|
 בעיית רטיבות במחסן
(בוריס)
|
|
אהלן. יש לנו מחסן בקומת קרקע בבניין בגודל של בערך 4-4.5 מ"ר. בעקבות נזילה שהייתה מהצנרת בבניין, כל המים התנקזו אל מתחת למחסן. אחרי הרמה של 2-3 בלטות, הייתה ממש בריכה בגובה של כ 4-5 ס"מ ומתח כל החול רטוב. עברו כמעט חודשיים מאז, והבריכה נעלמה, אבל החול ספוג. אני רוצה לתקן את כל הסיפור הזה (כמובן בהשתתפות של ועד הבית).
הפתרון שהועלה על הפרק כרגע הוא: הרמת הבלטות, הוצאת החול הרטוב, ביצוע איטום, החזרת חול יבש, וריצוף.
כמה שאלות אליכם המומחים: 1. איטום - קיבלתי מ 2 אינסטלטורים 2 אפשרויות שונות במחירים שונים: אפשרות אחתה יא באמצעות אבקה כלשהי שאיתה בונים בריכות (הוא לא זכר את השם) והעלות היא 500 ש"ח. אפשרות שנייה היא איטום באמצעות חומר גומי כלשהו (אינסטלטור שהוא יותר אמין מבחינת חוות דעת), אבל בעלות של 2000 ש"ח!!! המחסן הוא מאוד קטן - 4.5 מ"ר. מה דעתכם? האם המחיר הוגן? על מה ללכת? יש לכם פתרון אחר להציע לאיטום? 2. הרמת בלטות, הוצאת חול, החזרת חול יבש וריצוף מחדש- קיבלתי הצעות מחיר שמתחילות רק ב 1700 ש"ח. האם זה מחיר הוגן לשטח כזה קטן?
תודה!
|
|
|
|
|
 תיקון ואיטום מחסן לאחר הצפה
(גבי)
|
|
שלום בוריס, נתחיל מהסוף: הצעת המחיר שקיבלת לגבי הפרוק והריצוף החדש היא סבירה ביותר ואף זולה. מאידך, הדברים שנאמרו לך לגבי האיטום ועלות הבצוע שלו הם בלתי סבירים ואינם מקצועיים. על מנת להשיב ולהעריך מה יש לבצע, אנא פרט יותר נתונים: 1. האם ישנו משטח בטון יצוק מתחת לאריחים ? 2. האם האיטום מתבצע מהצד החיצוני של הקירות או מבפנים (על יציקת הבטון שמתחת לריצוף) ? בברכה, גבי
|
|
|
|
|
תשובות לשאלות
(בוריס)
|
|
יש יציקת בטון על הרצפה. האיטום מתבצע בתוך המחסן - מבפנים.
אילו אופציות יש ומה טווח מחירים בגדול...?
אני מחפש אופציה זולה כי מדובר במחסן.
|
|
|
|
|
איטום רצפת מחסן מבפנים
(גבי)
|
|
שלום בוריס, איטומים פנימיים ("שליליים") מבצעים עם חומרים צימנטים הידראוליים. ראה מפרט כללי במאמר על איטום מרתפים ומקלטים מהצד הפנימי. יש לבצע את האיטום על כל שטח הרצפה ולטפס עמו גם צידי הקירות עד מעבר למפלס האדמה. גם מחיר כללי לא ניתן לספק מבלי לראות במה מדובר או לפחות לדעת מהו גודל השטח ומה מצבו. בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
איטום גגון כניסה לבית
(ליאור)
|
|
שלום רב,
מעל לדלת הכניסה לבית ישנו גג מבטון (בסביבות 3מ"ר) שכרגע יש עליו יריעות ביטומניות. הבעיה שבחורף הגג דולף. מבדיקב פיזית שלי ראיתי שיריעה אחת ליד המרזב קצת נפוחה. בנוסף, התקנתי מזגן שצינור הניקוז שלו יוצא לגג הזה ובאמת אחרי שהמזגן עובד כמה שעות רצוף והגג רטוב, הוא שוב דולף. בכל אופן המרזב פתוח ולא סתום.
יש משהו שאני יכול לעשות על מנת לתקן את הדליפה לבד? או שרק בעל מקצוע, ומה האפשרויות שעומדות?
תודה,
ליאור.
|
|
|
|
|
תיקון האיטום בגגון
(גבי)
|
|
שלום ליאור, מתאורך עולה כי ישנו ליקוי ביריעות והמים חודרים אל מתחת להן וגורמים לרטיבות בתקרה. ראשית יש לעלות על הגג ולנסות לאתר ליקוי בולט לעין שבעקבותיו חודרים המים אל מתחת ליריעות. אם לא נמצא (או אם לא ניתן / כדאי לתקנו) אפשר לבצע איטום מחדש מעל היריעות או להסירן לגמרי ולבצע במקומן איטום בחומר משחתי (ולוא דוקא עם יריעות ביטומניות). אם אינך מנוסה בנושא עדיף לקרוא לאיש מקצוע. נשמח לעזור הלאה בכל שאלה. בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
איטום מאגר מי גשם
(דפנה אוריון)
|
|
גבי שלום ושנה קסומה, ברצונינו לאטום מאגר מי גשמים. אנו מתלבטים בין סיקה טופ 107 לאיטומט 502 של כרמית. האם תוכל להסביר לי בבקשה מה ההבדלים בין החומרים ולומר לי איזה מהם הוא העדיף מבחינתך ומדוע? מידות המאגר הן 4X3X2 והוא נמצא תחת החנייה. האם נכונה הגישה לאטום את רצפת המאגר, קירותיו ובמקום איטם התקרה אליה לא יגיע גובה המים, לבצע איטום של משטח החנייה באותו החומר? כמו כן, אם איזה מהם נוח יותר לעבוד? הבנתי שלשני החומרים יש את אישור משרד הבריאות לשימוש במאגרי מי שתייה. תודה וכל טוב, דפנה.
|
|
|
|
|
חומר לאיטום מאגר מים
(גבי)
|
|
שלום דפנה, סיקה טופ סיל 107 (אלסטיק) הנו שו"ע ל"איטומט 502" ושני החומרים טובים לשימוש, בעלי תכונות דומות ומאושרים למי שתיה כך שאין צורך להתלבט. מכיוון ששאלת.... העדפתי האישית היא דוקא לכיוון הסיקה טופ 107 (לא ה"אלסטיק") ביישום עם רשת אינטרגלס בין השכבות. יישום זה מסובך יותר לבצוע מכיוון שיש צורך לבצע הכנה (החלקה) מקסימלית של השטח לצורך הטבעת הרשת בין השכבות. (אי אפשר להטביע רשת כאשר השטח גבשושי ואינו מוחלק). אך על פי אבחנתי האישית בלבד שיטת יישום זו חזקה יותר מהשאר והרשת מפצה על הגמישות בעוד שבחומרים ה"מוגמשים" הבחנתי לא אחת בתקלות שבהן החומרים נמתחו ונותרו "מתוחים" (מנותקים למחצה) מהתשתית. אין זו קביעה מעבדתית אלא כאמור נסיוני האישי בלבד. שני החומרים שהזכרת בהחלט מתאימים לשימוש וגם היישום שלהם קל יותר מהמתואר לעיל. בענין איטום תקרת מאגר המים- מומלץ לבצע זאת לצורך הגנה על התקרה מפני אדי הלחות שבתוך המאגר. האיטום מתבצע עם אותו החומר (איטומט או סיקה טופ) אך בעובי מופחת. אם תקרת המאגר משמשת כחניה יש לבצע בנוסף לכך איטום מהצד החיצוני של היציקה, עם חומרים אחרים. אם תפרטי יותר נתונים בענין זה נשתדל לסייע. נתונים טכניים מדוייקים יותר תוכלי לבקש מהיצרנים / הספקים. בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
איטום מאגר מים - תודה
(דפנה אוריון)
|
|
תודה רבה גבי על התשובה המפורטת. שתנ שאלות בהמשך. האם לבצע איטום של תקרת המאגר בשבבה אחת בלבד או בשתי שכבות דקות יותר? כמו כן, לגבי החנייה שהיא בעצם הפאה העליונה של קוביית מאגר המים; זוהי יציקת בטון כמובן שמעליה שכבה נוספת של מלט בשיפוע כלפי הכביש. בפיאה זו יש פתח עגול לכניסה למאגר מלמעלה, שמכוסה על ידי מכסה בטון, המתאים למדרכות ולבישים. באיזה חומר לדעתך עלי לאטום את החנייה? תודה מקרב לב על הנדיבות בחלוקת הידע, דפנה
|
|
|
|
|
חומרים גמישים לאיטום
(דפנה אוריון)
|
|
שלום גבי, כשבאתי לרכוש איטומט, המליצו לי על אלסטוסיל של טרמוקיר. מה דעתך על החומר בהשוואה לאחרים? אני חושבת על החומרים האלסטיים, כיוון שאינני חושבת שההחלקה תבוצע היטב ולא אהיה נוכחת כדי לפקח. תודה, דפנה.
|
|
|
|
|
איטום למאגר מים מבפנים ומבחוץ
(גבי)
|
|
שלום דפנה, אפשר לבצע את האיטום הפנימי של המאגר גם עם האלסטוסיל של תרמוקיר. את התקרה עדיף לאטום בשתי שכבות גם בכדי לכסות פיספוסים שעלולים להיווצר בשכבה הראשונה. לא הבנתי מתאורך אם אמורה להתבצע מעל הבטון המשופע שכבת אספלט או ריצוף כלשהו, או אם שכבת הבטון המשופע תשמש בעצמה כרצפת החניה. אם הבטון המשופע ישמש כרצפת החניה יש לבצע את האיטום מתחת לו, מעל היציקה של התקרה, באמצעות יריעות ביטומניות ורצוי מעל גבי שכבת זפת מקדימה. מומלץ- בשתי שכבות של יריעות. המפרט תלוי גם בעובי היציקה של השיפוע ועליך לבקש מפרט מתאים ממתכנן הבית. בברכה, גבי
|
|
|
|
|
|
”הזעות” בפינות חלונות אלומניום
(גיא)
|
|
שלום, מדובר בבניה חדשה, חלון אלומניום, תריס גלילה, סף אבן וטיח שליכט צבעוני של טמבור, בחורף האחרון הייתה תופעה של רטיבות בקירות הפנימיים בפינות החלון. בבדיקה ויזואלית המים לא נכנסים מתחת לתריס, אטמתי את החיבור בין הטיח לסף עם סיקה פלקס. יש אף מים ועדיין יש חדירת מים....:( התופעה חוזרת בכמה חלונות אשמח להכוונה
|
|
|
|
|
רטיבויות בפינות של חלונות
(גבי)
|
|
שלום גיא, אנא ראה את רשימת הליקויים האפשרית במאמר על בעיות איטום, רטיבויות בחלונות. כצעד הראשון מומלץ לבדוק את החלון עצמו באמצעות בדיקת הצפה של מסילת המשקוף התחתון. אוטמים את פתח יציאת המים אשר במסילה וממלאים אותה במים למשך מספר שעות. אם ישנה רטיבות הליקוי הנו כמובן במסילה , בד"כ בחיבור סביב ראשי ברגים ו/או בין המשקוף התחתון למשקופים הניצבים לו. אם לא קיימת בעיה במשקופים יש לחשוד תחילה בקיומו של סדק זעיר בקיר החיצוני, בערך באותו המקום שבו רואים את הרטיבות מבפנים. סדקים באזור זה שכיחים כאשר לא מבוצעים שלבי אטימה הכרחיים בטרם מבוצעת שכבת הטיח על הקיר. אפשרויות נוספות: שיפוע לקוי של הסף (מים עומדים), חוסר ניקוז במסילת משקוף התחתון, סביב משקופים, תחת הסף בינו לבין הטיח- ועוד. ראה את המאמר שלעיל. בהצלחה, גבי
|
|
|
|
|
|
תכיפות מומלצת של צביעת קירות חיצוניים?
(הראל)
|
|
שלום!
יש לי קירות חיצוניים של בית ישן עם שפריץ צמנטי גס.
צבעתי בפריימר רב גמיש ואח"כ 2 שכבות של סופרקריל מ.ד.
מתי מומלץ לצבוע שוב? אני לא רוצה לחכות עד שמערכת הצבע תידרדר לדרגה שיהיה צורך להיפטר מצבע מתקלף.
אני רוצה להקדים תרופה למכה, וחשוב לי לדעת מתי בערך מומלץ לצבוע שוב כדי לשמר את מערכת הצבע הנוכחית?
הבית בשפלה (דו משפחתי): קיר דרום-מזרחי, קיר מזרח צפוני וקיר צפון-מערבי.
המון תודה מראש!!
|
|
|
|
|
צביעת קירות חיצוניים, שפריץ גס
(גבי)
|
|
שלום הראל, שפריץ גס נוטה לספוג לתוכו היטב את הצבע ומסיבה זו נדיר יחסית למצוא קירות עם שפריץ צימנטי גס שרואים בהם שהצבע ממש מתקלף. לא ציינת אגב כמה זמן עבר מאז הצביעה (וגם מהו הסוג המדוייק של הפריימר שבו השתמשת). באופן כללי הצבע אמור להחזיק מעמד שנים רבות ולא קיימת תקופת שנים מוגדרת שלאחריה חובה לצבוע מחדש את הקירות. כאשר עבודת הצביעה מבוצעת היטב היא יכולה להחזיק מעמד שנים רבות (5-10 שנים ואף בקלות יותר מכך. מומלץ פשוט להשגיח על מצבו של הקיר / הצבע מדי פעם ולחדשו בהתאם לצורך ומבלי להזניח , כפי שציינת בעצמך. בברכה, גבי
|
|
|
|
|
גבי תודה על התשובה. מאז הצביעה חלפו 3 ימים :)
(הראל)
|
|
השתמשתי ביסוד קושר רב גמיש של טמבור 737-000. הקירות באמת "שתו" את הצבע והתברר לי שכל החישובים המוקדמים שלי לגבי כמויות הצבע היו רחוקות מאוד מהמציאות.
הבעיה היא שכשרואים משהו כל הזמן מפסיקים לראות אותו ולפני שתופסים מה קורה הצבע כבר מתרופף. לכן רציתי הערכה גסה של פרקי זמן רצויים בין צביעה לצביעה.
לפני הצביעה שטפתי בזרם מים חזק כדת וכדין וחיכיתי יומיים לייבוש. השתמשתי ברולר שיער כבש. וחיכיתי 24 שעות להתייבשות היסוד הקושר. מבחינת הביצוע נראה לי שהביצוע היה בסדר.
|
|
|
|
|
צביעת קירות מעל שפריץ גס
(גבי)
|
|
שלום הראל, אין סיבה לדאגה, אם כי יש דברים בגו ואכן "מפסיקים לראות" את מה שרואים כל הזמן.. עשה לעצמך הפסקה יזומה מה"עיוורון המנטלי" הזה מדי מספר שנים (5 שנים לפחות). שנה טובה, גבי
|
|
|
|
|
