הוספת הודעה חדשה
  • · חדירת מי גשם דרך התקרה בדירת דופלקס גג

    (יובל שי-אל)

    שלום רב,

    אני גר בדירת דופלקס גג , כלומר דירה וחדר יציאה לגג + מרפסת גג מרוצפת מעל יריעות ביטומניות. קיימת בעיה שהחמירה מאד של חדירת מי גשם וטיפטוף לחדר בקומת המגורים. הטפטוף אינו ליד המרזב, או פינות הגג, אלא למעשה מתחת לחדר השרותים הצמוד לחדר הבנוי על הגג. בעבר אותרה שם גם נזילה מצנרת, ואיש האיטום + אינסטלטור שטיפלו החמירו מאד את הבעייה לאחר קידוחים שעשו בין הקומות. בתקרה של החדר בקומת המגורים נפערו פתחים בטיח עד רמת בלוק, ועם הגשם הרציני שהיה בסוף השבוע האחרון נוצר טיפטוף די מסיבי שהשבית את החדר. עכשיו, אחרי כ- 10-20 שעות בלי גשם הטפטוף הפסיק. אני מכיר את הבעייתיות של דרכי הפיתרון (כבר יצרתי קשר עם האתר לפני מספר שנים, וקיבלתי תשובות מגבי). יחד עם זה, להפוך את כל הרצפה על הגג לא בא בחשבון. אחת הסברות הן שאין סף הפרדה בדלת לגג ואולי משם חודרים הגשמים מתחת לריצוף של חדר השירותים על הגג, ומשם למטה בנקודות תורפה. האם אפשר לבדוק את זה עם מצלמה תרמית?לאור הניסיון הרע שלי עם מומחה איטום (לא דרך האתר) שרק הרס, אבקש המלצות לאנשים באמת מקצועיים שיכולים להתמודד עם סיטואציה מורכבת.

    • · נזילות תחת מרפסת בדירת גג

      (גבי)

      שלום יובל,

      כפי שכבר חווית בעצמך, מצבים מסוג זה הם קשים מאוד לאיתור. אי אפשר להתחייב על כך שמקור הרטיבות יתגלה במדוייק ויטופל ומסיבה זו מומלץ בד"כ לבצע איטום יסודי של הגג, כמוסבר במאמר על איתור נזילות בגגות מרוצפים ומרפסות.

      מצלמות תרמיות אינן יכולות לאתר מהיכן בדיוק הגיעו המים. הן רק יכולות לאמר היכן ישנה הצטברות של מים ואת זה ממילא אפשר לדעת גם ללא המצלמה. המצלמה יכולה לתת לפעמים כיוון כללי נוסף שלעיתים היה נסתר מן העין, אך הסיכוי שהיא תפתור את הבעיה הנו נמוך ביותר ונכנס להגדרה של "חבל על הזמן" (והכסף).

      אם ברצונך בכ"ז לבצע נסיונות לחסוך בהוצאה פרק את הריצוף שמעל האזור הבעייתי ואולי יתמזל מזלך ויתגלה שם כשל באיטום. מקור נוסף לחדירת רטיבות מהסוג שתארת הנם מעברי צנרת מהקומה התחתונה (צינור האיוורור של השרותים וכדומה) שסביבם יכולים המים לחדור. אך הסיכוי להצלחה הנו מאוד נמוך וכפי שצוין במאמר שלעיל: בסופו של דבר אתה עלול למצוא את עצמך מוציא כסף גם על תיקונים מיותרים וגם על איטום כל השטח.

      בענין מקצועיותו של יועץ איטום זה או אחר: הסברה ש"מומחה לאיטום יוכל לאתר מהיכן המים הגיעו" היא שכיחה אך בד"כ אינה נכונה. מומחה מנוסה ידע לכל הפחות לאמר שלא ניתן לתת אחריות על תיקונים שכאלה.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בהצלחה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן