· רטיבות אצל שכן מלמטה ממרפסת פתוחה.
(יוסי אביטן)שלום
1. מזה מס` שנים,קיימת רטיבות אצל השכן מתחתיי, חשד עיקרי המרפסת של הח"מ שמעל .
2. כל שנה הרמת מרצפות , זיפוט / לאחרונה יריעות , החלפת קופסת ניקוז וכו... על פי המלצות מומחים בתחום , כולל (פעמיים )בדיקות טרמיות, כך 4 פעמים במשך 4שנים.
3. בינואר 2014 , בניתי פרגולה מעל המרפסת שלנו , עת הגשמים שיורדים ועוד ירדו , המרפסת יבשה , אין חדירת מים בכל המרפסת כולל במקום החשוד ( ליד הניקוז וסביבתו)מרזב הפרגולה מפנה מי הגשמים למרזב המרכזי של הבנין.מרזה המרפסת נותר מובטל מעשייה.
4. בסופת השלגים האחרונה , מתלוננת שוב לרטיבות??!! , בעת ירידת גשמים ברגיל אין רטיבות.
4. מה דעתכם ??
08.02.2015 10:31חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות ממרפסת לאחר ירידת שלג
(גבי)שלום יוסי,
לא לגמרי ברור מתאורך אם בכל פעם ביצעתם תיקונים מקומיים בלבד או שפרקתם לגמרי את כל הריצוף ואטמתם מחדש את כל השטח. זפת חמה גם אינה מתאימה לאיטומים מסוג זה.
אם ביצעתם רק תיקונים מקומיים- ראה מאמר בנושא איתור נזילות - מרפסות, משטחים , גגות מרוצפים. במקרים שכאלו מומלץ להרים את הכל ולאטום את כל השטח מחדש.
בנושא ירידת שלגים: שלגים שנערמים במקומות שונים אכן "מתנהגים אחרת" מגשמים וגורמים לפעמים להופעת נזילות במקומות שבהם לא היו קודם לכן בעיות.
לדוגמא: ערמת שלג בסמוך לקיר / פינה יכולה לגרום לחילחול איטי של מים מומסים באותו האזור דרך ליקוי כלשהו בשכבת האיטום, אשר לא היה מתגלה לפני כן במהלך גשמים רגילים.
יש לבדוק בשטח הן את מצבו של המשטח המרוצף והן את מצב הקירות החיצוניים והפנימיים של המרפסת. במיוחד כדאי לבדוק מקומות שבהם נערם שלג.
ראה גם מפרטאיטום מרפסותביריעות ביטומניות.
בברכה,
גבי
08.02.2015 18:21חלון חדשהוספת תגובה