· רטיבות מתחת למרצפות גרניט פורצלן בסלון
(אלון)שלום
רכשתי לפני כשנה דירה חדשה מקבלן. אחרי מספר חודשים החלה לעלות רטיבות מעל הפנלים באחד הקירות בסלון, כמו כן בפינה אחרת של הסלון יש אבנית ברובה שבין האריחים. הצינור היחיד שעובר באזור הוא במרפסת השמש הצמודה לסלון, פתחנו מרצפות במרפסת ואיתרנו נזילה מהצינור שעובר מתחת לריצוף.
כמו כן פתחנו מרצפת אחת מתחת לקיר הרטוב בסלון וגילינו שהחול מתחתיה ספוג במים.
איך אני יודע האם החול הזה יכול להתייבש מעצמו, או שצריך להרים את כל הריצוף ולהחליף החול? (וכמובן שמבחינת הקבלן אפשר לייבש הכל עם מפזר חום פשוט)
תודה
18.03.2013 09:12חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות תחת ריצוף , מרפסת, דירה חדשה
(גבי)שלום אלון,
הרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף של הסלון יכולה להגיע מתחת לריצוף החיצוני של המרפסת וללא כל קשר לעובדה שקיים שם או שאינו קיים שם צינור מתחת לריצוף.
באופן עקרוני תמיד תהיה רטיבות כלשהי מתחת לריצוף חיצוני ומסיבה זו מבצעים מתחתיו איטום מלכתחילה. מלבד האיטום שמבוצע מתחת לריצוף מבצעים חגורת בטון מפרידהואטומה בין הריצוף החיצוני לבין הריצוף הפנימי על מנת למנוע מרטיבות שנמצאת מתחת לריצוף החיצוני מלעבור פנימה אל מתחת לריצוף הפנימי (של הסלון).
מהדברים שתארת סביר להניח שישנו ליקוי בהפרדה בין המרפסת לסלון. ראה שרטוט של סף הפרדה והסברים נוספים במאמר על איטום מרפסות עם יריעות ביטומניות.
באשר ליבוש הרטיבות- מומלץ לבקש עזרה משמאי או חברה לביקורת מבנים. החוק עומד לצידך בנושא זה ועל פיו לא אמורה להיות רטיבות גבוהה יותר מ 6 אחוזי לחות מתחת לריצוף. אם ישנה רטיבות גבוהה כפי שתארת- מומלץ ביותר להתעקש על החלפת הריצוף והמילוי הרטוב שמתחתיו.
בברכה,
גבי
18.03.2013 17:39חלון חדשהוספת תגובה· תודה רבה על התשובה המפורטת
(אלון)נזמין את החברה שעשתה לנו בדק בית לביקורת חוזרת שיוציאו לנו מסמך מסודר
19.03.2013 08:10חלון חדשהוספת תגובה