· רטיבות בתקרת החניון
(אהובה)שלום רב,
אנו גרים בבית דו משפחתי ,במבנה מרפסת לא מקורה יש קיר חוצץ ביני לבין מרפסת השכן תחת המרפסת נמצאת החניה. בימות הגשמים מחלחלים מים ומרטיבים את גג החניה כתוצאה מכך נוצרים סדקים קילוף טיח ונזק למבנה. כיצד אפשר לאתר את מקור הבעייה , האם צילום אינפרא רד או חיישני רטיבות יכול לעזור. על פני השטח ניתן לראות במרפסת השכןעל הריצוף כתמי עובש ופריחה באיזורים מסויימים.
אודה לך על תשובתך ,
אהובה
0504878736
25.06.2012 11:07חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתקרת חניון, נזילות ממרפסת
(גבי)שלום אהובה,
לצערי התופעה שציינת מוכרת היטב..
אם הרטיבויות שבתקרת החניון מופיעות מתחת למרפסת של השכן, רוב הסיכויים שלא יהיה מנוס מפרוק כל הריצוף של המרפסתובצוע איטום מחדש.
אפשר להעזר בציוד לצילום תרמי על מנת להבחין למשל מאיזו מרפסת מגיעות הבעיות. אךלא קיים פתרון קל ומהיר לאתור מקומי של הבעיהוברוב המקרים פשוט אוטמים מחדש את כל השטח.
ישנם גם פתרונות אחרים בהם מתבצע איטום מעל גבי הריצוף הקיים (ללא פרוק) אך פתרונות מסוג זה הם פחות טובים ומחזיקים מעמד למשך זמן קצר יותר.
ראשית יש כמובן לבחון בשטח מהו הגורם לרטיבות. אח"כ ניתן יהיה לפרוס את האפשרויות הקיימות לאיטום.
ראי גם את המאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות.
נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.
בברכה,
גבי
25.06.2012 18:52חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בתיקרת החניון
(אהובה)שלום גבי,
מודה לך מאוד על תשובתך ,
ומבקשת לברר עמך,
1)האם ניתן יהייה לקבוע בעזרת ציוד תרמי אם הנזילה מחלחלת ממרפסת השכן לתוך תקרת החניה שלי או להפך . (ברצוני להבהיר שגם בתקרת החניה של השכן ,מופיעים סימני רטיבות קילוף טיח וכד` בעונת הגשמים)
2) הרטיבותבחניה מופיעה בעונת הגשמים, האם נכון יהייה לבצע בדיקה תרמית
היום כאשר כנראהחלק מהשטח ייבש חלקית?
בתודה מראש,
אהובה
26.06.2012 10:10חלון חדשהוספת תגובה· גילוי מקור רטיבות, תקרת חניון, מרפסות
(גבי)שלום אהובה,
מהבחינה הטכנית אפשר לבצע בדיקה תרמית גם כעת מכיוון שממילא תמצא רטיבות כלואה בתקרה.
כפי שציינתי קודם, אין כל חובה להשתמש בציוד תרמי ואפשר גם באמצעות בדיקה ויזואלית / מקצועית בשטח להמליץ על האיטום הנדרש.
ההנחה (המאוד שכיחה) שציוד תרמי יוכל להוזיל את עלות העבודות, פשוטאיננה נכונה, ברובהמקרים. המציאות הפשוטה היא שהבדיקה התרמית ממילא עולה יותר כסף והממצאים קרוב לודאי שיהיו זהים.בסיכומו של דבר תוכלי לקבל תעודת אחריות מהקבלן המבצע, רק אם תאטמי מחדש את כל האזור (של השכן או שלך).
כאמור, רוב הסיכויים הם שממילא יהיה עליךלהרים את הריצוף (אצל השכן ואולי גם אצלך) ולבצע איטום מחדש. בדיקה תרמית יכולה לעזור בהבחנה אם הבעיה היא מהמרפסת שלך או מהמרפסת של השכן אך כדאי תחילה לבצע בדיקה מקצועית והצעת מחיר ללא מצלמה תרמית.
אם תרצי בדיקה שכזו תוכלי להשאיר את פרטיך במדור צור-קשר ונשמח לעזור.
בברכה,
גבי
26.06.2012 15:27חלון חדשהוספת תגובה