· איטום קיר חיצוני
(שלומי)שלום,
אני מתגורר בקומה 1 בבנין בן 4 קומות.
בחורף בזמן גשמים ישנה רטיבות בבית בקיר החיצוני.
לשכנים מעלי ומהצדדים אין בעיה כזו.
מה עליי לעשות?
24.06.2008 16:49חלון חדשהוספת תגובה· קיר חיצוני, בית משותף
(גבי)שלום שלומי,
ניתן לאטום את שטח הקיר של דירתך בלבד, ללא קשר לשאר הקומות בבנין. על מנת לתת אינפורמציה נכונה אנא פרט יותר נתונים :
1. האם מדובר בבנין טרומי או בבנין בשיטת הבניה הרגילה ?
2. איזה ציפוי קיים כעת על הקיר החיצוני : צבע, שפריץ צימנטי ? שפריץ צבוע ? וכדומה..
3. היכן ממוקמת הרטיבות בקיר הפנימי של דירתך : מסביב לחלונות, בחלק העליון ליד התקרה ?
4. האם קיימים סדקים נימיים בקיר הפנימי (או החיצוני ) ?
בברכה,
גבי
24.06.2008 19:26חלון חדשהוספת תגובה· מענה לשלותיך
(שלומי)מענה לשאלותיך:
1.בנין בשיטת בנין רגילה (לא טרומי).
2.צבע רגיל.
3.הרטיבות היא לאורך כל הקיר החיצוני מן הרצפה עד לגובה החלונות ובקצות החדרים מן הרצפה עד התקרה.
4.לא נראה לי שיש סדקים אך איני יודע לומר בוודאות.
5.האם היית ממליץ על איטום עם חומר "אקריסיל 1" שלאחריו מורחים גומי קיר.
26.06.2008 16:40חלון חדשהוספת תגובה· אטימת קיר חיצוני צבוע
(גבי)שלום שלומי,
ניתן לצפות את הקיר בגומי גג או בציפוי גמיש אחר כגון טמבורפלקס, סופר-גמיש (נירלט), ועוד. מכיוון שאין לי נסיון שטח עם הגומי-גג (יעקובי) לא אוכל להמליץ עליו (או לשלול אותו). יש לאתר סדקים נימיים שכנראה קיימים בקיר, במיוחד בחיבורים בין יציקות לבלוקים. לאחר מכן יש לאטום עם הסדקים עם חומר גמיש (סיקפלקס או חומר אקרילי כגון האקריסיל שציינת), בהתאם להמלצות החברה שמספקת את מערכת הציפוי. לסיום- יש לצפות את הקיר בשכבה עבה של חומר הציפוי, לרוב בשלוש שכבות.
ראה גם את המאמר עלאיטום סדקים בקירות וביציקות בטון.
הערות אחרות:
יש לבדוק את האטימה סביב החלון המדובר.
מומלץ גם להמשיך מעט מעבר לשטח הקיר של הדירה שלך ולטפס גם על הקירות הסמוכים.
ועד הבית, אגב, אמור לשאת בהוצאות העבודה.
בהצלחה,
גבי
26.06.2008 17:24חלון חדשהוספת תגובה· השתתפות ועד הבית
(שלומי)שלום,
היכן אני יכול למצא מידע מפורט לגבי השתתפות ועד הבית,תקנון,גובה הסכום ועוד?
29.06.2008 16:06חלון חדשהוספת תגובה· השתתפות הועד בהוצאות
(גבי)שלום,
הועד אמור לשלם את כל ההוצאה. ראה תקנות באתר "קהילות" או בפורום הרישוי של אתר אדריכלות.
בהצלחה,
גבי
30.06.2008 14:11חלון חדשהוספת תגובה