הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות בחיבור קיר תקרה וחדירת מים מתוך הקיר

    (אבי)

    שלום

    אני סובל כבר שנתיים מחדירת מי גשמים בצורה קשה (לרוב כאשר מדובר בגשם חזק וממושך) מתוך הקיר המזרחי כ20 ס"מ מתחת לתקרה, כאשר בכל החלק העליון של הקיר יש סימני רטיבות ובמפגש קיר תקרה יש רטיבות בקוטר של כ 40 ס"מ.

    כמו כן יש עד מוקד רטיבות כמעט במרכז החדר במפגש קיר תקרה במרחק של כמטר וחצי ממוקד הרטיבות הקודם.

    מעל חדר השינה יש מרפסת פתוחה של השכנים אשר טוענים בכל תוקף שהרטיבות נובעת מהקיר החיצוני כי שהבניין נבנה לפני כ 8 שנים היה רטיבות באותה נקודה שלטענת הקבלן טופלה ע"י תיקון הקיר והאבן הירושלמית שמצפה את הבניין.

    באותה נקודה אין מרזב ולכן לטענת השכנה הבעיה לא קשורה למרפסת שלה.

    אני ביצעתי בקיץ סילר על הקיר החיצוני שלי למרות שבעל המקצוע טען שזה לא יפתור את הבעיה ובעל מקצוע שהיא הזמינה טוען שצריך לעשות סילר מהגג (3 קומות למעלה) עד לרצפת המרפסת שלה בשביל לפתור את הבעיה.

    הם גם ביצעו הצפה למשך 48 שעות אבל לא היתה כל רטיבות.

    האם יתכן שמים יחדרו את האבן הירושלמית את הקיר (בטון יצוק) ויחדרו לתוך החדר מהקיר החיצוני? או שמדובר בבעיה בהלחמת הביטוניות לקיר כפי שטוען בעל המקצוע שהבאתי?

    לעזרתכם אודה

    • · רטיבות תחת מרפסת בחיבורי קיר-תקרה

      (גבי)

      שלום אבי,

      במקרים מסוג זה לצערי לא ניתן לקבוע אם הרטיבות מופיעה עקב בעיה בגג המרוצףאו בקיר. היא יכולה לחדור מכל אחד מהמקומות שהזכרת, כולל מאחורי חיפוי האבן.

      אם קיים סדק ביציקה בדיוק באותו האזור הוא יוכל להעביר את הרטיבות אל מאחורי שכבת האיטום של המרפסת ולגרום להופעתה בחיבור קיר-תקרה. תופעה זו שכיחה למדי אם כי מקורה בד"כ בסדק שקיים בקיר החיצוני באותו האזור ממש ואין טעם לאטום את הקירות של כל שלושת הקומות העליונות כפי שהציע אחד הקבלנים. (יותר נכון יהיה להסיר את האבן מהקיר בסביבת אותו האזור ולאטום את הסדק שיתגלה).

      לרטיבויות שמופיעות מתחת לגגות מרוצפים ישנו גם לעיתים מאפיין נוסף: הן מופיעות בתקרה רק לאחר תקופה ממושכת של גשמים חזקים, למשל לאחר כשבוע ימים, מכיוון שלוקח לרטיבות זמן ממושך להיקוות לאיטה מתחת לשכבת הריצוף.

      כך או כך כדאי לבצע בדיקת הצפה חוזרת באותה מרפסת כאשר יש לוודא שמפלס המים בעת ההצפה עולה לפחות עד לשני שליש מגובה הפנלים. סביר להניח שהצפה שכזו לא בוצעה ושתידרש חלוקה של השטח למספר מקומות אשר יוצפו בנפרד. אפשר במקביל גם לבצע צילום תרמי לגילוי רטיבות נסתרת בעומק הקיר למשל, אם כי אין ודאות שבדיקה שכזו תועיל.

      בדיקה נוספת שניתן לבצע היא בדיקת המטרה על גבי הקיר החיצוני.

      ראה מאמרים על בדיקות של עבודות איטום- בדיקות הצפה והמטרה ועל גילוי ואיטום נזילות- מרפסות / גגות מרוצפים.

      כדאי גם לפנות לעו"ד בתחום ולראות אם אפשר עדיין לתבוע את החברה הבונה, בהנחה שניתן להוכיח שהרטיבות הופיעה מייד לאחר סיום הבניה. איטום הקיר אגב אמור להיות תחת אחריותו של ועד הבית ולא תחת אחריותך בלבד.

      בברכה,

      גבי

      • · רטיבות בחיבור קיר תקרה וחדירת מים מתוך הקיר

        (אבי)

        תודה על תשובתך

        האם יש אפשרות לפנות אליך באופן פרטי במייל על מנת לשלוח לך תמונות שיתנו הסבר טוב יותר לבעיה?

        תודה שוב

        • · תמונות ורטיבויות

          (גבי)

          שלום אבי,

          תוכל להעלות תמונותלפורום באמצעות לחיצה על סמל המצלמה. אפשר גם לשלוח אלי למייל:

          [email protected] ואשמח לעזור הלאה.

          בברכה,

          גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן