שלום תמיר,

לא מובן משאלתך אם היו נזילות בתקרה מתחת למרפסת או שרק חדרו מים אל מתחת לשכבת הריצוף בגלל אי מילוי הפוגות.

באופן עקרוני שיטת האיטום המועדפת היא זו שמתבצעת מתחת לריצוף המקורי ולא מעליו, כפי שמתבצע בתהליך הבניה. שיטות איטום אחרות שמתבצעות מעל הריצוף הנוכחי מחזיקות מעמד פחות זמן ולעיתים כושלות.

באשר לשיטת האיטום שהזכרת: מדובר כנראה על חומר שקוף מסוג SKERMO של חברת ווינקלר, שמורחים אותו מעל המשטח לאחר מילוי הפוגות. החומר מונע ספיגת רטיבות לתוך משטחים מינרליים (אבן, בטון, טיח וכיוצ"ב) אך לצורך איטום המשטח יהיה עליך גם לדאוג בנפרד לאיטום פוגות בין הריצוף, תחת פנלים וכדומה.

שיטה אחרת מקובלת ליישום היא עם חומרים פוליאוריטניים שקופים כגון "סיקה לסטיק 490T" או "היפרדסמו T". בשיטה זו מתקבל ציפוי שקוף וגמיש מעל כל המשטח המרוצף.

למרות האמור לעיל לא מקובל לספק אחריות לעבודה שכזו לתקופה של עשר שנים.

כך שאלו הם הנתונים הכלליים ועליך פשוט להחליט בהתאם אם לבצע איטום יסודי (ויקר) או לאטום מעל הריצוף הקיים תחת סיכון מחושב.

נשמח לעזור הלאה בכל שאלה ובהצלחה,

גבי