· חדירת מי גשמים לדירת קרקע ישנה
(שרה ספיר)רכשתי דירה קרקע לפני 4 חודשים .הדירה הוצפה במי גשמים שעלו מהרצפה. האם יש פתרון.?
13.02.2018 04:11חלון חדשהוספת תגובה· הצפה בבית קרקע
(גבי)שלום שרה,
בעקרון כמובן שקיים פתרון.
ראשית מומלץ כמובן לפנות לעו"ד על מנת לתבוע את המוכר, בהנחה שהוא הסתיר את המצב ממך בעת מכירת הנכס.
מהבחינה המקצועית- אפשר כאמור לפתור הכל. אךיש לבחון בשטח את כל האופציות והעלויות.
תחילה יש לנסות ולאתר את הגורם לחדירת המים אל הבית. יש לבדוק את המים מגיעים ממש מתחת לרצפה או שהם חדרו ממקום אחר כלשהו, למשל בהיקף הבית, בתחתית הקירות. במקרה שכזה האיטום יתבצע מבחוץ, לךאחר חפירה בהיקף הבית.
מאידך, כאשר המים מגיעים ממש מתחת לרצפה, יש לפרק את הריצוף ולבצע איטום פנימי לכל השטח ולתחתית הקירות (ראי "איטום מרתפים / מקלטים מבפנים").
בבתים ישנים במיוחד היו נוהגים לפעמים לרצף את הרצפה מעל גבי מצע מהודק, במקום מעל גבי יציקת בטון. במקרים מסוג זה הטיפול והאיטום יהיה היקר ביותר מכיוון שיהיה צריך לצקת רצפת בטון חדשה ורק אח"כ לבצע את האיטום הפנימי.
מדובר כמובן בהשערות כלליות בלבד וחובה לבחון את הכל בשטח. אם תרצי תוכלי להשאיר פרטי התקשרות במדור צור-קשר.נשמח כמובן לעזור הלאה בכל שאלה.
בהצלחה,
גבי
13.02.2018 07:54חלון חדשהוספת תגובה