שלום, על מנת לאבחן יש לראות את הסדקים בשטח אבל כדאי מאוד להזהר ברכישת דירה עם סדקים. סדקים מטיבם ממשיכים לנוע (להתכווץ ולהתפשט) כך שסגירתם איננה מונעת כלום והם בדרך כלל חוזרים ומופיעים שוב ושוב, שנה אחר שנה. הדבר בהחלט משפיע על מחיר הדירה ובמקרים מסויימים עדיף שלא לרכוש את הדירה כלל משום שהיא בבחינת מיטה חולה. סדקים בקירות החיצוניים גורמים תמיד לחדירת רטיבות. אם ישנם סדקים כאלה בצד הפנימי של קיר חיצוני- היה בטוח שהסדקים נמצאים גם בקיר החיצוני (מבחוץ). סדקים אנכייים ישרים נפוצים בנקודות החיבור בין הבלוקים לעמודים ואטימתם מבפנים איננה מספקת מבחינה של חדירת רטיבות , כאשר מדובר בקירות חיצוניים. בקירות פנימיים או חיצוניים צא מנקודת הנחה שלא תוכל להעלים את הסדקים משום שאלו ישובו ויחזרו להופיע. מומלץ לקרוא לאיש מקצוע שיבוא לשטח לראות ולאבחן באם מדובר בסדקים שיחזרו על עצמם או בסדקים מקומיים קטנים שמקורם בליקוי בשכבת הטיח בלבד. לא סיפקת מספיק נתונים לגבי אופי הסדקים כך שזה כל מה שניתן לאמר מכאן. נשמח לסייע הלאה. בהצלחה ושנה טובה.