· חדירת מים דרך קיר הממ”ד, 5 שנים לאחר חיזוק אבני חיפוי. קומה 4 מתוך 18. תודה
(מירי לזר)15.01.2012 09:40חלון חדשהוספת תגובה· איטום קירות אבן, קירות ממ”ד
(גבי)שלום מירי,
יש לבדוק תחילה אם מדובר על בעית עיבוי מכיוון שקירות בטון מועדים לפורענות כאשר הם אינם מבודדים כראוי.
אם מתרחשת רטיבות רק כאשר יש גשם כנראה שמדובר על בעיית איטום שיש לטפל בה באמצעות איטום חיצוני. אפש רלבצע את העבודות באמצעות חבלי גלישה (סנפלינג) כאשר על ועד הבית לשאת בעלויות.
אם תשאיריאת פרטיך באמצעות המדור צור-קשר נשמח לעזור.
בברכה,
גבי
15.01.2012 14:21חלון חדשהוספת תגובה· חדירת מים דרך קיר הממ”ד לאחר תיקון אבני חיפוי
(מירי לזר)תודה על תשובתך. ציינת שועד הבית צריך לשאת בעלויות. מדוע לא הקבלן? אני שואלת כי אני מנהלת את ועד הבית ומאוד לא נעים לי כלפי הדיירים ובמיוחד שאני מצפה שלהרבה יהיו אח"כ תביעות שונות ואם לא נענה להם, יתחילו סכסוכים.שאלה נוספת בענין זה: האם לא ניתן לתקן את הדליפות מתוך החדר. הנזילות הן משני מוקדים ברורים ונגרמו כנראה ע"י הקידוח להחדרת הברגים. אם היתה אפשרות כזאת, זה היה יכול להיות הרבה יותר פשוט וזול.
15.01.2012 14:46חלון חדשהוספת תגובה· תיקון רטיבות מקירות ממד לאחר חיזוק לוחות
(גבי)שלום מירי,
אם אין אחריות בכתב מהקבלן נגד חדירת רטיבות, לא סביר שתוכלי לתבוע אותו. אך כמובן שמומלץ לנסות ולפנות אליו בנושא.
לגבי איטום מבפנים- הדבר אפשרי אך אינו מומלץ. למרות שהרטיבות לא תראה לעין בפנים הדירה, המים ימשיכו לחלחל לתוך הקיר ויגרמו לנזק / לנפילת אריחים ומאוחר יותר- להופעת רטיבות במקום אחר בקיר, מרוחק יותר מהאזור הנוכחי.
גם עלויות התיקון לא תהיינה בהכרח זולות יותר.
בברכה,
גבי
15.01.2012 14:56חלון חדשהוספת תגובה