הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות

    (רון)

    שלום רב,

    1. בעקבות החלפת ברז בקומה מעלי, בשבוע שעבר,נוצרה בדירתי רטיבות במטבח ובמסתור הכביסה הסמוך לו.הנזילה נמשכה כל השבוע ותוקנה שלשום,

    2. הרטיבות כוללת את:

    א. תקרת מסתור הכביסה והמטבח.

    ב. הקיר המשותף למסתור הכביסה והמטבח. במטבח הרטיבות בחלקה היא מאחורי הארונות.

    ג. צינור ניקוז הדלוחין העובר לאורך הבניין במסתור הכביסה.

    ד. תעלת המיני מזגן העשויה גבס, העוברתבמטבח ובמסתור הכביסה. במסתור הכביסה, שהוא אזור פתוח, התעלה כבר מכוסה עובש.

    3. כמובן שבאזור יש שקעי חשמל וגם קווי טלפון שבאחד מהם כבר נוצר קצר.

    4. הדירה נמסרה לי מהקבלן לפני כ-3 שנים. החלפת הברז בדירה מעלי נעשתהביזמת הקבלן, במסגרת החלפת ברזי הניל בכל הבניין בטענה שנתגלה בהם פגם.

    5. קבלן האינסטלציה שהחליף את הברז מטעם הקבלן הבטיח שיסדר בדירתי "את הכל".

    1. מה עלי לעשותומתי על מנת לוודאשהבעיה תפתר בצורה יסודית.

    לדוגמא: האם כבר כעת לעמוד על כך שיש לפרק אתארונות המטבח, או רק אם יווצר עובש בקיר החשוף לדרוש פירוק הארונות?

    האם יש לפרק את תעלת המיזוג המכוסה עובש או רק לגרד את העובש ולצבוע אותה?

    מתי צריך להתחיל את העבודות? כבר עכשיו או רק לאחר שהכל יתייבש?

    אשמח אם תוכלו לתת לי סצנריו לגבי מהלך העניינים.

    בתודה ובברכה,

    רון

    • · בעיות רטיבות לאחר הצפה

      (גבי)

      שלום רון,

      הדבר הטוב ביותר שאוכל להמליץ עליו מבחינת "סצנריוס" למיניהם, הוא להביא לדירה שמאי אשר יבדוק את הנזק ויתן דוח בכתב בצרוף צילומים. זה כמובן יהיה כרוך בהוצאה כספית כך שעליך לשקול את כדאיות העניןבעצמך, בהתאם למה שהקבלן יהיה מוכן, או לא מוכן, לבצע.

      הרטיבות מאחורי ארונות המטבח תגרום לעובש ונזק לעץ בהמשך. כך שבוודאי שעדיף לפרק ולייבש. אם ניתן לייבש ללא פרוק- מה טוב, אך קיים ספק סביר שלא יהיה ניתן לייבשהיטב ו/או שלא ניתן יהיה לדעת אם פעולת הייבושהצליחה.

      בכל שאר המקומות בהם ישנה רטיבות בקירות כולל קירות הגבס- יש להמתין לייבוש מוחלט לפני שמתקנים. ניתן גם לתקן את הגבס בתעלות המיזוג אך אם המים חדרו אל מאחורי הלוחות הרטיבות תשוב ותתרחש זמן קצר לאחר מכן. יש לבדוק בשטח אם ניתן להמתין לייבוש או שיש להחליף את הגבס במקומות הפגומים.

      סצנריו אחר שיש לתת עליו את הדעת הנו - נוכחות של מים מתחת לריצוף הדירה של השכן. מהתאור שלך משתמע שכביכול עברו מים אל מתחת לריצוף שלו וחלקם המשיך לזלוג מטה סביב צינור הניקוז שבקיר שלך. יש לבדוק מה בוצע אצל השכן ואם הוחלף אצלו מצע החול שנרטב מתחת לריצוף. אם לא הוחלף החול הרטוב אצל השכן - הבעיה העיקרית תהיה כנראה בדירה שלו (אם / כאשר אותההרטיבות תנדוד אל מתחת לריצוף של אזורים אחרים בדירתו), אך היא יכולה לגרום להמשך סימני הרטיבות גם אצלך. אם הרטיבות מראה סימני ייבוש- כנראה שאין סיבה לדאגה מיותרת בנושא זה, מבחינתך (אצל השכן תיתכן בעיה).

      אם אינך רוצה לשלם כעת לשמאי דאג לכל הפחות לצלם ולשים את כל הדברים בכתב, (לשלוח בדואר רשום לקבלן) - למקרה הצורך.

      בהצלחה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן