· שכבות איטום גג חדש – זיפות
(אילן)לגבי שלום רב!!
הקבלן ביצע את שכבת הזיפות לאחר הפריימר ולפני שתי שכבות יריעות,
לקראת ריצוף הגג.
שכבת הזפת אינה אחידה, ישנם "כתמים" (בקוטר של עד 10 ס"מ) ללא שכבת זפת.
וכן גם לא כל הרולקות כוסו בזיפות.
ישנן מעין בועות בחלק מהמקומות,י
הקבלן טוען כי לא חייב לעלות גם על הרולקות, וכי בעת החימום לקראת היריעות הזיפות ימס וכך יתמלאו ה"כתמים".
כמו כן טען כי שכבה זו אינה מתאימה לבדיקת הצפה, כי כדי שתתאים כולה צריכה ליהיות עם רשת אינטרגלס ולפיכך שתי הבדיקות יעשו אחרי כל שכבת יריעה.
כיצד עלי לבדוק ולוודא אחר איכות ותקינות שכבת הזיפות ומה לדרוש ממנו לפני התקדמות להלחמת היריעות.
בהסכם שלי איתו - הוא כמובן חייב להצמד לתקנים ולספר הכחול - לאן עלי להפנות אותו כדי שלא "ינפנף אותי"
09.12.2011 11:58חלון חדשהוספת תגובה· זיפות לפני יריעות
(גבי)שלום אילן,
לצערי הקבלן כבר כעת "מנפנף" אותך, כדבריך.
אמורה להיות שכבת זיפות אחידה ורציפה בכל שטח הגג וכולל את שטח הרולקות, ללא "קרחות" אונפיחויות. הזפת לא "תתרומם מעצמה" ברולקות בעת ההלחמה של היריעות. מטבע הדברים, אם סיכמתם על שכבת זיפות - אמורה להיות שם שכבת זיפות אחידה. מנסיוני, אין כל טעם להפנות את הקבלן למקורות טכנים מכיוון שהבעיה אינה טכנית אלא אתית. נסה אולי פשוט לאמר לו שתתבע אותו על הפרת ההסכם בכך שאין שכבת זיפות אחידה על כל השטח.
לבצוע זיפות ראה את המאמר על זיפות גגות.
בהצלחה,
גבי
09.12.2011 13:17חלון חדשהוספת תגובה· זיפות לפני יריעות המשך
(אילן)לגבי!!
תודה על התגובה, יתכן ולא יהיה מנוס מנושא משפטי - אך פעולה זו תהיה מסורבלת מורכבת ותקשה על קידום הבניה.
מה צריכה להיות הדרישה שלי ממנו כרגע, עבור מערכת האיטום לריצוף,בהנחה שהדבר בר תיקון: ומגובה בתקנים ובמפרט הכללי שכן זה הבסיס לחוזה-
1. האם השלמת הזיפות לפי 75/25 ו 1.5 ק"ג למ"ר כולל הרולקות אל מעל גובה הריצוף מספק?
2.האם צריכה להעשות הכנה מיוחדת או פרוקים לפני המשך ההשלמה?
3. האם צריך לדרוש אינטרגלס באזור הרולקות במקרה של מערכת כשלי?
4. האם זימון של מכון התקנים/מעבדה יכול לדעתך לקדם את העינין ולמנוע את חילוקי הדעות?
תודות
10.12.2011 13:12חלון חדשהוספת תגובה· זיפות, גג מרוצף
(גבי)שלום אילן,
על מנת להמנע מבעיות היה עליך מלכתחילה לעבוד על פי מפרט טכני מפורט ומוסכם מראש. מכון התקנים לא יוכל לעזור במקרה שכזה ועליך להגיע להסכמה עם הקבלן או לחילופין לקחת קבלן איטום / זיפות אחר במקומו. כמו כן תוכל לבקש פיקוח עצמאי בשטח ממפקח או מיועת איטום ולדרוש שהקבלן יעמוד בדרישותיו.
לשאלתך:
1. יש להשלים בשכבת זיפות נוספת כולל באזורי ה"רולקות", כך שתהיה שכבת זיפות אחידה ומלאה בכל השטח בו היריעות תולחמנה.
עובי השכבה צריך להיות כ 1.5 - 2.0 ק"ג למ"ר. רצוי גם לבצע שתי שכבות של זיפות ברולקות, עם רצועת אינטרגלס או רצועת יוטה בין השכבות, אך זה תלוי במה שסוכם מראש עם הקבלן והמינימום הנדרש הנו כאמור שכבת זיפות אחידה ומלאה על כל שטח הגג כולל הרולקות.
2. לא ניתן לדעת אם דרושות פעולות הכנה נוספות מבלי לבדוק זאת בשטח.
ראה את ההדגשים שבמאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות.
בהצלחה,
גבי
10.12.2011 18:58חלון חדשהוספת תגובה