· רובה במרפסת
(שמעון)שלום רב,
יש לי מרפסת גדולה בדירה שרכשתי לפני כ- 4 שנים. מידיי שנה לאחר הגשם הרובה יוצאת, והקבלן מגיע לתקן (מנקה ושם חדש איפה שיצא) רציתי לדעת מה האפשרויות שלי, משום שללא ספק השיטה של הקבלן לא עובדת, ובאיזה שלב השכן למטה יבוא אליי בגלל נזילה.
11.01.2013 22:25חלון חדשהוספת תגובה· אטימת פוגות במרפסת חוץ
(גבי)שלום שמעון,
יתכן שהרובה יוצאת ממקומה מכיוון שהקבלן לא השאיר רווח מספק בין האריחים (לפחות 3 מ"מ). לאטימה תקינה של הפוגות יש להסיר לגמרי את החומר הישן ולנקות היטב אתהדפנות בצידי הפוגה. רק לאחר מכן יש למלא את כל המגרעת ברובה חדשה. בצוע שכבות דקיקות של "תיקונים" מעל גבי חומר קיים - לא יחזיק מעמד.
אם לא קיים רווח מספר בין האריחים אפשר להרחיב אותו עם דיסק חשמלי ואחר כך למלא הכל עם רובה אפוקסית או אקרילית חדשה.
הערות:
א. יש לציין כי שכבת האיטום של המרפסת, הנמצאת מתחת לריצוף, היא זו שמונעת את מעבר המים אל השכן. אטימת הפוגות בין האריחים היא אמצעי הגנה נוסף.
ב. אם ישנה היקוות מוגזת של מים מתחת לריצוף אפשר גם להתקין נקז דו-מפלסי אשר מנקז את את הרטיבות שעברה אל מתחת לריצוף.
שבוע טוב,
גבי
12.01.2013 23:12חלון חדשהוספת תגובה· אז מה בעצם אתה ממליץ לי לעשות?
(שמעון)איך אני מטפל בזה בצורה הטובה ביותר (או יותר נכון מאלץ את הקבלן לתקן)
05.02.2013 14:59חלון חדשהוספת תגובה· קבלן איטום למרפסת
(גבי)שלום שמעון,
לא תוכל לאלץ את הקבלןלבצע את הדברים שאינו מחוייב עליהם בחוזה המקורי.
עליך לבדוק למה הוא בדיוק מחוייב ומהו המפרט הטכני בהסכם הבניה המקורי. לא סביר שתקבל יותר ממה שכבר קיבלת: דהיינו תיקונים מקומיים. אך תוכל להזמין גם בדיקה מקצועית של חברה לביקרות מבנים או של מהנדס ולתבוע באמצעותה את הקבלן.
בברכה,
גבי
05.02.2013 18:39חלון חדשהוספת תגובה