· בעיות איטום בהרחבה בבניין
(מאיה)שלום רב,
בתור מומחים לאיטום אולי יש לכם תשובה לשאלתי.
אני גרה בקומת קרקע בבניין בן 5 קומות. מבין כל הקומות המצב הוא כזה:
קרקע (אנחנו) יש הרחבה
קומה 1- יש הרחבה בנויה, אם כי לא סיימו אותה מעולם (לא פעילה)
קומה 2- לא רצה הרחבה, יש לו רק 4 "עמודים שתומכים בהרחבה שבקומה 3
קומה 3- יש הרחבה כאמור, לא סובל מאף בעיה
הבעיה היא כזאת, קומה 2 יוצרת בעיה רצינית שתוצאותיה פוגעות בנו, כולה בלוקים חשופים ובתקופות של גשמים, בעיקר חזקים, המים שנכנסים מאצלהם מחלחלים דרך הקומה הראשונה ומסתיימים אצלנו, כך שמים נכנסים בכמויות לחדר שלנו.
מי לדעתכם אחראי לשלם על האיטום ומה הפתרון שאתם מציעים?
תודה!
04.11.2014 12:17חלון חדשהוספת תגובה· בעיות איטום לאחר הרחבת בנין
(גבי)שלום מאיה,
אם הקומה השניה לא השתתפה בפרוייקט הבניה כמובן שאין עליה לשאת באחריות.
מדבריך משתמע שעיקר הבעיה היא בגג ובקירות הבלוקים החשופים של הקומה הראשונה, שאינה "פעילה". כך שהגיוני להניח שעל בעלי דירה זו חלה אחריות לאטום את הקירות והגג.
על כל פנים מהבחינה החוקית עליך לפנות לעזרת עו"ד. מהבחינה המקצועית יש כמובן לאטום את המעטפת של הקומה הראשונה ואת הקירות. אפשר לבצע זאת במספר אופנים אך יש לבחון בשטח מהו המצב של הגג והקירות.
בברכה,
גבי
05.11.2014 23:04חלון חדשהוספת תגובה