הוספת הודעה חדשה
  • · רטיבות חמורה בתפר שבין הקיים לתוספת-בניה ירושלמית

    (ללי)

    שלום, סיימנו עבודות שלד של תוספת בניה ל4 קומות בעמודה אחת. לאורך כל קו התפר שבין הקיים לתוספת נכנסו מים בבדיקה שערכנו עם צינור טפטפת במרח 0.5 מ` מהקיר. אז היום הקבלן ביצעלאורך התפרמריחה של סיקפלקס וכן ביצע כוחלה מחדש ב 50 ס"מ לכל צד של התפר בכל שורות האבן ואח"כ מרח סילר על הכל (50 ס"מ לכל צד של התפר)

    הבעיה בתפר שם היתה משום שקיר הבנין הקיים בנוי מבלוקים+אבן ירושלמית והתוספת היא מבטון+אבן ירושלמית. האם זהו ביצוע נכון לבעיה? או שבעוד 5 שנים תופיעה רטיבות???

    • · תפר התפשטות בין תוספת בניה לבנין

      (גבי)

      שלום ללי,

      לצערי סביר מאוד להניח שהבעיה תשוב להופיע, במוקדם או במאוחר.

      הסיבה: את איטום התפר יש תמיד לבצע מאחורי חיפוי האבן. כלומר יש לאטום את התפר בין תשתית הבנין הקיים לבין תשתית הבנין החדש, ורק לאחר מכן להמשיך עם עבודות החיפוי.

      מכיוון שהקבלן לא עשה כן, המצב כרגע הוא כזה שכל מעבר רטיבות אל מאחורי האבן יוכל לגרום שוב למעבר מים אל התפר שמאחורי האבן. המסטיק החיצוני (ה"סיקפלקס") שהקבלן יישם בין האבנים לא יהיה משמעותי כלל במקרה שכזה והרטיבות פשוט תעקוף אותו מאחור.

      באופן כללי- איטומים עם סילר או כוחלה הם איטומים מוגבלים בזמן כך שכנראה שיהיה עליכם לשוב ולחדש אותם במהלך השנים.

      בברכה,

      גבי

      • · בהמשך לשאלתי על האיטום בתפר תוספת בקיר ירושלמי

        (ללי)

        הקבלן ביצע איטוםלפני חיפוי האבן על כל התוספת וגם על התפר+כ10 ס"מ בקיים.

        אך כעת לפי דבריך הסילר שהוא מרח רק יסתיר לי את קיומה של הבעיה ל3 שנים...

        האם סביר שאדרוש ממנו לפרק את האבן ולבצע איטום על כ 50 ס"מ בקיים?

        • · בהמשך לשאלתי - דיוק

          (ללי)

          האם נכון לקבלן לטעון שהדרישה שלי היא לא בסטנדרט הבניה? שילמתי 1600 למ"ר לשלד. כולל חיפוי אבן בשיטה יבשה ואיזולציה. אז בסטנדרט בניה של תוספת לא מפרקים את האבן הקיים עבור ביצוע האיטום...???

          • · אחריות קבלן על איטום קיר אבן חיצוני

            (גבי)

            שלום ללי,

            לא אוכל לאמר מהי אחריותו של הקבלן. הבעיה היתה נמנעת מלכתחילה אם היה עליו לבנות את התוספת בהתאם למפרט טכני מאת המתכנן.

            במצב הנוכחי ישנו ליקוי באיטום תפר ההתפשטות שסביר שנגרם עקב ביצוע לקוי. (ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות במסטיקים פוליאוריטניים). הגיוני שתדרוש ממנו תיקון איטום מקצועי כפי שהיה אמור להיות מלכתחילה, אך לא סביר שהקבלן יסכים לפרק את החיפוי על מנת לתקן זאת.

            לשם כך יהיה עליך לפנות לעו"ד מתאים.

            בברכה,

            גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן