנו ריצוף במקלחת. החול היה לח.

    אנחנו חוששים שזה עקב נזילה בצנרת (אין לנו ,מנהל העבודה טוען שזה "לח" ולא רטוב ולכן לא מוכן להרים את הריצוף ולחפש את מקור הנזילה.

    האם החול שמתחת לריצוף באמת יכול להיות רק "לח" ולא עקב נזילה?

    מה הדרך היעילה ביותר למצוא את המקור? האם יש צורך להרים את הריצוף?

    • · לחות תחת ריצוף של מקלחת

      (גבי)

      שלום מיכאל,

      יתכן שהקבלן השתמש בחול לח בעת הבניה.

      בעקרון החוק מאפשר מקסימום 6 אחוזי לחות במצע שמתחת לריצוף. תוכל לבקש ממכון התקנים לבצע מדידת לחות בתשלום.

      לשאלתך: אפשר לאתר נזילות מצנרת דלוחין ו/או מצנרת מים באמצעות בדיקת שעון המים בדירה כאשר כל הברזים סגורים, באמצעות מצלמה תרמית וגם ע"י בדיקת הצפה לצנרת הדלוחין.

      בברכה,

      גבי

  • · איטום מתחת לרצפת מבנה בקרקע חרסיתית

    (איתי)

    שלום רב,

    אני בונה בית צמוד קרקע ללא מרתף באזור של קרקע חרסיתית.

    האם תוסף לבטון דוגמת זייפקס או שווה ערך יכול להוות תחליף לאיטום באמצעות יריעות על מצע בטון רזה מתחת לרצפה וקורות היסוד?

    • · איטום שלד הבית בחומר איטום גבישי (”זייפקס”)

      (גבי)

      שלום איתי,

      תוכל לפנות אל חברת פי.בי.אס- יבואני "זייפקס" ולבקש מהם בצוע ופיקוח על העבודות, כולל מתן אחריות נגד רטיבות.

      החומר הגבישי מסוגל לגשר על פני סדיקה נימית ברוחב מקסימלי של 0.4 מ"מ. סדקים רחבים יותר מחייבים טיפול נוסף עם חומרים גמישים אחרים, במיוחד בהפסקות יציקה.

      באופן כללי יש להתייחס ל"זייפקס" (ולחומרים גבישיים כדוגמתו) בתור כלי נוסף בארגז הכלים של האיטום, אשר יש להשתמש בו במקביל לכלים קיימים נוספים. שילוב רקר שילוב שכזה יכול להחשב כ"שילוב מנצח" ואי אפשר להסתמך רק על כלי אחד בארגז.

      בברכה,

      גבי

      • · מצע בטון רזה

        (חגי שושני)

        מעל קרקע חרסיתית מומלץ לבנות "רצפה צפה" ללא מגע ישיר בין האדמה לרצפה.אם הבטון הרזה יצוק על ארגזי קלקר או "חלת דבש" בגובה 25 ס"מ לפחות, כל הנאמר על ידי גבי נכון.אם מדובר על מערכת הכוללת מלמטה למעלה:- אדמה מיושרת ומהודקת- מצע מהודק- בטון רזה- איטום- בטון מזויין של הרצפהאזי מדובר על מערכת שגויה שרצוי להחליפה בנכונה יותרבכל מקרה מומלץ לבצע איטום נכון של קורות הקשר וראשי הכלונסאותבהצלחה

האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן