הוספת הודעה חדשה
  • · איטום מרפסת מרוצפת

    (אורן)

    קודם כל, שאפו על הסבלנות ועל העצות המצויינות.

    רכשתי בית וממש לפני הכניסה גיליתי רטיבות בתקרות חדרי הילדים אשר נמצאים תחת מרפסת מרוצפת. הקבלן שלי פירק את הרצוף ואת היריעות הקיימות, בצע פריימר ושתי שכבות יריעות ביטומניות. חסמנו את המרזבים והצפנו מים בגובה כעשרה ס"מ למשך שלושה ימים.המבחן עבר בהצלחה ללא טיפת מים.

    הבוקר, במהלך הסופה שפוקדת אותנו גיליתי שהרטיבות חזרה. פניתי לקבלן אך לטענתו אם היה כשל באיטום אז מבחן ההצפה לא היה עובר בהצלחה. האם נכון הדבר? מה אתה מצע לי לבדוק בשלב הבא? אני אמור להכנס לבית בעוד שלושה ימים.

    • · נזילות לאחר איטום מחודש של מרפסת מרוצפת

      (גבי)

      שלום אורן,

      לא ברור מההסבר שלך אם מדובר על הקבלן שממנו רכשת את הבית, מכיוון שבמקרה שכזה כל נושא הנזילות ממילא יהיה תחת אחריותו.

      לעצם הענין, בדיקת ההצפה הוכיחה שהאיטום תקין בכל השטח המוצף כך שיש לחשוד בכל הקטע שמעבר למפלס המים בעת ההצפה.

      יתכן למשל שישנו ליקוי ביריעות במקום גבוה יותר, כגון בחיבור שלהן אל הקירות.יתכן גם מצב בו היריעות אינן מטפסות גבוה מספיק בקירות (מעבר לגובה הפנלים).

      במיוחד יש לבדוק היטב את הקירות בהיקף המרפסת עם דגש על הצד החיצוני. יש לבדוק מקרוב אם ישנו סדק זעיר בתחתית המעקה, בחיבור בינולבין יציקת גג, מהצד החיצוני. סדקים מסוג זה יכולים לגרום למעבר מים אל מתחת לשכבת האיטום ובד"כ, אך לא תמיד, תיגרם רטיבות בהיקף התקרה ובצמוד לקירות.

      מקומות אחרים שמועדים לפורענות: מסילת המשקוף התחתונה של הויטרינה, שקעי חשמל בקירות, בתי תאורה / מנורות, מרזבים ופתחי ניקוז, אלמנטים חודרים / צנרות, רגלי מעקות וכדומה. מומלץ לאטום "כל מה שזז" בסביבת המרפסת. ראה המלצות והערות נוספות במאמר על איתור נזילות -מרפסות, גגות מרוצפים.

      בנושא הקבלן: אם מדובר על קבלן איטום שהבאת בעצמך לשטח לא תוכל להערכתי לאלץ אותו לקחת אחריות על הנזילות מכיוון שבדיקת ההצפה הוכיחה כביכול שעבודתו בוצעה כשורה.

      ישנה גם אופציה לבדוק את האזור עם מצלמה תרמית , לגילוי רטיבויות שנסתרות מהעין. אך תחילה כדאי לעקוב אחר ההמלצות שלעיל.

      ברכות על הבית החדש ובהצלחה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן