הוספת הודעה חדשה
  • · טיפול בגג עם יריעות ביטומניות ישנות.

    (צחי)

    אנו בניין דירות (4 קומות שני כניסות) עם גג גדול.

    הגג מוגן ביריעות ביטומניות בנות למעלה מ-10 שנים בשתי שכבות.

    נכון להיום אין שום חדירה של מים מהגג לדירות הסמוכות אליו.

    ישנם מס` נשמים על הגג ויחד עם זאת במס` אזורים היריעות התנפחו אך לא נקרעו.

    משיקולים תקציביים לא נעשו בעבר שיפועים ואין לנו תקציב גם לעשות זאת עתה המציאות הנוכחית היא שבימות הגשמים ישנם אזורים בהם המים עומדים (עד לזרימתם למרזבים או להתייבשותם הטבעית)

    שאלותינו:

    א. הדירות הצמודות לגג סובלות מחום גבוה בשעות מוקדמות של היום

    כיצד ניתן לטפל בזה ?

    ב. מה התחזוקה/הטיפול המומלצים לגג במצבו הנוכחי.

    אם ישנה יותר מדרך טיפול אחת נודה לכם את תציינו מה הן על מנת לאפשר לנו להחליט בהתאם ליכולת הכלכלית של הדיירים.

    ז"א מה ההמלצה המיטבית (אם לא קיימת הגבלה כספית) ומה ההמלצה ההכרחית (במקרה וקיימת הגבלה כספית)

    תודה רבה ושנה טובה

    • · חידוש האיטום בגג משותף

      (גבי)

      שלום צחי,

      ניסחת היטב את שאלותיך.

      ראשית יש לבחון בשטח את מצבו של הגג ואת מצבן של היריעות על מנת להחליט אם כדאי לאטום (ולבודד) מעליהן - או להסירן לגמרי.

      1. הפתרון הטוב והיקר ביותר יהיה להסיר את היריעות ממקומן, לתקן את השיפועים ולבצע אח"כ איטום חדש ביריעות ביטומניות מעל גבי שכבת יסוד ביטומנית (או אפילו מעל גבי שכבת זפת, בהנחה שלא קיים זיפות ישן על הגג, מתחת ליריעות הקיימות).

      2. פתרון זול יותר יהיה לתקן בהלחמה את היריעות הקיימות בכל המקומות הנחוצים וה"נפוחים" ואחר כך לאטום את כל הגג בחומר פוליאוריטני משחתי שעמיד בתנאי שלוליות, כגון ה"מריסיל 250" או ה"היפרדסמו LV".

      אפשר גם לבחון בשטח כיצד למלא את האזורים השקועים ולהמעיט ממספר השלוליות (בד"כ באמצעות תערובת צמנטית שמועשרת בדבק לטקס SBR), אך יישומים מסוג זה יכולים להיות בעיתיים, ועוד יותר מעל גבי 2 שכבות של יריעות.

      3.הבידוד התרמי הטוב (והיקר) ביותר יהיה באמצעות לוחות קלקר ומעליהן שכבת חצץ. ראה בידוד גגות בשיטת "גג הפוך". אפשר לבצע זאת מעל גבי יריעות חדשות ולפעמים גם מעל גבי החומר הפוליאוריטני שצויין לעיל, ובלבד שמצבן הנוכחי של היריעות ממש תקין, מה שמוטל בספק לנוכח הזמן שעבר מאז האיטום האחרון.

      אפשרות נוספת וזולה יותר להקלת החום בדירות העליונות היא ע"י חומר האיטום הפוליאוריטני שלעיל, שגוונו לבן. אך איכות הבידוד תלך ותפחת עם השנים ככל שצבעו הלבן של החומר ילך וידהה / יתלכלך.

      נשמח לעזור הלאה בכל שאלה.

      בברכה,

      גבי

« חזרה לפורום
האתר בשיפוץ

אתר איטומן הוותיק נמצא בעיצומם של תהליכי שדרוג אשר יתרחשו במספר פעימות.

נשמח לקבל הערות והמלצות.

תודה וגלישה נעימה !

משהו לא ברור?

אנא שאל בפורום ונשמח לעזור.

הפתרון לעובש

צבע מקצועי מהפכני נגד עובש ופטריות. אינו מכיל רעלנים וידידותי לסביבה.

מוצרי זיפקס

טכנולוגיית האיטום הייחודית של זיפקס נועדה לאיטום כל משטח בטון.

דילוג לתוכן