שלום יוסי,

אם הצנרת הושארה גלויה בקיר והיה עליו גשם ישיר- יתכן שהצדק עם הקבלן. אך אם הרטיבות בתקרה מופיעה במקום מרוחק יותר מאזור הצנרת, יתכן שישנה בעיה נוספת. חייבים לבדוק בשטח.

מרפסת שרות / חדר כביסה מחייבים בצוע של איטום מתחת לריצוף ונקודת ניקוז עליונה למקרה של הצפה ממכונת הכביסה. אם לא בוצעה אטימה תחת הריצוף ובמיוחד אם חדר הכביסה אינו מקורה- המצב כלל אינו תקין.

מבחינת רטיבות בסלון - כנראה שישנו ליקוי גם שם, באיטום תחת אותה מרפסת או באזור מסביב לה, בקירות. כמו כן יש לבדוק אם בוצעה יציקה של סף הפרדה תחת משקוף הויטרינה ביציאה למרפסת. יש לטפל בכך בהקדם משום שרטיבות שנמצאת תחת הריצוף עלולה לזחול הלאה לאזורים אחרים בקומה העליונה, תחת הריצוף.

בכל מקרה כמובן שיש לבדוק הכל בשטח והנ"ל מהווה תאור כללי בלבד של הדברים.

בברכה,

גבי