שלום ברוך,

התופעה שציינת נובעת מכך שלא בוצע איטום תקין לחלקי הקירות התת קרקעיים של הבית בשלב הבניה, עוד לפני שבנו / או ריצפו את השבילים שבהיקף.

איטומו של התפר שהזכרת יכול להועיל להפחתת כמות המים שעוברת דרכו. אך פתרון מסוג זה הנו בעקרון מוגבל ואינו יכול למנוע לגמרי את מעבר המים פנימה.

לצורך פתרון יסודי של הליקוי יש בד"כ לבצע חפירה סביב כל הבית ולאטום את תחתית הקירות. ראה הסברים נוספים במאמר על כשלי איטום בבתי קרקעובמאמרים העוקבים אחריו בסדרה.

יש לבצע בדיקה מקצועית בשטח מכיוון שעלולים להיות ליקויי איטום נוספים כגון חוסר איטום במפתני כניסה / במרפסות וכיוצ"ב. (ראה גם איטום בתי קרקע- משטחים מרוצפים, מפתנים, מרפסות).

לשאלתך: את אותו תפר חשוף אוטמים במסטיק פוליאוריטני גמיש כגון "סיקה הייפלקס 250".

אם משהו לא לגמרי ברור אנא פרט ונשמח לעזור שוב.

בברכה,

גבי