· חדירת מים בדירת גן
(דויד)היי קניתי דירת גן.אחרי שהרמתי את כל הריצוף חוץ ממקלחת ושירותים בחדר הורים.ראיתי שבסמוך למקלחת בתוך חדר הארונות.וגם סמוך לקיר השני של המקלחת. בחדר הילדים .כל החול היה רטוב. ובתוך חדר הורים וחדר ארונות ישנם שורשים שחדרו ממש לאורך החדר.(מסביב לחדר היו עצים . שאחרי שראיתי את השורשים הוצאתי את העצים)יש לציין שלפני שהרמתי את המרצפות לא רואים שיש בכלל רטיבות. באף אחד מהמקומות. הקיר נראה תקין ולא עלה עליו הרטיבות. בנוסף ראיתי שבכל הקירות שגובלות לקיר החיצוני. הקבלן שם קלקר שיש עליו שיכבת איטום. שהוא בגובה של כ3 ס"מ.(לא גרו חודשים בבית כך שזה כנראה לא מהמקלחת) .איך אני אוטם את החדרים מבפנים? האם להוציא את הקלקר שדבוק מסביב ואז לשים את האיטום.קבלן השיפוצים צריך להמשיך לשים ריצוף בקרוב. כך שאני חייב לתת מענה מהיר לחלק הפנימי של הבית. ואחרי כן לחלק החיצוני.מסביב לרוב החלק החיצוני .בנויה עדנית עם חול. גם מסביב חלק מחדר ארונות ושם היה גם אחד מהעצים שחדר.הכי דחוף ,איך אני אוטם את החלק הפנימי?ואחרי כן את החלק החיצוני?
01.02.2017 22:28חלון חדשהוספת תגובה· דירת גן (פרטים)
(דויד)האם מספיק בחלק הפנימי לסים סיקה . 107ובנוסף את הרשת מסביב לקירות החיצוניים בחלק הפנימי של הדירה?ןהאם לשים את הסיכה על הקלקר שקיים שם. (מדובר על בניין בין מעל 20 שנה) ולכן כנראה האיטום הוא צימנטי,,נכון(?)האם בחלק החיצוני .לחפור באדנית שמסביב לבית וליצוק ביטון מעורבב עם חומר איטום לגובה הקירות כפי שרשום באתר?הקירות החיצונים מרוצפים בפסיפס . החלק היותר עמוק לא מחופה בפסיפס?האם זה יעזורתודה רבה
03.02.2017 16:19חלון חדשהוספת תגובה· בעיות רטיבות בבית קרקע / דירת גן
(גבי)שלום דויד,
חסרים פרטים רבים בשאלתך ומהנתונים שסיפקת אי אפשר להמליץ על דרך הבצוע.
באופן כללי ביותר: אין לבצע את האיטום מעל גבי הקלקר (מבפנים) או מעל גבי הפסיפס (מבחוץ).
את שלבי האיטום הפנימי תוכל לראות במאמר על איטום מרתפים / מקלטים מבפנים.
את שלבי האיטום החיצוני תוכל להבין באופן כללי מהמאמר על איטום קירות חוץ של בתי קרקע.
אם תפרט יותר נתונים ותצרף תמונות יתכן שנוכל לסייע טוב יותר. אך בכל מקרה חובה לבדוק את הדברים בשטח.
בברכה,
גבי
04.02.2017 19:58חלון חדשהוספת תגובה· דירת גן, חדירת שורשים לבית
(דוד)04.02.2017 23:08חלון חדשהוספת תגובה· רטיבות בבית קרקע
(גבי)שלום דוד,
מומלץ לפרק לגמרי גם את הריצוף של חדרי הרחצה ולהוציא משם את כל המילוי הרטוב.
לא רואים בתמונות את הקלקר שהזכרת. אך אם הוא קיים על תחתית הקירות יש להסיר אותו ממקומו ולחשוף את התשתית.
לאחר מכן מנקים היטב את כל תחתית הקיר ואת הרצפה שלידו ויוצקים "רולקה" מבטון. ראה את המאמר על עבודה נכונה עם חומרי מליטה שמתאר את שלבי העבודה כולל שכבת יסוד צמנטית ודבק לטקס SBR.
לאחר הייבוש (יום יומיים אח"כ) אוטמים את כל אזור הרולקה עם חומר איטום צימנטי משחתי כדוגמת ה"סיקה טופסיל 107", בשלוש שכבות ועם רשת אינטרגלס בין השכבות.
סביב מעברי צנרת אוטמים ב"סיקפלקס 11FC" וכולל שכבת יסוד ("סיקה פריימר N3").
מדובר על עבודה מקצועית שלא מומלץ לנסות לבצע אותה לבד וללא נסיון קודם.
בקיר החיצוני יש לבצע חפירה, להסיר את הפסיפס והטיח מתחתית היקר, לבצע הכנות צימנטיות על כל השטח ורק אחר כך לאטום אותו בחומר צימנטי או ביטומני. לאחר הסיום- מחזירים את הטיח ופסיפס (או מבצעים שכבת גמר אחרת).
בברכה,
גבי
04.02.2017 23:21חלון חדשהוספת תגובה