שלום נועם,

המצב שתארת הנו לצערי שכיח מדי..

היה עליך פשוט לאטום את כל רצפת המרתף מבפנים מיד לאחר שפרקת את הריצוף הישן. מכיוון שלא ביצעת זאת בשעתו סביר להניח שלא תהיה לך ברירה אלא לבלוע את הגלולה ולבצע זאת כעת.

מספר תשובות והבהרות לשאלתך-

מהבחינה המקצועית אפשר תמיד לנסות ולבצע איטומים מקומיים במקומות חשודים ורגישים במיוחד, כגון בחיבורי קיר-רצפה במעטפת המרתף ובאזור חדר הרחצה (שלא ברור אגב מדבריך אם הוא בנוי מבלוקים או מבטון).

כמו כן אפשר תמיד להסיר חלקי טיח רטובים מתחתית הקירות (מעל הפנלים) ולאטום את הקיר (בחומר איטום גבישי או צימנטי-הידראולי), כך שהרטיבות לא תשוב להופיע בתחתית הקירות. אך הרטיבות תמשיך להתקיים ולהתפשט הלאה מתחת לשכבת הריצוף של המרתף ובסופו של דבר הנזקים ילכו ויחמירו ועבודת איטום מלאה תהיה ממילא נחוצה.

בנוסף שים לב שאחריות מלאה ניתן לספק רק כאשר אוטמים היטב את כל שטח הרצפה (ותחתית הקירות) של המרתף. כך שעליך להיות מודע לסיכון הכרוך באיטומים מקומיים מסוג זה ולכך שישנו סיכוי סביר לכך שהבעיה לא תיפתר ושממילא תאלץ בהסופו של דבר לפרק את כל הריצוף.

הערה נוספת: מכיוון שהרטיבות החלה באזור המקלחת של השכן אפשר להפריד ולתחום אזור זה ולאטום אותו במלואו, כולל מתחת לריצוף הסמוך. יתכן שהרטיבות מגיעה רק משם ובמקרה שכזה מוצדק לבצע איטום מקומי על כל השטח המדובר.

לא ברור אגב מתאורך אם ישנם קירות בלוקים בינך לבין השכן ובחלק מקירות המעטפת (..).

אם תוסיך נתונים נוספים נשמח לעזור הלאה.

ראה מפרט איטום מרתפים מבפנים וגם איטום קירות בלוקים בחומר צימנטי גבישי (מה שפחות רלוונטי לעניננו).

בברכה,

גבי