שלום,

בית צמוד קרקע בן 5 שנים, מדי שנה יש תופעה של קירות רטובים בגובה של 20-30 ס"מ. מדובר בעיקר על קירות פנימיים. הבית לא היה מאוכלס בשנה האחרונה, וכעת ישנם סימני קילוף על הצבע אולם הקירות יבשים, גם לאחר הגשמים העזים האחרונים. האם יתכן שבעיית הרטיבות הינה מבחוץ או שסביר שמדובר על נזילה פנימית? או שמא היתכן שהריצוף בוצע כשהחול מתחת היה עדין רטוב ולכן הרטיבות?

תודה מראש

שלום שמעונה,

העובדה שהשנה לא נעשה שימוש בבית ושלמרות זאת הופיעו סימנים (חלשים יותר) בתחתית הקירות יכולה להצביע על כך שישנה בעיה של דליפה מצנרת הדלוחין שמתחת לריצוף, בחדרים הרטובים (מקלחות).    

יש לבדוק אם תחתית הקירות שליד המקלחת רטובים יותר משאר הקירות הפנימיים בבית.  באופן כללי כאשר הרטיבות אינה מופיעה בצד הפנימי של קירות המעטפת, סביר שהמקור לה ימצא באזור אחר בדירה. כך שמאוד יתכן שלא מדובר על בעית איטום אלא על בעיה באינסטלציה.

בכל מקרה יש לבדוק זאת כמובן בשטח ואין להזניח מכיוון שהרטיבות תמשיך להתפשט הלאה ותגרום לנזקים נוספים לקירות, לריצוף, למשקופים וכדומה.   אם הבעיה היא אכן באינסטלציה יש לתקן את הצינור הפגום ובמקביל לתקן את האיטום של חדר הרחצה. (איטום תקין לא היה מאפשר לרטיבות לעבור אל מתחת לריצוף של חדרים סמוכים).

בברכה,

גבי

תודה.

מבדיקה ראשונית לא נראה שיש בעיה בצנרת הדלוחין, וגם אזור האמבטיה לא נראה מקור הבעיה.

נראה שאולי המקור בניקוז המזגן המפוצל, שממוקם במרכז הבית ובעת הבניה נעשתה ההכנה למזגן.

האם יהיה די בפרוק האזור הקרוב לניקוז ואיתור הבעיה, או שסביר שתדרש עבודה רחבה יותר?

אם החול מתחת לריצוף לח/רטוב, באיזה פרק זמן סביר שהשפעת הרטיבות בחול על הקירות תחלוף?

שלום שמעונה,

יש כמובן לאתר את מקור הרטיבות בגג הבית, ליד אותה צנרת מזגן שהזכרת.

רצוי להרים מרצפת באזור הרטוב ביותר ולבדוק באיזו כמות רטיבות מדובר. במקרה שישנה רטיבות של ממש לעיתים ידרש להרים את כל הריצוף. אך אם מדובר על לחות בלבד ניתן להמתין לייבוש.

לא ניתן לאמר כמה זמן יקח לרטיבות להתייבש. מדובר על תהליך ממושך שתלוי בכמות הרטיבות שכבר קיימת כעת. שימי לב שאם ישנו ריצוף שיש או ריצוף טרצו האריחים עלולים להינזק מהרטיבות.

בברכה,

גבי

שלום אסף,

לא ברור איזה פרטצ` בוצע שם בדיוק...   בעקרון תוכל לאטום חיבורים בין לוחות שונים עם מסטיק כגון סופר &. ה"סופר 7" מסטיק מצויין אלא שאינו עמיד תחת קרינת השמש. עדיף להשתמש ב"סיקפלקס 11FC".   שים לב שיש לנקות לחלוטין את הדפנות שעליהן המסטיק ייושם. רצוי לנמקות עם מטלית לחה במעט טרפנטין.

גבי

שלום אבנר,

חסרים פרטים לשאלתך. תוכל גם לשלוח את שאלתך במייל.

itumen@gmail.com

בברכה,

גבי

שלום

יש לי מרזב שנשפך לגינה(4 צול)וברצוני לחבר לו מחבר של 3 צול על מנת להוביל את המים מחוץ לשטח הבית האם זה אפשרי ?

תודה

שלום מאור,

לא מומלץ וממילא גם לא כ"כ אפשרי מהבחינה הטכנית. יש להישאר עם הקוטר הנוכחי שמתוכנן לכמות המים / שטח הגג.

גבי

הוספנו מרפסת של 10מ"ר לדירה ישנה. לאורך 3מטר מה תקן השיפוע ?

בתודה

שלום קלרה,

התקן מחייב מינימום שיפוע של 1 אחוז בריצוף המרפסת.

בברכה,

גבי