שלום יש לי רטיבות בקיר אמבטיה מהצד החיצוני של הקיר מהצד שפונה לפינת אוכל,

מהפנלים כ 40 ס"מ סימני רטיבות.

בחדר האמבטיה אני לא מזהה משהו מיוחד מלבד באזור בחיבור של הברז לקרמיקה לדעתי יש לאטם שם אולם יש לי סימני רטיבות בכל הקיר שמקיף את האמבטיה מבחוץ בחלק התחתון.

שלום מאיר,

התופעה שתארת מצביעה בד"כ על קיום רטיבות מתחת לריצוף של חדר האמבטיה. אם היה איטום תקין מתחת לריצוף, הרטיבות לא היתה יכולה לעבור אל צידו החיצוני של הקיר.  כך שמהבחינה העקרונית מעבר הרטיבות מצביע על כך שהאיטום אינו תקין.

יחד עם זאת ובנוסף לכך יש כמובן לבדוק גם אם ישנם עודפי מים מתחת לריצוף של חדר הרחצה, שנובעים כתוצאה מנזילה בצנרת הניקוז.

כמו כן יש לבדוק אם ישנו מעבר מים דרך ליקויים שונים בסביבת הרצפה.  עודפי מים יכולים לחדור אל מתחת לרצפה למשל דרך פוגות שאינו אטומות, דרך חיבורים מסביב לרצפה בין הריצוף לקיר, בחיבורים סביב הגבהות שונות כגון ליד אמבטיה, ליד מקלחון, או סביב נקודות ניקוז או ביקורת ברצפה- וכיוצ"ב.

בנוסף יש לאטום את אותו ברז שהזכרת. איטום זה מבצעים עם מסטיק פוליאוריטני (כגון "סיקפלקס") על מנת למנוע מהמים שניגרים על הקיר לחדור אל מאחורי שכבת הקרמיקה.

מומנלץ שלא לדחות את איתור וגילוי הבעיה מכיוון שבמקרים חמורים הרטיבות עלולה להמשיך ולהתפשט אל מתחת לריצוף של אזורים סמוכים.

בברכה,

גבי

שלום רבקה,

לא ניתן להשיב על השאלה מבלי לבדוק בשטח את מצב היריעות ואת מצב השיפועים של הגג.

יש לעלות על הגג ולראות אם ישנם ליקויים ברורים לעין שדרכם יכולים המים לחדור  אל מאחורי היריעות.   אך מכיוון שעברו כנראה 20 שנים מאז האיטום האחרון, סביר להניח שיהיה צורך באיטום חדש על כל שטח הגג.   אם מצבן של היריעות תקין יחסית, והן מחוברות היטב לכל שטח הגג, אפשר יהיה לבצע מעליהן איטום עם חומר משחתי, לאחר בצוע תיקונים הכרחיים ביריעות.  אך אם מצבן מאוד גרוע יהיה צורך להסירן מהגג.

באשר לחומר האיטום: חומרי איטום אקריליים כגון "פוליגג" אינם עמידים בתנאי שלוליות כך שיש לבדוק את מצב השיפועים של הגג ולהחליט בהתאם על חומר האיטום. 

אם תרצי בבדיקה בשטח תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר.

נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.

בברכה,

גבי

שלום רחל,

על פי חוק זו חובתו של ועד הבית לשלם עבור איטום גג הבנין והקירות החיצוניים. תוכלי לפנות אל הועד או אל "המפקחת על הבתים המשותפים" באזור מגוריך ולבקש מהם עזרה בנידון.

בהצלחה ותנחומי,

גבי

שלום ניר,

אנא צרף תמונות או תאור טוב יותר של אותם פתחים כדי שנבין טוב יותר למה התכוונת.

בברכה,

גבי 

שלום ניר,

אנשי האיטום אינם  מחוייבים לטפל בכך אם לא סוכם על כך מלכתחילה, אם כי ראוי היה שיאטמו או שיציעו על הצורך בכך.

יש לאטום את החיבורים סביב הצינורות, בנקודת המפגש בינם לבין המעקה.  סביב צנורות ה PVC אפשר לאטום עם מסטיק פוליאוריטני כגון "סיקפלקס".  סביב צינור הגיבריט השחור אפשר לאטום עם מסטיק ביטומני או מסטיק פולימרי כגון "אוטם כל" (פזקר).

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

בהצלחה,

גבי

שלום שוב וסליחה על העיכוב בתשובה..

אפשר לאטום ב"סיקפלקס 11FC" ואפשר לצבוע מעליו לאחר הייבוש (כמה ימים אח"כ).

בברכה,

גבי

שלום נתי,

בתשובתי הקודמת ציינתי שהמולטיגג טוב לשימוש רק אם ישנן שלוליות קטנטנות בגג. אם עומק השלוליות גדול יותר מכ 1 ס"מ מומלץ לעבור לחומרים אחרים (!) אולמלא את כל השקעים בגג לפני האיטום.

לשאלתך: 

1.  ביישום מקצועי של החומר מעל יריעות ביטומניות יש תחילה לבצע תיקונים נחוצים ביריעות. לאחר מכן יש ליישם שכבת יסוד על כל השטח, מסוג "פריימר לתשתיות מיוחדות".

2.  לאחר הייבוש יש למרוח על כל השטח 2 שכבות של המולטיגג שעוביין הכולל כ 2.5 ק"ג למ"ר.

 על פי חישוב זה כמות החומר שתצטרך לרכוש עבור 70 מ"ר תהיה כ 175 ק"ג.  כך שלא מדובר על רכישת גלונים אלא פחים של כ 18 ליטרים. בסיכום כולל, עלות החומר וחומר היסוד שלו על פי המפרט שלעיל (פריימר ועוד 2 שכבות) תהיה כ 40-45 ש"ח למ"ר.   

לא מומלץ להשתמש ב"פוליגג" בחלקים אחרים של הגג.

אפשר ליישם את המולטיגג גם על המעקות סביב הגג (על החלק הפנימי ועל החלק האפקי של ראש המעקה).  בחלק החיצוני יש לטפל כמקובל בטיפול בקירות חוץ (ואפשר גם עם "מולטיגג מט").

אם משהו לא מובן נשמח לעזור הלאה.

בהצלחה,

גבי