שלום רב.

בדירת הגן שלנו, בשתי פינות חדר הילדים. שמנו לב שיש עובש (עיגולים שחורים)

המיקום הוא בשתי הפינות העליונות . באותם מקומות עובר מרזב מהדירות העליונות או הגג . מה גם שאני נוגע  לאורך אותה הפינה  יש לחות נוראה

כלפי חוץ כלומר מהגינה  רואים שהמרזבים בפינות מסוימות בבנין (4 קומות).

והמרזב עשוי מברזל (בתחתית \ בסוף המרזב היכן שהמים יוצאים  אפשר לראות שהוא עשוי מברזל. !! אולי קצת חלוד.

.מה לעשות בבקשה...

זה דחוף מאוד.

אני מתגורר בבאר שבע

תודה

שלום יגאל,

סימני עובש והיווצרות לחות מתחת למרזבים יכולים להתרחש ממספר סיבות:

1.  יתכן שישנה בעיה במרזבים, כפי שתארת, או באיטום סביבם, בינם לבין שכבת האיטום של הגג.

2. בהחלט יתכן ועוד יותר סביר להניח, שישנם ליקויים אחרים במקומות מרוחקים יותר בגג, אשר גורמים למי הגשמים לחדור אל מתחת לשכבת האיטום ולחלחל במורד השיפוע של הגג עד הגיעם לאזור המרזבים.   תופעה זו שכיחה מאוד ויש לבדוק את מצב שכבת האיטום של הגג (או של החדר) ולהחליט אם כדאי לחדשה.

3.  נקודות עובש והרגשת לחות יכולים להיווצר בפינות מתחת למרזבים בתקופות של מזג אויר קר / חריג במיוחד. אזורי התקרה שמתחת למרזבים מהווים נקודות תרפה מבחינת הבידוד התרמי מכיווין שלא קיים שם בידוד (כפי שישנו בשאר שטח הגג) וכשאזורים אלו מתקררים יותר משאר חלקי הגג הם מהווים "גשרי קור" ומצטבר מעליהם עיבוי בתקרות שגורם אח"כ להיווצרות פטריות ועובש.  במקרה שכזה יהיה צורך לטפל בתקרה בצבע ובחומרים נגד עובש ולא יהיה כל צורך לטפל בנושא האיטום.  (ראה מאמר באתר על איתור בעיות עיבוי).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

 שלום גבי

תודה רבה על המידע.

מה אתה ממליץ לי לעשות . לטפל בעובש ובפיטריות ותו לא?

שלום יגאל,

אם אין סימני רטיבות של ממש יתכן שאפשר להסתפק בטיפול בתקרה - וזהו. אלא שיש לבדוק גם את מצבו של הגג בשטח כך שלא אוכל להבטיח שהטיפול בתקרה יפתור לגמרי את הבעיה.

בהצלחה,

גבי 

הקבלן שלך , כנראה הוא קבלן שדי מבין במערכות ניקוז ואיטום ומגיע לו טפיחה על השכם .

השימוש בחלוקי נחל ( או חצץ גודל 7-8 ס"מ ) בעיקרו הוא ליצור קרקע מנקזת אשר תורמת רבות לאיטום המרתף .

בהצלחה

אבי גנח

שלום אבי,

יש להסיר לגמרי את כל שאריות הסיליקון ולחטא את האזור מפטריות באמצעות מים מהולים באקונומיקה. 

אם המירווח בין הכיור לשיש הנו רחב במיוחד (3-4 מילימטרים ומעלה) מומלץ להשתמש בחומרי הדבקה ואטימה חזקים כגון "סיקפלקס 11FC" או "סופר 7".   אך אם הכיור צמוד היטב לשיש ואין רווח בינהם אפשר להשתמש גם בסיליקון סניטרי של אחת החברות המובילות, כגון "סיקה סניסיל".

זכור שיש ליישם את המסטיק / הסיליקון בצורה אלכסונית כך שלא יתאפשר מצב בו מצטברת מעליו רטיבות קבועה שמהווה מצע נוח להיווצרות פטריות.  מסיבה זו, כאשר מיישמים את המסטיק / הסיליקון יש להחליק אותו בעודו טרי עם אצבע שמהולה במי סבון, כך שפני השטח יהיו חלקים ויוותרו תמיד יבשים ככל האפשר.

בברכה,

גבי

שלום יוסף,

ישנן מספר אפשרויות להיווצרות העובש בקירות ומומלץ לבצע בדיקה יסודית יותר בשטח.

באופן כללי- הופעת "פרורי עובש" מעידה על קיום רטיבות שהיתה יכולה להיווצר עקב עיבוי בחלל הפנימי של הדירה או עקב בעית איטום כלשהי (מהקיר החיצוני או ממקום נוסף כגון מרפסת בלתי מקורה שמעבירה מים אל מתחת לריצוף הפנימי).

מתאורך סביר יותר להניח שישנה בעיית עיבוי בקירות המעטפת. ראה הסברים לתופעה במאמר על בעיות עיבוי- איתור ומניעה.  במקביל יש גם לתקן את אותה בעית האיטום שהזכרת שהיתה בגג, ולבדוק את מצב האיטום של הקירות.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.  אם ברצונך בבדיקה בשטח תוכל גם להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר.

בברכה,

גבי

שלום גבי,

האם המסטיק הפוליאוריטני סיקהפלקס מתאים למילוי הפוגה בין השיש לאריחי הקרמיקה מאחורי הכיור? האם הוא משנה צבע עם הזמן?

תודה

רון

שלום רון,

החומר (סיקפלקס 11FC) מתאים לשימוש ואינו משנה את צבעו.  זכור שיש ליישמו בצורה משופעת ושיש להחליק את פני השטח של החומר בעודו טרי באמצעות אצבע שטבולה במי סבון (סבון כלים נוזלי מהול במים 50/50).  החלקת השטח מיועדת למנוע מרטיבות מתמדת (ולכלוך)  מלהתיישב על פני השטח ולגרום בהמשך להופעת פטריות ועובש.

בברכה,

גבי