· שקע בגג ודליפת מים
(אבי)שלום.
יש לי שקע בגג שיוצר בריכה בגול 1.5X1 עומק בערך 10 סנטימטר
רציתי לדעת אם אוכל לישר את הבריכה עם בטוח מעורבב חול ושומשום
האם אני צריך לשים רצועות בטון לאורך הגג?
האם לשים קלקר בתוך הבריכה ואז לשפוך בטון?
28.12.2015 09:08חלון חדשהוספת תגובה· המשך נושא שקע בגג
(אבי)תודה על התשובה המהירה
אני חושש שמא הכובד של הבטון יפיל את הגג לתוך הבית בכל זאת מדובר על בריכה גדולה יחסית, לכן הצעתי את הקלקר כדי לחסוך בגובה של הבריכה
לגבי הברזלים שאלתי האם מומלץ לשים במידה ואני הולך ליישר את הגג בכדי לקבל יותר תמיכה.
29.12.2015 10:28חלון חדשהוספת תגובה· מילוי שקע בגג
(גבי)שלום אבי,רשת ברזל יכולה לעזור למניעת סדיקה בבטון. באופן כללי לא אמורה להיות בעיה באשר למשקל אך עליך להיוועץ עם מהנדס קונסטרוקטור.בהצלחה,גבי
29.12.2015 23:20חלון חדשהוספת תגובה
· תיקון שקע עמוק בגג
(גבי)שלום אבי,
רצוי לתקן שקע שכזה עם תערובת בטון כפי שציינת (ללא קלקר). אפשר להשתמש בתערובת ביחס מלט חול של 1:4. אם מוסיפים שומשום אפשר להשתמש ביחסי נפח של 1 מלט, 4 חול, 3 שומשום.
להיצמדות טובה של היציקה אל הגג מומלץ תחילה למרוח עליו שכבת יסוד צימנטית דלילה (מלט נקי שמעורבב עם מים ודבק לטקס SBR בשעור 30-40 אחוזים מהמים). כאשר החומר טרי יוצקים מעליו את התערובת, כאשר גם לתערובת זו יש להוסיף דבק לטקס SBR בשעור של כ 10 אחוזים). ראה ה`גשים נוספים במאמר על הכנת בטון ומלט, עבודה נכונה עם חומרי מליטה.
רק לאחר התקשות וייבוש מלא של הבטון אפשר להמשיך בעבודות האיטום.
(לא הבנתי למה התכוונת כששאלת לגבי חגורות הבטון בגג).
בברכה,
גבי
28.12.2015 22:35חלון חדשהוספת תגובה
· רטיבות קשה ממקלחון השכן
(עופר דורון)שלום,
יש לי רטיבות קשה ממקלחון השכן שמעל דירתי . הרטיבות מתחדשת כל מספר חודשים ואח"כ מתיבשת . הקבלן ביצע פתיחת ריצוף לפני כשלוש שנים ולפני שנה וחצי ובכל פעם ספג את המיים הכלואים מתחת לריצוף באמצעות סחבה ואח"כ חיכו שבועיים ליבוש וריצפו והוסיפו רובה . הבעייה שוב חוזרת . ווידאו בפעם האחרונה שאין פיצוץ מצינור . המים הרבים כנראה מחלחלים מתחת לריצוף . בעוד חצי שנה מסתיימות 7 שנות אחריות של הקבלן שבנה את הבנין .
מה עושים ?
האם צריך לעשות איטום עם רצועות ביטומניות ?
תודה !
27.12.2015 18:28חלון חדשהוספת תגובה· הוספת פרטים
(עופר דורון)יש לציין שהרטיבות היא בתקרת הדירה שלי ואת פתיחת הריצוף בצעו אצל השכן מעלי .
תודה .
27.12.2015 18:31חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תחת רצפת מקלחון, אחריות קבלן לאיטום
(גבי)שלום עופר,
קיומה של רטיבות בתקרה שמתחת למקלחון מצביע על כך שישנו כשל ברור בשכבת האיטום שאמורה להיות מתחת לריצוף של המקלחון. על מנת לתקן זאת היה על הקבלן לפרק את כל הריצוף ולתקן את שכבת האיטום. אח"כ היה עליו לבצע בדיקת הצפה לבדיקת האיטום ולסיום- לרצף מחדש את השטח.
נסיונותיו של הקבלן לטפל בבעיה מבלי להרים את כל הריצוף - אינם מספקים (בלשון המעטה) ואינם עומדים בתקן לאיטום חדרים רטובים.
מהבחינה המשפטית תוכל לתבוע אותו על כך שלא ביצע איטום תיקני ושלא דאג לבצע זאת גם לאחר הופעת הרטיבות.
דאג לכך שכל תקשורת בינך לבינו תהיה מתועדת (בדואר רשום למשל) כך שתקופת האחריות לא תפוג. בעקרון מתחילים לספור את שנות האחריות מהרגע שבו בוצע התיקון כך שספירת השנים מתחילה מחדש בכל פעם שהרטיבות מופיעה. אם ישנו בידך תעוד של תקשורות קודמות הנתון הנ"ל יוכל להועיל.
בהצלחה,
גבי
28.12.2015 22:45חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות - המשך
(עופר דורון)תודה גבי על המענה .
ביחס להצעתך . ניסינו לדבר עם הקבלן מספר פעמים כולל תביעה וקיבלנו תיקון רובה . השכן מעלי מוכן להפעיל את הביטוח מבנה שלו במסגרת המשכנתא כדי לממן את התיקון .
רציתי לקבל עצה ממך מבחינה מקצועית כיצד צריך לבצע את האיטום , עם איזה חומרים ובאיזה שיטה .
תודה, בברכה : עופר.
29.12.2015 08:15חלון חדשהוספת תגובה· תיקון האיטום של חדר הרחצה לאחר הצפה
(גבי)שלום עופר,
לאיטום מושלם מומלץ להרים את כל הריצוף של חדר הרחצה ואחר כך לאטום את הכל בחומר איטום ביטמנ י משחתי.
ראה מפרט איטום חדרי רחצה / מקלחות / חדרים רטובים. יש להקפיד על כל שלבי ההכנות והאיטום ובמיוחד על איטום חגורת ההפרדה שאמורה להימצא מתחת לדלת.
אם דבר מה אינו לגמרי ברור נשמח לנסות ולעזור הלאה.
בהצלחה,
גבי
29.12.2015 23:26חלון חדשהוספת תגובה· תודה
(עופר דורון)אני מעריך את התיחסותכם !
תודה רבה !
30.12.2015 11:20חלון חדשהוספת תגובה
· גדר חוץ מברזל ובעיית חלודה
(ירון)שלום ,
אני לא יודע אם רלבנטי לפורום הזה אבל אשאל .
לפני כחודש התקינו לי גדר ברזל בגינת הבית. נאמר לי שנצבע בתנור. כשבועיים לאחר ההתקנה התחילו להופיע נקודות צהובות קטנות. להבנתי זו חלודה. האם זה יתכן בזמן כלכך קצר? מה ניתן לעשות? תודה ירון
27.12.2015 08:22חלון חדשהוספת תגובה· הופעת חלודה בגדר מתכת
(גבי)שלום ירון,
הפורום אינו עוסק בנושאים אלו. כללית ניתןן להניח שהותקנה גדר לא איכותית שמתחילה להחליד במהירות. כנראה תוכל לתבוע את הקבלן, במיוחד אם ישנו בידך חוזה המציין את סוג הגדר שהיה עליו להתקין.
בהצלחה,
גבי
28.12.2015 22:48חלון חדשהוספת תגובה
· אלטויולט
(לאה אור חן)שלום גבי,
תודה על תשובתך המהירה! שאלה נוספת האם האלטויולט יכול להדבק לעץ?
26.12.2015 21:16חלון חדשהוספת תגובה· שפכטל לעץ
(גבי)שלום לאה,
החומר אינו מיועד לכך ולא אוכל לדעת אם יחזיק מעמד. עקרונית יש להשתמש בשפכטל יעודי לעץ, שמסופק כמשחה מוכנה לשימוש.
בהצלחה,
גבי
28.12.2015 22:50חלון חדשהוספת תגובה
· בעיית איטום במרזב גבירית
(דורון)בעקבות נזילה במרזב גברית יצוק בגג אני מעוניין להכניס צינור שרשורי 3 צול לתוך המרזב הקיים
איזה חומר מומלץ לאטימה בין השרשורי או המאסף לגברית הקיימת?
25.12.2015 14:13חלון חדשהוספת תגובה· איטום מרזב גיבריט
(גבי)שלום דורון,
לא אוכל להמליץ על החדרת צינור שרשורי בתוך הצינור הקיים מכיוון שמדובר על אילתור שאין לו פתרון מובנה (ואין לו חומר אטימה יעודי).
במקרים אלו אפשר לבצע איטום פנימי לצינור עם טלאי אפוקסי שמוחדר לתוכו באמצעות ציוד מקצועי.
בברכה,
גבי
28.12.2015 22:53חלון חדשהוספת תגובה· תיקון של ליקוי לכאורה בצינור ניקוז מחומר HDPE
(גיורא)דורון שלום.
לפני נקיטת צעדים שיתכן והם מיותרים לתיקון הליקוי לכאורה במרזב, כדאי קודם לודא כי אבחנתך נכונה על ידי הזרמה של מים במרזב -בלי שיזרמו על הגג עצמו , ולעקוב אם נוצרת או מתגברת הנזילה.
ברוב המקרים יתברר כי הבעיה אינה במרזב עצמו אלא מדובר בליקוי איטום אפייני לגגות האטומים ביריעות ביטומניות שבמסגרתו לכאורה נראה שהנזילה היא מאזור פתח הניקוז או המרזב בעוד שמקום הליקוי הוא במקום אחר בגג.
תוכל ללמוד על תופעה זו במאמר באתר איטומן כאן-https://www.itumen.co.il/site/viewArticle.asp?ID=340
רק אם יסתבר שהבעיה במרזב, כדאי לתקן, ורצוי לעשות זאת באופן מקצועי בטכנולוגיה של הטלאה בגישה מרחוק או אף על ידי פתיחה מבחוץ עם הדבר ניתן ולא על ידי מעקף.
בהצלחה
26.12.2015 18:57חלון חדשהוספת תגובה